תוכנית ג/13649
הגדרת אזורים שונים

1. הגדרת אזורים פונקציונלים שונים כגון: אזור מגורים, אזור מבני
ציבור, משק, תיירות ונופש וכו'. הגדרה ורה-תכנון לאזורים הקיימים.
2. הקמת שכונת מגורים חדשה בת 125 יח"ד.
3. קביעת הוראות בניה, פיתוח שטח, טיפול נופי וגינון כתנאי למתן היתר
הסדרת הטיית הנחל.
4. מתן הוראות בדבר עיצוב ארכיטקטוני והוראות לגבי צורה חיצונית של
המבנים.
5. מתן פתרון להטיית הנחל בתחום התכנית.

פרסום לתוקף ברשומות 05/03/2009

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גולן
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ההסתדרות הציונות
  • חברה מתכננת: אדר'

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
חקלאות ותעשיה 145.361 23.5187% 6
מגורים 149.514 24.1906% 187 58,723 187
מוסדות (אחר) 32.8 5.3068% 1
מוסדות ציבוריים 35.233 5.7005% 2
שטח לדרכים 102.44 16.5743% 3
שטחים פתוחים 60.677 9.8172% 16
תיירות ונופש 35.36 5.721% 1 119
תעשיה ומסחר(תעסוקה 43.06 6.9669% 1
אחר 13.62 2.2036% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1001 שטח ציבורי עם חנייה 1.277
1002 שטח ציבורי עם חנייה 1.036
1003 שטח ציבורי עם חנייה 1.172
913 שטח ציבורי פתוח 20.599
1 מגורים ב 0.556 278 1
10 מגורים ב 0.629 314 1
101 מגורים א 0.902 300 1
102 מגורים א 0.901 300 1
103 מגורים א 0.901 300 1
104 מגורים א 0.797 300 1
105 מגורים א 0.796 300 1
106 מגורים א 0.796 300 1
107 מגורים א 0.796 300 1
108 מגורים א 0.75 300 1
109 מגורים א 0.75 300 1
11 מגורים ב 0.548 274 1
111 מגורים א 0.75 300 1
112 מגורים א 0.75 300 1
113 מגורים א 0.924 300 1
114 מגורים א 0.855 300 1
115 מגורים א 0.855 300 1
116 מגורים א 0.855 300 1
117 מגורים א 0.855 300 1
118 מגורים א 0.856 300 1
119 מגורים א 0.848 300 1
12 מגורים ב 0.53 265 1
120 מגורים א 0.891 300 1
121 מגורים א 0.891 300 1
122 מגורים א 0.891 300 1
123 מגורים א 0.891 300 1
124 מגורים א 0.891 300 1
125 מגורים א 0.891 300 1
126 מגורים א 0.891 300 1
127 מגורים א 0.901 300 1
128 מגורים א 0.901 300 1
129 מגורים א 0.878 300 1
13 מגורים ב 0.582 291 1
130 מגורים א 0.797 300 1
131 מגורים א 0.796 300 1
132 מגורים א 0.796 300 1
133 מגורים א 0.796 300 1
134 מגורים א 0.75 300 1
135 מגורים א 0.75 300 1
136 מגורים א 0.75 300 1
137 מגורים א 0.75 300 1
138 מגורים א 0.858 300 1
139 מגורים א 0.855 300 1
14 מגורים ב 0.6 300 1
140 מגורים א 0.855 300 1
141 מגורים א 0.856 300 1
142 מגורים א 0.847 300 1
143 מגורים א 0.891 300 1
144 מגורים א 0.891 300 1
145 מגורים א 0.891 300 1
146 מגורים א 0.891 300 1
147 מגורים א 0.891 300 1
148 מגורים א 0.891 300 1
149 מגורים א 0.891 300 1
15 מגורים ב 0.581 290 1
150 מגורים א 0.878 300 1
151 מגורים א 0.901 300 1
152 מגורים א 0.901 300 1
153 מגורים א 0.797 300 1
154 מגורים א 0.796 300 1
155 מגורים א 0.796 300 1
156 מגורים א 0.796 300 1
157 מגורים א 0.75 300 1
158 מגורים א 0.75 300 1
159 מגורים א 0.75 300 1
16 מגורים ב 0.636 318 1
160 מגורים א 0.75 300 1
161 מגורים א 0.75 300 1
162 מגורים א 0.924 300 1
163 מגורים א 0.855 300 1
164 מגורים א 0.855 300 1
165 מגורים א 0.855 300 1
166 מגורים א 0.855 300 1
167 מגורים א 0.856 300 1
168 מגורים א 0.848 300 1
169 מגורים א 0.891 300 1
17 מגורים ב 0.576 288 1
170 מגורים א 0.891 300 1
171 מגורים א 0.891 300 1
172 מגורים א 0.891 300 1
173 מגורים א 0.891 300 1
174 מגורים א 0.891 300 1
175 מגורים א 0.891 300 1
176 מגורים א 0.878 300 1
177 מגורים א 0.901 300 1
178 מגורים א 0.901 300 1
179 מגורים א 0.797 300 1
18 מגורים ב 0.561 280 1
180 מגורים א 0.796 300 1
181 מגורים א 0.796 300 1
182 מגורים א 0.796 300 1
183 מגורים א 0.75 300 1
184 מגורים א 0.75 300 1
185 מגורים א 0.75 300 1
186 מגורים א 0.75 300 1
187 מגורים א 0.75 300 1
188 מגורים א 0.924 300 1
