תוכנית מ/337
שינוי ייעודי קרקע קיימים

1. שינוי ייעודי קרקע קיימים לייעודים ושימושים שונים כמפורט בתשריט.
2. איחוד וחלוקת הקרקע בהסכמת הבעלים.
3. קביעת ופירוט התכליות המותרות לכל ייעוד קרקע.
4. קביעת זכויות,הוראות והגבלות בניה.
5. קביעת מס' יח"ד המותרות באזור מגורים א'.
6. יצירת מגרשים באזור מגורים א' מיוחד ל-223 יח"ד חד משפחתיות.
7. התוויה של מערכת דרכים והקצאת מקומות חניה.
8. ייעוד שטחים לצרכי ציבור.
9. קביעת הנחיות למבנים חורגים.
10. קביעת הוראות למתן היתר בניה.
11. קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי.
12. קביעת הוראות בנושאי איכות הסביבה,שימור וניקוז.
13. קביעת הוראות לשלבי ביצוע.

פרסום לתוקף ברשומות 14/09/2009

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מנשה,אלונה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: קיבוץ
  • חברה מתכננת: אד' אסף קשטן
  • ישוב: ברקאי
  • מקום: הרחבה + מתאר לברקאי
  • שטח: 703.652 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 156.897 22.2975% 251 51,455 379
מוסדות (אחר) 19.99 2.8408% 3
שטח חקלאי ומרעה 85.247 12.1149% 3
שטח לדרכים 130.883 18.6005% 37
שטחים פתוחים 222.453 31.614% 40
תיירות ונופש 14.583 2.0724% 1
תעשיה ומלאכה 45.444 6.4583% 1
אחר 28.155 4.0012% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1030 שטח ציבורי פתוח 0.07
107 שטח פרטי פתוח 0.27
2060 דרך קיימת 5.491
1 מגורים א 1.607 205 4
10 מגורים א 1.384 205 3
116 שטח ציבורי פתוח 0.144
117 שטח ציבורי פתוח 0.059
119 שטח ציבורי פתוח 0.89
120 שטח ציבורי פתוח 0.719
121 שטח ציבורי פתוח 0.133
122 שטח ציבורי פתוח 29.232
123 שטח פרטי פתוח 0.18
124 שטח פרטי פתוח 0.739
125 שטח ציבורי פתוח 3.195
126 שטח פרטי פתוח 0.572
129 שטח ציבורי פתוח 47.773
2062 דרך קיימת 4.887
11 מגורים א 3.905 205 9
12 מגורים א 0.815 205 1
131 שטח ציבורי פתוח 2.522
138 שטח ציבורי פתוח 1.819
139 שטח ציבורי פתוח 0.745
140 שטח ציבורי פתוח 1.056
141 שטח ציבורי פתוח 1.755
142 שטח ציבורי פתוח 1.224
143 שטח ציבורי פתוח 53.117
144 שטח פרטי פתוח 0.152
146 שטח פרטי פתוח 0.099
147 שטח פרטי פתוח 0.211
148 שטח פרטי פתוח 1.28
2070 שביל 0.483
13 מגורים א 1.601 205 4
155 שטח פרטי פתוח 1.652
156 שטח פרטי פתוח 0.515
158 שטח פרטי פתוח 0.118
154 שטח למוסד 14.015 8,409
199 שטח פרטי פתוח 0.219
14 מגורים א 4.392 205 10
161 נחל/תעלת נחל 22.128
162 נחל/תעלת נחל 6.812
15 מגורים א 2.394 205 6
16 מגורים א 4.473 205 10
171 שטח פרטי פתוח 0.58
179 שטח פרטי פתוח 0.403
2007 שביל 0.291
17 מגורים א 0.801 205 2
2009 שביל 0.274
18 מגורים א 4.647 205 11
