תוכנית ג/16424
עיבוי שכונות במרכז הישוב

1. שינוי ייעוד מחקלאי למגרשי מגורים,שצ"פ,ודרכים.
2. חלוקה מפורטת למגרשים באזור מיועד לכך בתוכנית מוקדמת.
3. ביטול שטח למבנה ציבור והפיכתו למגרש אחר.
4. קביעת התכליות וקביעת הוראות בניה.
5. הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי.

פרסום לתוקף ברשומות 29/06/2009

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: יזרעאלים
סווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים

סוג ועדה: מחוזית
יזם: מושב
חברה מתכננת: ערן מבל

ישוב: עדי
מקום: עדי
שטח: 622.833 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

מגורים

39.132

6.2829%

24,050

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד
100	מגורים א	0.48	300	1
101	מגורים א	0.564	300	1
102	מגורים א	0.562	300	1
103	מגורים א	0.61	300	1
104	מגורים א	0.605	300	1
105	מגורים א	0.464	300	1
106	מגורים א	0.367	250	1
107	מגורים א	0.36	250	1
108	מגורים א	0.359	250	1
109	מגורים א	0.38	250	1
11	מגורים א	0.446	250	1
110	מגורים א	0.462	250	1
111	מגורים א	0.48	250	1
112	מגורים א	0.528	250	1
113	מגורים א	0.37	250	1
12	מגורים א	0.449	250	1
13	מגורים א	0.451	250	1
14	מגורים א	0.398	250	1
15	מגורים א	0.421	250	1
16	מגורים א	0.405	250	1
17	מגורים א	0.375	250	1
18	מגורים א	0.366	250	1
19	מגורים א	0.414	250	1
2	מגורים א	0.39	250	1
20	מגורים א	0.385	250	1
21	מגורים א	0.377	250	1
22	מגורים א	0.403	250	1
23	מגורים א	0.39	250	1
24	מגורים א	0.376	250	1
25	מגורים א	0.409	250	1
26	מגורים א	0.378	250	1
27	מגורים א	0.386	250	1
28	מגורים א	0.438	250	1
29	מגורים א	0.313	250	1
3	מגורים א	0.403	250	1
30	מגורים א	0.403	250	1
31	מגורים א	0.428	250	1
32	מגורים א	0.453	250	1
33	מגורים א	0.414	250	1
34	מגורים א	0.425	250	1
35	מגורים א	0.417	250	1
36	מגורים א	0.423	250	1
38	מגורים א	0.396	250	1
39	מגורים א	0.401	250	1
4	מגורים א	0.393	250	1
40	מגורים א	0.379	250	1
45	מגורים א	0.389	250	1
71	מגורים א	0.436	250	1
10	מגורים א	0.443	250	1
37	מגורים א	0.387	250	1
41	מגורים א	0.372	250	1
42	מגורים א	0.411	250	1
43	מגורים א	0.417	250	1
44	מגורים א	0.393	250	1
46	מגורים א	0.455	250	1
47	מגורים א	0.415	250	1
48	מגורים א	0.381	250	1
49	מגורים א	0.39	250	1
5	מגורים א	0.392	250	1
50	מגורים א	0.394	250	1
51	מגורים א	0.382	250	1
52	מגורים א	0.389	250	1
53	מגורים א	0.373	250	1
54	מגורים א	0.396	250	1
55	מגורים א	0.404	250	1
56	מגורים א	0.393	250	1
57	מגורים א	0.392	250	1
58	מגורים א	0.384	250	1
59	מגורים א	0.398	250	1
6	מגורים א	0.41	250	1
60	מגורים א	0.411	250	1
72	מגורים א	0.402	250	1
73	מגורים א	0.419	250	1
74	מגורים א	0.378	250	1
61	מגורים א	0.392	250	1
62	מגורים א	0.392	250	1
63	מגורים א	0.397	250	1
64	מגורים א	0.432	250	1
65	מגורים א	0.407	250	1
66	מגורים א	0.391	250	1
67	מגורים א	0.41	250	1
68	מגורים א	0.394	250	1
69	מגורים א	0.391	250	1
7	מגורים א	0.398	250	1
70	מגורים א	0.404	250	1
75	מגורים א	0.391	250	1
76	מגורים א	0.372	250	1
77	מגורים א	0.389	250	1
78	מגורים א	0.417	250	1
79	מגורים א	0.429	250	1
8	מגורים א	0.395	250	1
80	מגורים א	0.401	250	1
81	מגורים א	0.404	250	1
9	מגורים א	0.399	250	1
1	מגורים א	0.425	250	1

