תוכנית ש/491/ג
מתן הוראות בניה לפיתוח שטח המרכז האזרחי

1. הקצאת שטחים לצרכי ציבור, מסחר וספורט.
2. קביעת מערך דרכים חדשות במתחם וביטול דרכים ישנות.
3. קביעת מערך בינוי מנחה לפיתוח האזור.
4. קביעת הוראות ותנאים לבניה ופיתוח וחלוקת השטח.

פרסום לתוקף ברשומות 04/11/2009

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: יישובי הברון
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: תעשיה ומסחר(תעסוקה
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אלי רובינשטיין

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 64.914 15.9866% 11 96,883 588
מוסדות (אחר) 2.683 0.6607% 2
מוסדות ציבוריים 66.413 16.3557% 7
מסחר ומשרדים 24.901 6.1324% 6
מסחר,מגורים ומוסדו 15.275 3.7618% 3
ספורט 26.025 6.4092% 1
שטח לדרכים 130.085 32.0365% 22
שטחים פתוחים 74.865 18.4372% 20
אחר 0.891 0.2194% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2000 דרך מוצעת 6.613
150 מרכז אזרחי 1.813 780
14 שטח למוסד 1.015 914
10א מגורים 1 מיוחד 4.408 11,082 75
13 שטח למוסד 1.668 1,501
10ב מגורים 1 מיוחד 4.292 11,082 75
11א מגורים 1 מיוחד 3.868 11,082 75
11ב מגורים 1 מיוחד 3.699 11,082 75
12א מגורים 1 מיוחד 4.272 11,082 75
12ב מגורים 1 מיוחד 4.741 11,082 75
15 מגורים ד 4.15 4,150 36
151 מגורים א 23.113 13,868
2001 דרך מוצעת 3.287
2002 דרך מוצעת 0.127
2003 דרך מוצעת 0.073
2004 דרך מוצעת 3.821
2005 דרך מוצעת 1.874
2006 דרך מוצעת 0.455
2007 דרך מוצעת 11.395
2008 דרך מוצעת 0.063
2009 דרך מוצעת 0.155
2010 דרך מוצעת 0.137
2011 דרך מוצעת 0.022
2012 דרך מוצעת 3.852
2013 דרך קיימת 59.864
2014 דרך קיימת 24.05
2015 דרך קיימת 2.843
2016 דרך משולבת 2.839
2018 שטח ציבורי פתוח 0.197
2017 דרך משולבת 1.56
2019 שטח ציבורי פתוח 0.45
2020 שטח פרטי פתוח 1.091
2021 שטח פרטי פתוח 8.14
2022 שטח פרטי פתוח 1.018
מ-1 מבנים ומוסדות ציבור 20.998
מ-3 מבנים ומוסדות ציבור 10.7
צ-103 שטח ציבורי פתוח 3.694
מ-6 מבנים ומוסדות ציבור 7.814
צ-104 שטח ציבורי פתוח 24.906
מ-9 מבנים ומוסדות ציבור 5.758
22 מסחר 1.331 1,560
23 מסחר 5.047 6,500
24 מסחר 4.439 11,050
25 מסחר 7.19 6,500
א24 מסחר 3.864
210 מגורים ד 4.324 4,326 36
211 מגורים ד 4.296 4,296 36
102 מרכז אזרחי 5.339 5,850
צ-1 שטח ציבורי פתוח 4.823
33 מתקנים הנדסיים 0.891
ש-1 שביל להולכי רגל 2.289
746 מגורים מיוחד 3.751 3,751 30
מ-8 שטח ספורט 26.025
ז שטח פרטי פתוח 0.1
צ-104/1 שטח ציבורי פתוח 1.675
מ-2 מבנים ומוסדות ציבור 15.049
צ-104/2 שטח ציבורי פתוח 3.961
צ-105 שטח ציבורי פתוח 6.498
צ-2 שטח ציבורי פתוח 1.996
צ-3 שטח ציבורי פתוח 1.094
צ-4 שטח ציבורי פתוח 0.823
מ-4 מבנים ומוסדות ציבור 3.777
צ-5 שטח ציבורי פתוח 5.509
צ-6 שטח ציבורי פתוח 2.729
מ-5 מבנים ומוסדות ציבור 2.317
צ-7 שטח ציבורי פתוח 3.88
צ-8 שטח ציבורי פתוח 0.82
צ-9 שטח ציבורי פתוח 1.461
ש-2 שביל להולכי רגל 4.388
21 מסחר 3.03 3,900
ש-3 שביל להולכי רגל 0.189
ש-4 שביל להולכי רגל 0.189
101 מרכז אזרחי 8.123 13,000

גושים וחלקות

גוש: 10627 בתוקף: 11
מבוטל: 2, 8, 9
גוש: 10628 בתוקף: 10, 27-29, 32, 33, 35, 38, 70, 73-77, 79, 80, 83-91, 93-100, 103-105, 107-111, 115, 121, 127, 146-160
מבוטל: 1, 4, 11, 17, 37, 56, 57
גוש: 10639 בתוקף: 89, 100-130, 148, 154, 170
מבוטל: 2, 86-88, 90-97, 99, 131-133, 155, 158, 160-162
גוש: 12677 בתוקף: 180
מבוטל: 2, 3, 175, 176, 178
גוש: 10646 מבוטל: 27, 171, 183

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
הומלצה במקומית 01/07/1999 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 18/10/2007 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 27/11/2007 ילקוט פרסומים 5744
פרסום לתוקף בעיתונים 22/10/2009 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 04/11/2009 ילקוט פרסומים 6017

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חפאג/ד/1161/חכ/306 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (01/02/06)
ש/326 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/12/94)
ש/במ/506א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/07/99)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
353-0067991 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (08/04/14)
353-0078097 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/04/13)
353-0435776 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (01/06/18)
353-0484196 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (08/05/20)
353-0602763 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/07/19)
353-0738948 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (04/02/22)
353-1060706 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (27/09/24)