2010 שביל 0.179
2011 שביל 0.092
2012 שביל 0.408
2014 שביל 0.291
152 שטח פרטי פתוח 2.664
197 קרקע חקלאית 81.325
160 נחל/תעלת נחל 18.799
2008 שביל 0.26
170 שטח פרטי פתוח 2.141
2004 שטח פרטי פתוח 0.763
2 מגורים א 1.986 205 5
20 מגורים א 3.851 205 9
2015 שביל 0.304
2016 שביל 0.403
180 בית קברות 4.856
2018 שביל 0.517
19 מגורים א 1.595 205 4
2030 שביל 3.52
200 מגורים א מיוחד 0.399 205 1
201 מגורים א מיוחד 0.399 205 1
202 מגורים א מיוחד 0.398 205 1
2044 שביל 0.279
2048 שביל 2.187
2049 דרך מוצעת 11.238
203 מגורים א מיוחד 0.399 205 1
204 מגורים א מיוחד 0.397 205 1
2051 דרך מוצעת 0.611
2052 דרך מוצעת 0.085
2053 דרך מוצעת 0.142
2054 דרך מוצעת 0.144
2055 דרך מוצעת 10.027
2057 דרך מוצעת 0.276
2058 דרך מוצעת 2.173
2059 דרך קיימת 8.811
111 שטח פרטי פתוח 0.994
205 מגורים א מיוחד 0.398 205 1
2041 שביל 2.238
2050 דרך מוצעת 3.703
2061 דרך קיימת 2.385
2063 דרך מוצעת 30.726
2065 שביל 0.102
2067 שביל 6.501
2068 שביל 0.164
2069 שביל 0.162
206 מגורים א מיוחד 0.395 205 1
2072 שביל 0.088
2074 שביל 0.147
2075 דרך מוצעת 31.097
2076 שביל 0.197
130 שטח ציבורי פתוח 5.213
2073 שטח פרטי פתוח 0.035
207 מגורים א מיוחד 0.383 205 1
208 מגורים א מיוחד 0.4 205 1
209 מגורים א מיוחד 0.4 205 1
21 מגורים א 4.087 205 10
210 מגורים א מיוחד 0.412 205 1
211 מגורים א מיוחד 0.4 205 1
212 מגורים א מיוחד 0.4 205 1
213 מגורים א מיוחד 0.4 205 1
214 מגורים א מיוחד 0.388 205 1
215 מגורים א מיוחד 0.4 205 1
216 מגורים א מיוחד 0.426 205 1
217 מגורים א מיוחד 0.389 205 1
218 מגורים א מיוחד 0.398 205 1
219 מגורים א מיוחד 0.423 205 1
220 מגורים א מיוחד 0.388 205 1
221 מגורים א מיוחד 0.389 205 1
222 מגורים א מיוחד 0.392 205 1
223 מגורים א מיוחד 0.399 205 1
224 מגורים א מיוחד 0.411 205 1
225 מגורים א מיוחד 0.405 205 1
226 מגורים א מיוחד 0.393 205 1
227 מגורים א מיוחד 0.422 205 1
228 מגורים א מיוחד 0.394 205 1
229 מגורים א מיוחד 0.403 205 1
230 מגורים א מיוחד 0.394 205 1
231 מגורים א מיוחד 0.392 205 1
232 מגורים א מיוחד 0.39 205 1
233 מגורים א מיוחד 0.391 205 1
234 מגורים א מיוחד 0.426 205 1
235 מגורים א מיוחד 0.414 205 1
236 מגורים א מיוחד 0.36 205 1
237 מגורים א מיוחד 0.392 205 1
238 מגורים א מיוחד 0.382 205 1
239 מגורים א מיוחד 0.381 205 1
240 מגורים א מיוחד 0.378 205 1
241 מגורים א מיוחד 0.387 205 1
242 מגורים א מיוחד 0.389 205 1
243 מגורים א מיוחד 0.391 205 1
244 מגורים א מיוחד 0.383 205 1
245 מגורים א מיוחד 0.387 205 1
246 מגורים א מיוחד 0.396 205 1
247 מגורים א מיוחד 0.433 205 1