שטח ללא יעוד מוגדר

536.548

86.1463%

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
501	שטח ללא יעוד בתוכנית	1.53
500	שטח ללא יעוד בתוכנית	535.018

אחר

47.153

7.5704%

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד
110a	שטח פרטי פתוח	0.09
111a	שטח פרטי פתוח	0.092
100	מגורים א	0.48	300	1
101	מגורים א	0.564	300	1
102	מגורים א	0.562	300	1
103	מגורים א	0.61	300	1
104	מגורים א	0.605	300	1
105	מגורים א	0.464	300	1
106	מגורים א	0.367	250	1
106a	שטח פרטי פתוח	0.078
112a	שטח פרטי פתוח	0.084
107	מגורים א	0.36	250	1
108a	שטח פרטי פתוח	0.082
109a	שטח פרטי פתוח	0.063
108	מגורים א	0.359	250	1
109	מגורים א	0.38	250	1
11	מגורים א	0.446	250	1
110	מגורים א	0.462	250	1
111	מגורים א	0.48	250	1
107a	שטח פרטי פתוח	0.091
112	מגורים א	0.528	250	1
113	מגורים א	0.37	250	1
12	מגורים א	0.449	250	1
13	מגורים א	0.451	250	1
14	מגורים א	0.398	250	1
15	מגורים א	0.421	250	1
16	מגורים א	0.405	250	1
17	מגורים א	0.375	250	1
18	מגורים א	0.366	250	1
19	מגורים א	0.414	250	1
2	מגורים א	0.39	250	1
20	מגורים א	0.385	250	1
21	מגורים א	0.377	250	1
22	מגורים א	0.403	250	1
23	מגורים א	0.39	250	1
24	מגורים א	0.376	250	1
25	מגורים א	0.409	250	1
26	מגורים א	0.378	250	1
27	מגורים א	0.386	250	1
28	מגורים א	0.438	250	1
29	מגורים א	0.313	250	1
113a	שטח פרטי פתוח	0.288
3	מגורים א	0.403	250	1
30	מגורים א	0.403	250	1
31	מגורים א	0.428	250	1
32	מגורים א	0.453	250	1
33	מגורים א	0.414	250	1
34	מגורים א	0.425	250	1
35	מגורים א	0.417	250	1
36	מגורים א	0.423	250	1
600	דרך מאושרת	1.483
602	דרך מאושרת	2.275
401	שטח ציבורי פתוח	0.23
603	דרך מאושרת	0.738
38	מגורים א	0.396	250	1
400	שטח ציבורי פתוח	0.17
39	מגורים א	0.401	250	1
4	מגורים א	0.393	250	1
40	מגורים א	0.379	250	1
45	מגורים א	0.389	250	1
71	מגורים א	0.436	250	1
402	שטח ציבורי פתוח	0.692
408	שטח ציבורי פתוח	0.134
10	מגורים א	0.443	250	1
411	שטח ציבורי פתוח	2.113
414	שטח ציבורי פתוח	0.271
415	שטח ציבורי פתוח	1.328
416	שטח ציבורי פתוח	0.932
37	מגורים א	0.387	250	1
41	מגורים א	0.372	250	1
42	מגורים א	0.411	250	1
43	מגורים א	0.417	250	1
44	מגורים א	0.393	250	1
46	מגורים א	0.455	250	1
47	מגורים א	0.415	250	1
48	מגורים א	0.381	250	1
49	מגורים א	0.39	250	1
5	מגורים א	0.392	250	1
501	שטח ללא יעוד בתוכנית	1.53
50	מגורים א	0.394	250	1
51	מגורים א	0.382	250	1
500	שטח ללא יעוד בתוכנית	535.018
406	שטח ציבורי פתוח	1.383
56a	שטח פרטי פתוח	0.056
52	מגורים א	0.389	250	1
53	מגורים א	0.373	250	1
54	מגורים א	0.396	250	1
55	מגורים א	0.404	250	1
56	מגורים א	0.393	250	1
550	חניון	0.49
53a	שטח פרטי פתוח	0.06
54a	שטח פרטי פתוח	0.061
55a	שטח פרטי פתוח	0.069
57	מגורים א	0.392	250	1
58	מגורים א	0.384	250	1
59	מגורים א	0.398	250	1
6	מגורים א	0.41	250	1
60	מגורים א	0.411	250	1
72	מגורים א	0.402	250	1
73	מגורים א	0.419	250	1
74	מגורים א	0.378	250	1
601	דרך מאושרת	4.508
405	שטח ציבורי פתוח	0.089
700	דרך מוצעת	3.752
403	שטח ציבורי פתוח	4.45
61	מגורים א	0.392	250	1
62	מגורים א	0.392	250	1
63	מגורים א	0.397	250	1
64	מגורים א	0.432	250	1
65	מגורים א	0.407	250	1
66	מגורים א	0.391	250	1
67	מגורים א	0.41	250	1
68	מגורים א	0.394	250	1
69	מגורים א	0.391	250	1
7	מגורים א	0.398	250	1
70	מגורים א	0.404	250	1
701	דרך מוצעת	1.991
702	דרך מוצעת	0.499
703	דרך מוצעת	0.991
404	שטח ציבורי פתוח	0.133
705	דרך מוצעת	0.212
706	דרך מוצעת	1.492
407	שטח ציבורי פתוח	0.405
75	מגורים א	0.391	250	1
409	שטח ציבורי פתוח	0.197
76	מגורים א	0.372	250	1
77	מגורים א	0.389	250	1
78	מגורים א	0.417	250	1
79	מגורים א	0.429	250	1
8	מגורים א	0.395	250	1
412	שטח ציבורי פתוח	4.96
80	מגורים א	0.401	250	1
81	מגורים א	0.404	250	1
413	שטח ציבורי פתוח	0.414
800	דרך משולבת	1.703
801	דרך משולבת	2.204
802	דרך משולבת	1.89
803	דרך משולבת	0.14
9	מגורים א	0.399	250	1
900	קרקע חקלאית	3.77
1	מגורים א	0.425	250	1

