תוכנית 235/3
קביעת שטח לשכונת מגורים 300 יח"ד

1. שינוי יעוד מאזור חקלאי ליעודים שונים של שכונת מגורים.
2. תיחום שטח פיתוח לשלב נוסף בישוב טלמון עבור 300 יח"ד.
3. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית, כולל
פרצלציה בתכנית.
4. התווית רשת דרכים למיניהם וסיווגן.
5. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורים ומבני ציבור.
6. קביעת הוראות לטיפול שטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים
אחרים.
7. קביעת תנאים למתן היתר בניה.

אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 28/10/2009

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מטה בנימין
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: הסתדרות ציונית עולמי
  • חברה מתכננת: אדר' עדין הבר
  • ישוב: טלמון
  • מקום: טלמון שלב ג', גבעת הבריכה. אדמות הכפר אל גיניה
  • שטח: 855.848 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 72.102 8.4246% 80
שטח לדרכים 46.798 5.468% 1
שטחים פתוחים 685.463 80.0916% 19
אחר 51.485 6.0155% 10

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
801 חניון 0.98
151 מגורים א 0.488
2003 שטח ציבורי פתוח 0.199
152 מגורים א 0.477
2004 שמורת טבע 287.999
153 מגורים א 0.476
154 מגורים א 0.541
2005 דרך מוצעת 46.798
155 מגורים א 0.478
157 מגורים א 0.479
158 מגורים א 0.478
159 מגורים א 0.476
160 מגורים א 0.477
161 מגורים א 0.496
162 מגורים א 0.487
163 מגורים א 0.472
164 מגורים א 0.469
165 מגורים א 0.464
166 מגורים א 0.462
170 מגורים א 0.45
171 מגורים א 0.45
2002 שטח ציבורי פתוח 0.708
2000 שטח לתכנון בעתיד 0.933
2001 שטח לתכנון בעתיד 17.202
167 מגורים א 0.463
172 מגורים א 0.45
173 מגורים א 0.45
175 מגורים א 0.457
176 מגורים א 0.457
177 מגורים א 0.453
182 מגורים א 0.495
183 מגורים א 0.51
184 מגורים א 0.556
201 מגורים ב 0.626
202 מגורים ב 0.626
203 מגורים ב 0.626
204 מגורים ב 0.64
205 מגורים ב 0.614
206 מגורים ב 0.629
207 מגורים ב 0.623
208 מגורים ב 0.624
214 מגורים ב 0.605
215 מגורים ב 0.607
216 מגורים ב 0.614
217 מגורים ב 0.628
218 מגורים ב 0.606
219 מגורים ב 0.605
221 מגורים ב 0.629
222 מגורים ב 0.596
223 מגורים ב 0.616
224 מגורים ב 0.621
225 מגורים ב 0.62
226 מגורים ב 0.62
228 מגורים ב 0.604
229 מגורים ב 0.618
230 מגורים ב 0.613
231 מגורים ב 0.623
233 מגורים ב 0.597
234 מגורים ב 0.596
235 מגורים ב 0.62
236 מגורים ב 0.629
237 מגורים ב 0.612
238 מגורים ב 0.627
239 מגורים ב 0.628
240 מגורים ב 0.591
241 מגורים ב 0.617
242 מגורים ב 0.639
243 מגורים ב 0.639
244 מגורים ב 0.659
247 מגורים ב 0.624
248 מגורים ב 0.637
249 מגורים ב 0.637
250 מגורים ב 0.637
251 מגורים ב 0.615
252 מגורים ב 0.61
253 מגורים ב 0.61
260 מגורים ב 0.836
261 מגורים ב 0.616
262 מגורים ב 0.618
263 מגורים ב 0.621
264 מגורים ב 0.62
267 מגורים ב 0.646
301 מגורים ג 3.056
302 מגורים ג 4.684
303 מגורים ג 6.237
507 שטח ציבורי פתוח 0.179
508 שטח ציבורי פתוח 0.475
510 שטח ציבורי פתוח 0.776
402 מבנים ומוסדות ציבור 2.283
506 שטח ציבורי פתוח 0.693
403 מבנים ומוסדות ציבור 19.945
404 מבנים ומוסדות ציבור 2.035
405 מבנים ומוסדות ציבור 1.017
511 שטח ציבורי פתוח 23.877
513 שטח ציבורי פתוח 4.139
701 מתקנים הנדסיים 3.512
514 שטח ציבורי פתוח 0.517
515 שטח ציבורי פתוח 0.34
516 שטח ציבורי פתוח 21.092
517 שטח ציבורי פתוח 0.402
518 שטח ציבורי פתוח 0.864
519 שטח ציבורי פתוח 1.471
520 שטח ציבורי פתוח 0.404
521 שטח ציבורי פתוח 3.101
522 שטח ציבורי פתוח 0.297
601 יער 337.93
401 מבנים ומוסדות ציבור 2.368
702 מתקנים הנדסיים 1.21
304 מגורים ג 5.788
305 מגורים ג 9.312

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 28/10/2009 פורסם ב

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
235/12/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (31/12/20)
235/3/3 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (09/10/13)
200/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (11/05/23)
200/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (13/06/24)