תוכנית 12/248/02/7
שינוי יעוד חלק מאזור תעשיה למתחם מגורים

1. שינוי יעוד חלק מאזור מלאכה ותעשיה זעירה לאזור מגורים ב',דרכים,
שצ"פים ומוסדות ציבור לחינוך.
2. הקמת חזית מסחרית לאורך הרח' הראשי.
3. קביעת שטחי הבניה המירביים באזור מגורים ב' ל-650 מ"ר למגרש.
4. קביעת שטחי הבניה המירביים באזור מגורים ב' עם חזית מסחרית ל-650
מ"ר למגרש.
5. קביעת שטחי הבניה המירביים לשטח לבניני ציבורי ל-170%.
6. קביעת הוראות בניה בדבר קוי בניה,גובה בנינים ושטחי בניה מותרים.
7. קביעת הוראות בדבר פיתוח השטחים הציבוריים.
8. קביעת התנאים למתן היתרי בניה.

פרסום לתוקף ברשומות 29/06/2009

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נגב מזרחי
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: דורון צפריר

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 81.839 29.7357% 153 99,450 153
מגורים מסחר ומשרדי 10.513 3.8198% 18 9,000 18
מוסדות ציבוריים 14.944 5.4298% 4
שטח לדרכים 61.073 22.1905% 37
שטחים פתוחים 106.852 38.824% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
104 מגורים ב 0.51 650 1
106 מגורים ב 0.51 650 1
108 מגורים ב 0.51 650 1
103 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.595 500 1 150
105 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.547 500 1 150
107 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.643 500 1 150
109 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.617 500 1 150
113 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.575 500 1 150
115 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.553 500 1 150
117 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.54 500 1 150
119 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.53 500 1 150
121 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.584 500 1 150
110 מגורים ב 0.51 650 1
112 מגורים ב 0.51 650 1
114 מגורים ב 0.51 650 1
116 מגורים ב 0.51 650 1
118 מגורים ב 0.51 650 1
111 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.595 500 1 150
120 מגורים ב 0.51 650 1
122 מגורים ב 0.57 650 1
124 מגורים ב 0.57 650 1
123 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.579 500 1 150
127 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.523 500 1 150
129 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.529 500 1 150
131 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.543 500 1 150
126 מגורים ב 0.51 650 1
128 מגורים ב 0.51 650 1
130 מגורים ב 0.51 650 1
133 מגורים ב 0.506 650 1
134 מגורים ב 0.506 650 1
135 מגורים ב 0.506 650 1
136 מגורים ב 0.506 650 1
137 מגורים ב 0.506 650 1
138 מגורים ב 0.506 650 1
132 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.656 500 1 150
139 מגורים ב 0.506 650 1
140 מגורים ב 0.506 650 1
141 מגורים ב 0.506 650 1
142 מגורים ב 0.506 650 1
143 מגורים ב 0.506 650 1
144 מגורים ב 0.506 650 1
145 מגורים ב 0.565 650 1
146 מגורים ב 0.565 650 1
147 מגורים ב 0.565 650 1
125 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.519 500 1 150
148 מגורים ב 0.565 650 1
149 מגורים ב 0.506 650 1
150 מגורים ב 0.506 650 1
151 מגורים ב 0.506 650 1
152 מגורים ב 0.506 650 1
154 מגורים ב 0.506 650 1
155 מגורים ב 0.565 650 1
156 מגורים ב 0.565 650 1
157 מגורים ב 0.536 650 1
158 מגורים ב 0.535 650 1
159 מגורים ב 0.536 650 1
160 מגורים ב 0.535 650 1
161 מגורים ב 0.536 650 1
162 מגורים ב 0.675 650 1
163 מגורים ב 0.876 650 1
164 מגורים ב 0.561 650 1
165 מגורים ב 0.561 650 1
166 מגורים ב 0.535 650 1
167 מגורים ב 0.535 650 1
168 מגורים ב 0.536 650 1
169 מגורים ב 0.536 650 1
170 מגורים ב 0.506 650 1
171 מגורים ב 0.506 650 1
172 מגורים ב 0.506 650 1
173 מגורים ב 0.506 650 1
174 מגורים ב 0.506 650 1
175 מגורים ב 0.506 650 1
176 מגורים ב 0.506 650 1
177 מגורים ב 0.506 650 1
178 מגורים ב 0.506 650 1
179 מגורים ב 0.506 650 1
180 מגורים ב 0.506 650 1
181 מגורים ב 0.506 650 1
182 מגורים ב 0.506 650 1
183 מגורים ב 0.506 650 1
184 מגורים ב 0.565 650 1
185 מגורים ב 0.565 650 1
186 מגורים ב 0.565 650 1
187 מגורים ב 0.565 650 1
188 מגורים ב 0.506 650 1
189 מגורים ב 0.506 650 1
190 מגורים ב 0.506 650 1
191 מגורים ב 0.506 650 1
192 מגורים ב 0.506 650 1