248 מגורים א מיוחד 0.399 205 1
249 מגורים א מיוחד 0.435 205 1
250 מגורים א מיוחד 0.394 205 1
251 מגורים א מיוחד 0.393 205 1
252 מגורים א מיוחד 0.388 205 1
253 מגורים א מיוחד 0.393 205 1
254 מגורים א מיוחד 0.415 205 1
255 מגורים א מיוחד 0.414 205 1
256 מגורים א מיוחד 0.395 205 1
257 מגורים א מיוחד 0.4 205 1
258 מגורים א מיוחד 0.426 205 1
259 מגורים א מיוחד 0.387 205 1
260 מגורים א מיוחד 0.389 205 1
27 ספורט ו/או נופש 14.583 6,562
261 מגורים א מיוחד 0.404 205 1
262 מגורים א מיוחד 0.404 205 1
263 מגורים א מיוחד 0.404 205 1
264 מגורים א מיוחד 0.404 205 1
265 מגורים א מיוחד 0.404 205 1
266 מגורים א מיוחד 0.404 205 1
267 מגורים א מיוחד 0.402 205 1
268 מגורים א מיוחד 0.408 205 1
269 מגורים א מיוחד 0.397 205 1
270 מגורים א מיוחד 0.397 205 1
271 מגורים א מיוחד 0.399 205 1
272 מגורים א מיוחד 0.399 205 1
273 מגורים א מיוחד 0.398 205 1
274 מגורים א מיוחד 0.398 205 1
275 מגורים א מיוחד 0.397 205 1
276 מגורים א מיוחד 0.437 205 1
277 מגורים א מיוחד 0.388 205 1
278 מגורים א מיוחד 0.408 205 1
279 מגורים א מיוחד 0.42 205 1
280 מגורים א מיוחד 0.374 205 1
281 מגורים א מיוחד 0.386 205 1
282 מגורים א מיוחד 0.383 205 1
283 מגורים א מיוחד 0.386 205 1
284 מגורים א מיוחד 0.389 205 1
285 מגורים א מיוחד 0.39 205 1
286 מגורים א מיוחד 0.392 205 1
287 מגורים א מיוחד 0.433 205 1
288 מגורים א מיוחד 0.42 205 1
289 מגורים א מיוחד 0.407 205 1
290 מגורים א מיוחד 0.4 205 1
291 מגורים א מיוחד 0.404 205 1
292 מגורים א מיוחד 0.4 205 1
293 מגורים א מיוחד 0.4 205 1
294 מגורים א מיוחד 0.4 205 1
295 מגורים א מיוחד 0.4 205 1
296 מגורים א מיוחד 0.4 205 1
297 מגורים א מיוחד 0.4 205 1
298 מגורים א מיוחד 0.395 205 1
299 מגורים א מיוחד 0.399 205 1
3 מגורים א 1.23 205 3
30 מגורים א 2.119 205 5
300 מגורים א מיוחד 0.401 205 1
301 מגורים א מיוחד 0.4 205 1
302 מגורים א מיוחד 0.397 205 1
303 מגורים א מיוחד 0.4 205 1
304 מגורים א מיוחד 0.403 205 1
305 מגורים א מיוחד 0.41 205 1
306 מגורים א מיוחד 0.403 205 1
307 מגורים א מיוחד 0.399 205 1
308 מגורים א מיוחד 0.403 205 1
309 מגורים א מיוחד 0.404 205 1
31 מגורים א 0.801 205 1
310 מגורים א מיוחד 0.373 205 1
311 מגורים א מיוחד 0.401 205 1
312 מגורים א מיוחד 0.399 205 1
313 מגורים א מיוחד 0.399 205 1
314 מגורים א מיוחד 0.394 205 1
315 מגורים א מיוחד 0.397 205 1
316 מגורים א מיוחד 0.4 205 1
317 מגורים א מיוחד 0.405 205 1
318 מגורים א מיוחד 0.398 205 1
319 מגורים א מיוחד 0.407 205 1
32 מגורים א 1.601 205 4
320 מגורים א מיוחד 0.398 205 1