גושים וחלקות

גוש: 10315	בתוקף: 9-11, 16, 22-24, 36, 39, 44, 46, 48, 49, 55, 59-111, 116 מבוטל: 13, 27, 34, 40, 42, 54, 57
גוש: 10316	בתוקף: 20, 24, 34, 43, 49 מבוטל: 8, 9, 22, 23, 25, 37
גוש: 10328	בתוקף: 7, 19, 31, 53 מבוטל: 11, 15, 16, 20-25, 29, 30, 35, 43, 44, 46
גוש: 12397	בתוקף: 3-53, 55-64, 66-70, 72-74, 77, 78, 80-84 מבוטל: 2, 54
גוש: 12398	בתוקף: 9-113, 115, 117-129, 135, 137, 139, 142, 144-187, 189-192 מבוטל: 1-3, 6, 8, 130-132
גוש: 12399	בתוקף: 2-65, 67-77, 81, 83-127 מבוטל: 66
גוש: 12400	בתוקף: 4-45, 47-64 מבוטל: 46

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים	26/12/2007	פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות	23/01/2008	ילקוט פרסומים 5769
פרסום לתוקף בעיתונים	21/06/2009	פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות	29/06/2009	ילקוט פרסומים 5971

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית	יחס	תחנה
ג/11648	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (02/09/01)
ג/9595	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (27/07/97)
ג/במ/173	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (27/01/94)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית	יחס	תחנה
254-0265512	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים (11/05/18)
254-0482273	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים (04/01/19)
254-0784512	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים (25/06/21)
ג/20356	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (07/01/14)
ג/21255	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים (14/04/15)
מק/יז/01/16424	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (14/04/13)