193 מגורים ב 0.506 650 1
194 מגורים ב 0.536 650 1
195 מגורים ב 0.535 650 1
196 מגורים ב 0.536 650 1
197 מגורים ב 0.726 650 1
198 מגורים ב 0.506 650 1
199 מגורים ב 0.501 650 1
200 מגורים ב 0.507 650 1
201 מגורים ב 0.502 650 1
2 דרך מאושרת 8.123
202 מגורים ב 0.502 650 1
203 מגורים ב 0.502 650 1
201ד שביל 0.414
153 מגורים ב 0.506 650 1
202ד שביל 0.379
203ד שביל 0.363
204ד שביל 0.369
102 מגורים ב 0.626 650 1
206ד שביל 0.357
207ד שביל 0.357
206 מגורים ב 0.502 650 1
207 מגורים ב 0.502 650 1
208 מגורים ב 0.502 650 1
901 מבנים ומוסדות ציבור 9.079
902 מבנים ומוסדות ציבור 3.265
208ד שביל 0.357
209ד שביל 0.357
213ד שביל 0.279
225ד דרך משולבת 0.448
209 מגורים ב 0.502 650 1
210ד שביל 0.357
211ד שביל 0.357
212ד שביל 0.357
210 מגורים ב 0.509 650 1
211 מגורים ב 0.502 650 1
212 מגורים ב 0.502 650 1
213 מגורים ב 0.578 650 1
214 מגורים ב 0.581 650 1
214ד שביל 0.108
215 מגורים ב 0.512 650 1
215ד שביל 0.28
216ד שביל 0.108
217ד שביל 0.14
218ד שביל 0.14
216 מגורים ב 0.58 650 1
217 מגורים ב 0.504 650 1
218 מגורים ב 0.512 650 1
219 מגורים ב 0.504 650 1
219ד שביל 0.108
220ד שביל 0.167
224ד שביל 0.15
220 מגורים ב 0.504 650 1
221ד שביל 0.102
222ד שביל 0.136
223ד שביל 0.136
221 מגורים ב 0.504 650 1
222 מגורים ב 0.504 650 1
223 מגורים ב 0.504 650 1
224 מגורים ב 0.504 650 1
225 מגורים ב 0.521 650 1
226 מגורים ב 0.521 650 1
227 מגורים ב 0.581 650 1
228 מגורים ב 0.512 650 1
229 מגורים ב 0.504 650 1
500 דרך מוצעת 0.323
502 דרך מוצעת 6.362
204 מגורים ב 0.502 650 1
230 מגורים ב 0.504 650 1
503 דרך מוצעת 9.071
253 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.678 500 1 150
231 מגורים ב 0.504 650 1
232 מגורים ב 0.521 650 1
501 דרך מוצעת 7.472
235 מגורים ב 0.504 650 1
236 מגורים ב 0.512 650 1
237 מגורים ב 0.58 650 1
238 מגורים ב 0.677 650 1
239 מגורים ב 0.635 650 1
240 מגורים ב 0.6 650 1
241 מגורים ב 0.6 650 1
242 מגורים ב 0.615 650 1
243 מגורים ב 0.553 650 1
244 מגורים ב 0.553 650 1
245 מגורים ב 0.553 650 1
246 מגורים ב 0.509 650 1
247 מגורים ב 0.513 650 1
248 מגורים ב 0.519 650 1
249 מגורים ב 0.538 650 1
250 מגורים ב 0.508 650 1
251 מגורים ב 0.543 650 1
252 מגורים ב 0.517 650 1
254 מגורים ב 0.57 650 1
255 מגורים ב 0.569 650 1
256 מגורים ב 0.508 650 1
257 מגורים ב 0.538 650 1
258 מגורים ב 0.6 650 1
259 מגורים ב 0.6 650 1
260 מגורים ב 0.66 650 1
261 מגורים ב 0.6 650 1
262 מגורים ב 0.6 650 1
263 מגורים ב 0.538 650 1
264 מגורים ב 0.598 650 1
265 מגורים ב 0.57 650 1
266 מגורים ב 0.54 650 1
267 מגורים ב 0.54 650 1
268 מגורים ב 0.54 650 1
269 מגורים ב 0.54 650 1
301 שטח ציבורי פתוח 1.11
302 שטח ציבורי פתוח 1.011
303 שטח ציבורי פתוח 0.591
304 שטח ציבורי פתוח 0.619
305 שטח ציבורי פתוח 103.521
270 מגורים ב 0.54 650 1
271 מגורים ב 0.54 650 1
504 דרך מוצעת 5.235
505 דרך מוצעת 4.897
233 מגורים ב 0.521 650 1
506 דרך מוצעת 1.995
507 דרך מוצעת 1.734
234 מגורים ב 0.504 650 1
508 דרך מוצעת 1.007
509 דרך מוצעת 1.473
510 דרך מוצעת 6.698
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.27
904 מבנים ומוסדות ציבור 1.33
205 מגורים ב 0.502 650 1
902/1 מבנים ומוסדות ציבור 1.629
902/2 מבנים ומוסדות ציבור 1.636
205ד שביל 0.357
902/1 מבנים ומוסדות ציבור 1.629
902/2 מבנים ומוסדות ציבור 1.636
101 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.707 500 1 150

גושים וחלקות

גוש: 100588 בתוקף: 8, 10, 12, 29, 30, 34-167
מבוטל: 1, 5, 31
גוש: 100589 בתוקף: 4, 6-8, 13-94
מבוטל: 1, 3
גוש: 100753 בתוקף: 136, 182
מבוטל: 1, 2
גוש: 100751 מבוטל: 1, 3
גוש: 400597 מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 25/12/2008 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 08/01/2009 ילקוט פרסומים 5897
פרסום לתוקף בעיתונים 09/06/2009 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 29/06/2009 ילקוט פרסומים 5971

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
2/248/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/11/91)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
14/248/02/52 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (06/08/15)
652-0396192 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (18/04/19)