תוכנית ג/9409
תכנית שינוי מתאר ג/9409 - אחוזת מזרעה, אתר בה

1. לשמר את אחוזת מזרעה כאחד מן האתרים הקדושים הבהאים הפתוחים לקהל הרחב, להגן על המורשת של ערכים תרבותיים והיסטוריים, לשלב את האתר באופן הרמוני בסביבתו, הפתוחה והבנויה.
2. לשמר את המבנים העתיקים המאפיינים את האתר.
3. להשלים ולפתח את המתקנים והתשתיות הנדרשים לקבלת עולי רגל בהאים, תיירים ומבקרים אחרים.
4. לשמר את הסביבה הכפרית עם הפעילות החקלאית המסורתית הקיימת, לרבות תוואי הנוף האופייניים לה, במודעות כי הנוף והאווירה השקטה והרוגעת מהווים חלק אינטגרלי מן האופי של האתר ומערכיו.

פרסום לתוקף ברשומות 03/06/2009

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חבל אשר
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מוסדות ציבוריים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת:
  • ישוב: מזרעה
  • מקום: ממזרח לדרך הארצית מס' 4, בין עכו לנהריה, מצפון לכפר אל-מזרעה ומדרום לקיבוץ עברון
  • שטח: 165.435 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 4.531 2.7388% 1 4,803 27
מוסדות (אחר) 11.819 7.1441% 2
שטח חקלאי ומרעה 104.492 63.1619% 1
שטח לדרכים 19.338 11.6891% 14
שטח ללא יעוד מוגדר 20.712 12.5197% 1
אחר 4.543 2.746% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2011 שטח פרטי פתוח 0.871
2012 שטח ציבורי פתוח 0.302
2005 מגורים 4.531 4,803 27
1002 מוסדות מגרש מיוחד 6.575 980
2016 קרקע חקלאית 104.492
2000 שביל להולכי רגל 2.639
2001 דרך מוצעת 0.045
2002 דרך משולבת 1.384
2003 חניה ציבורית 3.6
2004 דרך מאושרת 0.21
2006 דרך מאושרת 0.707
2007 חניה ציבורית 0.417
2008 דרך מאושרת 0.473
2013 דרך משולבת 1.406
2017 חניה ציבורית 0.246
2014 שטח לתכנון בעתיד 20.712
2009 דרך מוצעת 1.965
2020 חניה ציבורית 0.817
2010 שטח ציבורי פתוח 0.481
2018 בית קברות 0.951
2019 נחל/תעלת נחל 1.938
2021 דרך מאושרת 5.407
2022 דרך מוצעת 0.022
1001 מוסדות מגרש מיוחד 5.244 2,098

גושים וחלקות

גוש: 18133 בתוקף: 12
גוש: 18137 בתוקף: 3, 4, 6, 16-18, 26, 29, 34
גוש: 18138 בתוקף: 55-57
גוש: 18144 בתוקף: 5-7, 9-13, 15, 18-20
גוש: 19947 בתוקף: 18, 24, 25, 31
מבוטל: 13
גוש: 19951 בתוקף: 184, 194, 336
מבוטל: 11, 195
גוש: 19948 מבוטל: 8, 13, 15

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 08/06/2006 ילקוט פרסומים 5538
פרסום להפקדה בעיתונים 13/10/2006 פורסם בצפון 1
פרסום לתוקף בעיתונים 05/05/2009 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 03/06/2009 ילקוט פרסומים 5960

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/6540 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/12/91)
תמ"מ 2 שינוי 9 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף בעיתונים (01/08/07)
ג/13161 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/07/04)
ג/2315 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/10/80)
ג/3853 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/04/82)
ג/3875 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/03/82)
תמ"א 31 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות (02/03/98)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/18677 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/08/11)