תוכנית 39/101/02/9
אזור מגורים - רובע הפרחים

יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור מגורים מיוחד ותכנון מחדש של אזור
עירוני קיים ברובע הפרחים במרכז קרית גת על ידי שינויים ביעודי הקרקע,
איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים, קביעת הנחיות, זכויות ומגבלות
בניה.

פרסום לתוקף ברשומות 24/05/2009

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: קרית-גת
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: נ.מלצר ג.איגרא
  • ישוב: קרית גת
  • מקום: רובע הפרחים
  • שטח: 191.155 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 46.752 24.4576% 27 80,890 583
מגורים מסחר ומשרדי 11.92 6.2357% 8 20,660 123
מוסדות (אחר) 1.4 0.7323% 1
מוסדות ציבוריים 30.421 15.9143% 11
מסחר ומשרדים 2.232 1.1676% 3
שטח לדרכים 56.176 29.3876% 17
שטחים פתוחים 41.811 21.8728% 18
אחר 0.443 0.2317% 7

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
120א מגורים ומסחר 0.212 382
121 מגורים ומסחר 0.985 1,775
103 מגורים ג 2.222 3,415 21
120 מגורים ומסחר 0.757 1,363
105 מגורים ג 2.412 4,310 32
106 מגורים ג 2.417 4,310 32
107 מגורים ג 3.783 7,200 54
108 מגורים ג 1.61 2,565 18
110 מגורים ג 1.452 2,400 18
113 מגורים ג 1.348 2,155 16
115 מגורים ג 0.885 1,150 7
121א מגורים ומסחר 0.08 160
150 מגורים ג 1.38 2,155 16
2000 דרך קיימת 6.43
151 מגורים ג 0.956 1,140 7
152 מגורים ג 0.784 1,105 7
2038 דרך משולבת 4.376
2050 דרך קיימת 0.402
153 מגורים ג 1.144 1,455 11
155 מגורים ג 1.05 1,445 11
157 מגורים ג 1.032 1,285 9
159 מגורים מיוחד 2.183 5,385 39
160 מגורים ג 1.093 1,430 11
161 מגורים ג 1.03 1,285 9
162 מגורים ג 0.926 1,285 9
201 מגורים עם חזית מסחרית 2.258 4,895 37 1,100
2001 דרך קיימת 28.739
2051 דרך מוצעת 1.608
202 מגורים עם חזית מסחרית 2.834 4,210 28 1,250
154 מגורים ג 1.574 2,420 16
203 מגורים עם חזית מסחרית 2.381 3,160 21 1,000
2080 דרך מוצעת 1.493
156 מגורים ג 1.784 2,155 16
2081 דרך מוצעת 2.298
204 מגורים עם חזית מסחרית 2.413 4,715 37 1,050
2082 דרך מוצעת 0.7
2083 דרך מוצעת 0.981
2084 דרך מוצעת 1.927
2085 דרך מוצעת 1.339
158 מגורים מיוחד 2.241 3,800 26
2086 דרך מוצעת 0.79
2087 דרך מוצעת 0.606
2088 דרך מוצעת 0.018
2089 דרך מוצעת 1.472
801 מסחר 1.495 520
507 שטח ציבורי פתוח 1.003
2090 דרך מוצעת 1.861
502 שטח ציבורי פתוח 2.011
301 מגורים מיוחד 3.184 8,190 60
401 מבנים ומוסדות ציבור 2.402
402 מבנים ומוסדות ציבור 0.598
403 מבנים ומוסדות ציבור 2.294
404 מבנים ומוסדות ציבור 0.977
405 מבנים ומוסדות ציבור 0.693
406 מבנים ומוסדות ציבור 1.084
302 מגורים מיוחד 3.233 8,190 60
501 שטח ציבורי פתוח 1.41
407 מבנים ומוסדות ציבור 0.677
409 מבנים ומוסדות ציבור 0.601
410 מבנים ומוסדות ציבור 0.687
411 מבנים ומוסדות ציבור 2.692
413 מבנים ומוסדות ציבור 17.716
504 שטח ציבורי פתוח 1.825
408 שטח למוסד 1.4 1,680
505 שטח ציבורי פתוח 0.501
506 שטח ציבורי פתוח 1.751
102 מגורים ג 2.659 4,310 32
701 מגורים ג 0.872 1,020 7
509 שטח ציבורי פתוח 0.392
510 שטח ציבורי פתוח 0.364
511 שטח ציבורי פתוח 0.883
512 שטח ציבורי פתוח 0.394
513 שטח ציבורי פתוח 1.146
515 שטח ציבורי פתוח 8.504
516 שטח ציבורי פתוח 20.125
517 שטח ציבורי פתוח 0.289
518 שטח ציבורי פתוח 0.377
519 שטח ציבורי פתוח 0.315
520 שטח ציבורי פתוח 0.359
601 מתקנים הנדסיים 0.065
702 מגורים ג 0.879 1,020 7
602 מתקנים הנדסיים 0.054
603 מתקנים הנדסיים 0.075
604 מתקנים הנדסיים 0.06
605 מתקנים הנדסיים 0.055
606 מתקנים הנדסיים 0.078
607 מתקנים הנדסיים 0.056
521 שטח ציבורי פתוח 0.162
802 מסחר 0.333 328
2091 דרך מוצעת 1.136
803 מסחר 0.404 384
101 מגורים ג 2.619 4,310 32

גושים וחלקות

גוש: 1830 בתוקף: 62, 191, 204
מבוטל: 56-58, 111-116, 155, 164, 166, 172, 185, 187, 192
גוש: 1832 בתוקף: 119, 138, 272, 274
מבוטל: 122, 126, 154, 248, 251
גוש: 1901 בתוקף: 52, 87, 187
מבוטל: 63, 86
גוש: 1902 בתוקף: 16, 25, 79, 80, 117-165, 171, 174, 175, 177
מבוטל: 17-19, 21-24, 26-36, 38-43, 52, 81-84, 88, 89, 115, 116, 172, 173
גוש: 1904 בתוקף: 26
מבוטל: 22, 31
גוש: 1916 בתוקף: 45, 58
מבוטל: 3-5, 55
גוש: 1993 בתוקף: 76
גוש: 2295 בתוקף: 82
מבוטל: 77
גוש: 3199 בתוקף: 4-34

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 13/07/2007 פורסם בכאן דרום
פרסום הפקדה ברשומות 08/08/2007 ילקוט פרסומים 5700
פרסום לתוקף בעיתונים 03/05/2009 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 24/05/2009 ילקוט פרסומים 5955

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
101/02/9 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/10/75)
12/101/02/9 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/05/82)
14/101/02/9 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/07/86)
18/101/02/9 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/11/87)
7/101/02/9 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/09/80)
9/101/02/9 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/05/82)
9/109/03/9 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/11/91)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
606-0232397 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/04/15)
606-0299453 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/06/15)
606-0295485 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/10/16)
606-0589598 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (26/02/21)