189 מגורים א 0.855 300 1
19 מגורים ב 0.506 253 1
190 מגורים א 0.855 300 1
191 מגורים א 0.855 300 1
192 מגורים א 0.855 300 1
193 מגורים א 0.856 300 1
194 מגורים א 0.871 300 1
195 מגורים א 0.891 300 1
196 מגורים א 0.891 300 1
197 מגורים א 0.891 300 1
198 מגורים א 0.891 300 1
199 מגורים א 0.891 300 1
2 מגורים ב 0.524 262 1
2000 דרך מוצעת 65.08
2001 דרך מאושרת 3.06
2002 דרך או כביש או חנייה 34.3
401 מבנים ומוסדות ציבור 3.037
20 מגורים ב 0.544 272 1
200 מגורים א 0.891 300 1
201 מגורים א 0.891 300 1
202 מגורים א 0.851 300 1
203 מגורים א 0.75 300 1
204 מגורים א 0.75 300 1
205 מגורים א 0.76 300 1
206 מגורים א 0.868 300 1
207 מגורים א 0.75 300 1
208 מגורים א 0.75 300 1
209 מגורים א 0.751 300 1
21 מגורים ב 0.603 302 1
210 מגורים א 0.879 300 1
211 מגורים א 0.75 300 1
212 מגורים א 0.879 300 1
213 מגורים א 0.961 300 1
214 מגורים א 1.282 300 1
215 מגורים א 1.14 300 1
216 מגורים א 0.998 300 1
402 מבנים ומוסדות ציבור 32.196
217 מגורים א 0.997 300 1
218 מגורים א 0.995 300 1
219 מגורים א 0.995 300 1
22 מגורים ב 0.616 308 1
220 מגורים א 0.995 300 1
221 מגורים א 0.995 300 1
222 מגורים א 0.995 300 1
223 מגורים א 0.974 300 1
224 מגורים א 0.938 300 1
225 מגורים א 0.938 300 1
23 מגורים ב 0.598 299 1
24 מגורים ב 0.534 267 1
25 מגורים ב 0.516 258 1
301 תירות 35.36 119 10,608
26 מגורים ב 0.603 302 1
27 מגורים ב 0.608 304 1
28 מגורים ב 0.629 314 1
29 מגורים ב 0.54 270 1
3 מגורים ב 0.527 264 1
30 מגורים ב 0.564 282 1
31 מגורים ב 0.624 312 1
32 מגורים ב 0.54 270 1
33 מגורים ב 0.629 314 1
34 מגורים ב 0.629 314 1
35 מגורים ב 0.612 306 1
36 מגורים ב 0.576 288 1
37 מגורים ב 0.63 315 1
38 מגורים ב 0.557 278 1
39 מגורים ב 0.597 298 1
4 מגורים ב 0.564 282 1
603 מבני משק 9.352 1,403
40 מגורים ב 0.621 310 1
604 מבני משק 6.249 937
41 מגורים ב 0.619 310 1
42 מגורים ב 0.576 288 1
605 מבני משק 7.546 1,132
43 מגורים ב 0.576 288 1
44 מגורים ב 0.652 326 1
606 מבני משק 6.722 1,008
45 מגורים ב 0.579 290 1
46 מגורים ב 0.576 288 1
47 מגורים ב 0.61 305 1
48 מגורים ב 0.727 364 1
49 מגורים ב 0.641 320 1
5 מגורים ב 0.624 312 1
50 מגורים ב 0.576 288 1
51 מגורים ב 0.58 290 1
501 שטח למוסד 32.8 9,840
52 מגורים ב 0.576 288 1
53 מגורים ב 0.576 288 1
54 מגורים ב 0.571 286 1
601 מבני משק 83.605 12,541
602 מבני משק 31.887 4,783
701 מסחר ותעשיה 43.06 4,306
55 מגורים ב 0.592 296 1
56 מגורים ב 0.8 400 1
57 מגורים ב 0.605 302 1
58 מגורים ב 0.571 286 1
59 מגורים ב 0.513 256 1
6 מגורים ב 0.621 310 1
60 מגורים ב 0.6 300 1
61 מגורים ב 6.473 3,236 1
64 מגורים ב 0.596 298 1
801 שטח ספורט 13.62
905 שטח ציבורי פתוח 3.822
7 מגורים ב 0.565 282 1
710 מגורים א 0.75 300 1
8 מגורים ב 0.576 288 1
901 שטח ציבורי פתוח 16.493
902 שטח ציבורי פתוח 1.939
903 שטח ציבורי פתוח 2.408
904 שטח ציבורי פתוח 0.392
906 שטח ציבורי פתוח 0.502
907 שטח ציבורי פתוח 0.442
908 שטח ציבורי פתוח 4.481
909 שטח ציבורי פתוח 0.525
910 שטח ציבורי פתוח 0.412
911 שטח ציבורי פתוח 4.516
912 שטח ציבורי פתוח 0.661
9 מגורים ב 0.592 296 1

גושים וחלקות

גוש: 201000 בתוקף: 12, 24

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 28/04/2006 פורסם בשישי בגולן
פרסום הפקדה ברשומות 30/05/2006 ילקוט פרסומים 5534
פרסום לתוקף בעיתונים 19/02/2009 פורסם במעריב
פרסום לתוקף ברשומות 05/03/2009 ילקוט פרסומים 5925

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
219-0427112 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/12/16)
219-0815597 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (27/01/23)
גו/מק/01/13649 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/10/10)
גו/מק/02/13649 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/11/12)