321 מגורים א מיוחד 0.4 205 1
322 מגורים א מיוחד 0.4 205 1
323 מגורים א מיוחד 0.4 205 1
324 מגורים א מיוחד 0.399 205 1
325 מגורים א מיוחד 0.507 205 1
326 מגורים א מיוחד 0.374 205 1
327 מגורים א מיוחד 0.377 205 1
328 מגורים א מיוחד 0.377 205 1
329 מגורים א מיוחד 0.376 205 1
33 מגורים א 1.998 205 5
330 מגורים א מיוחד 0.393 205 1
331 מגורים א מיוחד 0.396 205 1
332 מגורים א מיוחד 0.39 205 1
333 מגורים א מיוחד 0.409 205 1
334 מגורים א מיוחד 0.398 205 1
335 מגורים א מיוחד 0.403 205 1
336 מגורים א מיוחד 0.396 205 1
337 מגורים א מיוחד 0.397 205 1
338 מגורים א מיוחד 0.398 205 1
339 מגורים א מיוחד 0.411 205 1
34 מגורים א 2.403 205 6
340 מגורים א מיוחד 0.399 205 1
341 מגורים א מיוחד 0.398 205 1
342 מגורים א מיוחד 0.381 205 1
343 מגורים א מיוחד 0.38 205 1
344 מגורים א מיוחד 0.38 205 1
345 מגורים א מיוחד 0.382 205 1
346 מגורים א מיוחד 0.461 205 1
347 מגורים א מיוחד 0.432 205 1
348 מגורים א מיוחד 0.39 205 1
349 מגורים א מיוחד 0.389 205 1
35 מגורים א 3.126 205 8
350 מגורים א מיוחד 0.387 205 1
351 מגורים א מיוחד 0.392 205 1
352 מגורים א מיוחד 0.391 205 1
353 מגורים א מיוחד 0.391 205 1
354 מגורים א מיוחד 0.391 205 1
355 מגורים א מיוחד 0.397 205 1
356 מגורים א מיוחד 0.391 205 1
357 מגורים א מיוחד 0.393 205 1
358 מגורים א מיוחד 0.392 205 1
359 מגורים א מיוחד 0.391 205 1
36 מגורים א 0.274 205
360 מגורים א מיוחד 0.392 205 1
361 מגורים א מיוחד 0.392 205 1
362 מגורים א מיוחד 0.392 205 1
363 מגורים א מיוחד 0.444 205 1
364 מגורים א מיוחד 0.426 205 1
365 מגורים א מיוחד 0.396 205 1
366 מגורים א מיוחד 0.396 205 1
367 מגורים א מיוחד 0.396 205 1
368 מגורים א מיוחד 0.396 205 1
369 מגורים א מיוחד 0.396 205 1
370 מגורים א מיוחד 0.396 205 1
371 מגורים א מיוחד 0.394 205 1
372 מגורים א מיוחד 0.391 205 1
373 מגורים א מיוחד 0.391 205 1
374 מגורים א מיוחד 0.393 205 1
375 מגורים א מיוחד 0.392 205 1
376 מגורים א מיוחד 0.395 205 1
377 מגורים א מיוחד 0.396 205 1
378 מגורים א מיוחד 0.396 205 1
379 מגורים א מיוחד 0.396 205 1
380 מגורים א מיוחד 0.396 205 1
381 מגורים א מיוחד 0.378 205 1
382 מגורים א מיוחד 0.411 205 1
383 מגורים א מיוחד 0.399 205 1
384 מגורים א מיוחד 0.399 205 1
385 מגורים א מיוחד 0.399 205 1
386 מגורים א מיוחד 0.399 205 1
387 מגורים א מיוחד 0.393 205 1
388 מגורים א מיוחד 0.399 205 1
389 מגורים א מיוחד 0.39 205 1
390 מגורים א מיוחד 0.399 205 1
391 מגורים א מיוחד 0.399 205 1
392 מגורים א מיוחד 0.399 205 1
393 מגורים א מיוחד 0.399 205 1
394 מגורים א מיוחד 0.399 205 1
