תוכנית חד/1240
קביעת הנחיות בינוי

א. עיצוב השדרה המוליכה אל הים וקביעת הנחיות והוראות בינוי לבניינים
במגרשים שלאורכה .
ב. איחוד וחלוקה של מגרשים.
ג. הרחבת דרך .
ד. הגדלת שטחים לצרכי ציבור בתכנית בת תוקף .
ה. שינוי בקו בנין הקבוע בתכנית ת
ו. שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכליים
ז. הגדלת מספר יח"ד ללא הגדלת כל השטחים למטרות עיקריות
ח. תוספת 2 קומות לגובה המותר של 5 קומות
ט. תוספת 16% לזכויות הבניה
י. קביעת זכות מעבר .

פרסום לתוקף ברשומות 25/08/2009

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חדרה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: אדר'
  • ישוב: חדרה
  • מקום: כביש מס' 13, מצפון לגבעת אולגה
  • שטח: 164.892 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 83.692 50.7556% 62 117,453 1113
שטח לדרכים 66.19 40.1414% 11
שטחים פתוחים 15.01 9.1029% 8

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2023 שביל 0.191
137 מגורים ד 0.947 1,260 12
138 מגורים ד 0.772 1,260 12
2024 שטח ציבורי פתוח 0.273
139 מגורים ד 0.813 1,260 12
140 מגורים ד 0.845 1,260 12
141 מגורים ד 0.901 1,260 12
2026 שטח ציבורי פתוח 0.571
164/1 מגורים ד 1.216 1,680 16
165/1 מגורים ד 1.222 1,680 16
166/1 מגורים ד 1.217 1,680 16
167 מגורים ד 1.31 1,680 16
2028 שטח ציבורי פתוח 1.789
168/1 מגורים ד 1.208 1,680 16
169/1 מגורים ד 1.205 1,680 16
170/1 מגורים ד 1.205 1,680 16
171/1 מגורים ד 1.201 1,575 15
188 מגורים ד 1.295 1,785 17
2030 שביל 0.104
189 מגורים ד 1.313 1,785 17
190 מגורים ד 1.27 1,680 16
191 מגורים ד 1.269 1,680 16
193 מגורים ד 1.235 1,680 16
194 מגורים ד 1.279 1,680 16
195/1 מגורים ד 1.313 1,785 17
2033 דרך מאושרת 64.549
2001 מגורים ד 2.44 3,465 33
2021 שטח ציבורי פתוח 2.721
2022 שטח ציבורי פתוח 0.275
2017 דרך מוצעת 0.024
2020 שטח ציבורי פתוח 2.645
2018 שביל 0.14
2019 שביל 0.199
2002 מגורים ד 2.236 3,255 31
2016 שביל 0.138
2003 מגורים ד 2.101 3,150 30
2004 מגורים ד 2.163 3,150 30
2005 מגורים ד 2.506 3,570 34
2006 מגורים ד 1.503 2,310 22
2008 מגורים ד 1.636 2,520 24
2009 מגורים ד 1.526 2,415 23
2011 מגורים ד 1.665 2,415 23
2029 שטח ציבורי פתוח 3.236
2032 שטח ציבורי פתוח 3.5
2025 דרך מוצעת 0.503
2027 דרך מוצעת 0.169
2031 שביל 0.129
2034 שביל 0.044
2010 מגורים ד 1.938 2,835 27
2012 מגורים ד 3.59 5,040 48
2013 מגורים ד 0.914 2,058 14
2014 מגורים ד 4.729 6,510 62
207 מגורים ד 0.991 1,890 18
208 מגורים ד 1.105 1,575 15
209 מגורים ד 1.154 1,575 15
210 מגורים ד 1.158 1,575 15
211 מגורים ד 1.026 1,575 15
212 מגורים ד 1.19 1,575 15
213 מגורים ד 1.166 1,575 15
214 מגורים ד 1.183 1,575 15
215 מגורים ד 1.192 1,575 15
220 מגורים ד 1.206 1,575 15
221 מגורים ד 1.196 1,575 15
222 מגורים ד 1.234 1,575 15
262 מגורים ד 0.922 1,260 12
272 מגורים ד 0.947 1,260 12
273 מגורים ד 0.938 1,260 12
276 מגורים ד 0.957 1,260 12
277 מגורים ד 0.973 1,260 12
278 מגורים ד 0.769 1,260 12
279 מגורים ד 0.777 1,260 12
280 מגורים ד 1.098 1,365 13
281 מגורים ד 1.095 1,575 15
282 מגורים ד 1.328 1,680 16
57 מגורים ד 1.182 1,575 15
58 מגורים ד 1.185 1,575 15
59 מגורים ד 1.18 1,575 15
60 מגורים ד 1.159 1,575 15
61 מגורים ד 1.173 1,575 15
62-A מגורים ד 1.2 1,260 12
63-A מגורים ד 1.025 1,260 12

גושים וחלקות

גוש: 10008 בתוקף: 20, 55-65, 68, 81-83, 85-87, 136-143, 152, 161-166, 168-172, 185-198, 206-220, 222, 226-228, 233-235, 239, 240, 261-284, 314, 316, 318, 360-363, 372
מבוטל: 145, 221, 223-225
גוש: 10011 בתוקף: 48
מבוטל: 35, 36
גוש: 10570 מבוטל: 482, 523, 524, 606

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 08/01/2008 פורסם במקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 20/02/2008 ילקוט פרסומים 5777
פרסום לתוקף בעיתונים 21/07/2009 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 25/08/2009 ילקוט פרסומים 5990

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חד/450 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (02/09/82)
חד/764 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/09/85)
חד/764ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/08/95)
חד/830 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/07/00)
חד/905 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/10/91)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חד/מק/1240א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/12/13)
302-0175638 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/04/15)
302-0275727 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (26/11/15)
302-0298174 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/11/16)
302-0267781 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (16/06/17)
302-0173401 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/09/17)
302-0277319 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (16/03/18)
302-0285155 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/01/18)
302-0285320 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/01/18)
302-0245506 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (15/06/18)
302-0436048 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (18/05/18)
302-0528265 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/08/18)
302-0434357 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (04/10/19)
302-0165142 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/06/19)
302-0331538 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/02/20)
302-0640615 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/06/20)
302-1012483 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (22/03/24)
302-1109446 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (05/12/24)
302-1010222 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (08/08/24)
302-1065846 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (19/09/24)