תוכנית 61/101/03/26
איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים

1. תכנון שכ' מגורים קיימת בירוחם,קביעת ייעודים ושימושים של השטחים,
חלוקה מעודכנת של גבולות המגרשים,מתן זכויות ומגבלות בניה למבנים
ומתן הוראה לפיתוח.
2. קביעת מס' יח"ד מרבי לאזורי מגורים ל-307 יח"ד.
3. קביעת זכויות בניה למבני ציבור,למסחר ולחזית מסחרית בשטח התוכנית.
4. קביעת זכויות,הוראות,הנחיות ומגבלות בניה.
5. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת הבעלים.
6. קביעת תנאים למתן היתרי בניה ועיצוב אדריכלי.
7. קביעת הוראות בדבר זכויות מעבר ורישום זיקת הנאה.
8. קביעת הוראות להריסת מבנים קיימים בשטח התוכנית.

פרסום לתוקף ברשומות 24/03/2010

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ירוחם
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: מועצה מקומית/אזורית
  • חברה מתכננת: אדר'
  • ישוב: ירוחם
  • מקום: רח' החשמונאים,אליהו הנביא,בירנשטיין,רביבים
  • שטח: 101.119 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 31.394 31.0465% 26 44,960 308
מוסדות ציבוריים 22.312 22.065% 8
מסחר ומשרדים 6.529 6.4567% 4
שטח לדרכים 38.136 37.7139% 31
אחר 2.748 2.7175% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
101 מגורים א 0.939 586 2
102 מגורים א 0.808 586 2
103 מגורים א 0.779 586 2
1002 חניה ציבורית 0.832
1003 חניה ציבורית 0.818
1004 חניה ציבורית 0.55
104 מגורים א 0.564 586 2
105 מגורים א 0.881 586 2
106 מגורים א 0.959 586 2
107 מגורים א 0.914 586 2
108 מגורים א 0.85 586 2
109 מגורים א 0.764 586 2
112 מגורים א 0.436 586 2
201 מגורים ג 1.702 2,400 18
202 מגורים ג 1.831 3,200 24
203 מגורים ג 2.657 2,500 18 200
204 מגורים ג 3.293 3,200 24 300
11 דרך מאושרת 2.004
2001 דרך מוצעת 0.817
2002 חניה ציבורית 0.035
2003 חניה ציבורית 0.436
2004 דרך מוצעת 0.087
2005 דרך מוצעת 0.952
205 מגורים ג 0.942 1,700 12
2 דרך מאושרת 0.292
206 מגורים ג 0.904 2,200 16
207 מגורים ג 1.309 2,200 16
208 מגורים ג 1.224 2,200 16
209 מגורים ג 1.689 2,400 18
210 מגורים ג 1.281 2,400 18
2000 חניה ציבורית 0.835
212 מגורים ג 1.056 1,700 12
901 מבנים ומוסדות ציבור 2.758
211 מגורים ג 1.214 3,200 24
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.315
1001 חניה ציבורית 1.74
502 שביל להולכי רגל 0.153
213 מגורים ג 1.339 3,200 24
903 מבנים ומוסדות ציבור 0.716
501 שביל להולכי רגל 0.085
904 מבנים ומוסדות ציבור 13.56
401 שטח ציבורי פתוח 1.145
5 דרך מאושרת 0.748
402 שטח ציבורי פתוח 1.005
403 שטח ציבורי פתוח 0.598
301 אזור מסחרי עם חנייה 3.179 50
4 דרך מאושרת 0.992
302 מסחר 1.559 1,200
303 מסחר 0.03 30
304 מסחר 1.761 1,900
3 דרך מאושרת 1.902
503 שביל להולכי רגל 0.5
504 שביל להולכי רגל 0.447
505 שביל להולכי רגל 0.082
506 שביל להולכי רגל 0.058
507 שביל להולכי רגל 0.049
508 שביל להולכי רגל 0.022
509 שביל להולכי רגל 1.15
6 דרך מאושרת 3.666
7/1 דרך מאושרת 0.242
7/2 דרך מאושרת 2.408
7/3 דרך מוצעת 0.527
8 דרך מאושרת 1.342
9 דרך משולבת 2.151
905 מבנים ומוסדות ציבור 0.291
216 מגורים ג 0.867 1,700 12
907 מבנים ומוסדות ציבור 0.69
908 מבנים ומוסדות ציבור 1.151
214 מגורים ג 1.274 3,200 24
909 מבנים ומוסדות ציבור 1.831
903A מבנים ומוסדות ציבור 0.258
215 מגורים ג 0.918 1,700 12
903B מבנים ומוסדות ציבור 0.458
904A מבנים ומוסדות ציבור 13.516
1 דרך מאושרת 12.214

גושים וחלקות

גוש: 39535 בתוקף: 68, 94, 164
מבוטל: 95
גוש: 39536 בתוקף: 120-127, 148, 149, 155, 156
גוש: 39537 בתוקף: 21-30, 34-38, 40-42, 44, 45, 72-78, 80-82, 90-93, 143, 144, 158, 161, 163, 167, 172, 174
מבוטל: 10, 14, 16, 19, 20, 31-33, 63, 65-67, 71, 79, 113, 124, 125
גוש: 39538 בתוקף: 60-66, 81, 84
גוש: 39539 בתוקף: 12
גוש: 39915 בתוקף: 39, 40
גוש: 39532 מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 25/12/2008 פורסם במעריב
פרסום הפקדה ברשומות 19/01/2009 ילקוט פרסומים 5902
אושר לתוקף/ לא פורסם 15/06/2009 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 11/02/2010 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 24/03/2010 ילקוט פרסומים 6073

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
121/02/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/04/01)
17/101/03/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/11/80)
22/101/03/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/08/81)
26/במ/202 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/04/97)
29/101/03/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/03/88)
33/101/03/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/06/85)
47/101/03/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/11/95)
51/101/03/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/08/97)
52/101/03/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/02/99)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
612-0197046 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (20/08/17)
612-0513838 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/11/17)