395 מגורים א מיוחד 0.399 205 1
396 מגורים א מיוחד 0.398 205 1
397 מגורים א מיוחד 0.399 205 1
398 מגורים א מיוחד 0.399 205 1
399 מגורים א מיוחד 0.399 205 1
4 מגורים א 2.503 205 6
400 מגורים א מיוחד 0.399 205 1
401 מגורים א מיוחד 0.398 205 1
402 מגורים א מיוחד 0.399 205 1
403 מגורים א מיוחד 0.399 205 1
404 מגורים א מיוחד 0.399 205 1
405 מגורים א מיוחד 0.399 205 1
406 מגורים א מיוחד 0.398 205 1
407 מגורים א מיוחד 0.399 205 1
408 מגורים א מיוחד 0.399 205 1
409 מגורים א מיוחד 0.41 205 1
410 מגורים א מיוחד 0.412 205 1
411 מגורים א מיוחד 0.409 205 1
412 מגורים א מיוחד 0.423 205 1
413 מגורים א מיוחד 0.399 205 1
414 מגורים א מיוחד 0.398 205 1
415 מגורים א מיוחד 0.399 205 1
416 מגורים א מיוחד 0.399 205 1
53 מבנים ומוסדות ציבור 2.267
417 מגורים א מיוחד 0.398 205 1
418 מגורים א מיוחד 0.399 205 1
54 שטח למוסד 3.076 1,846
419 מגורים א מיוחד 0.399 205 1
6056 קרקע חקלאית 3.441
71 שטח ציבורי פתוח 11.461
6059 קרקע חקלאית 0.481
420 מגורים א מיוחד 0.42 205 1
60 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 45.444 45,444
421 מגורים א מיוחד 0.43 205 1
52 שטח למוסד 2.899 1,739
50 מבנים ומוסדות ציבור 16.83
51 מבנים ומוסדות ציבור 4.202
422 מגורים א מיוחד 0.461 205 1
5 מגורים א 1.231 205 3
6 מגורים א 5.197 205 12
7 מגורים א 3.595 205 8
8 מגורים א 1.598 205 4
9 מגורים א 2.596 205 6

גושים וחלקות

גוש: 12191 בתוקף: 3, 8, 13, 14, 16, 17, 19, 22, 25, 27, 29, 31, 33, 34, 36, 38, 39
מבוטל: 9-12, 15, 18, 20, 21
גוש: 12234 בתוקף: 27, 57, 66, 69
מבוטל: 6, 20, 25
גוש: 12235 בתוקף: 5, 20, 24
מבוטל: 18
גוש: 12237 בתוקף: 19
מבוטל: 12, 13
גוש: 12238 בתוקף: 20, 22
מבוטל: 5, 9, 11

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
נדונה בועדת תכנון 04/10/2002 פורסם בישיבה מס' 96
הומלצה במקומית 14/11/2003 פורסם בבתנאים
ביצוע תנאים 11/01/2005 פורסם בדיון במחוזית
פרסום להפקדה בעיתונים 10/07/2008 פורסם במעריב
פרסום הפקדה ברשומות 31/07/2008 ילקוט פרסומים 5836
פרסום לתוקף בעיתונים 24/08/2009 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 14/09/2009 ילקוט פרסומים 5998

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
משח/15 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/07/85)
משח/30 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/10/87)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
351-0073874 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (22/12/16)
351-0087759 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (02/09/13)