תוכנית ש/1169
לב המושבה

1. שינוי יעוד של שטח למשקי עזר,לקרקע המיועדת למגורים א',מגורים ב',
דרכים ושטחי ציבור.
2. קביעת השימושים המותרים לכל יעוד קרקע.
3. קביעת הוראות בניה.
4. תוספת זכויות בניה הנובעות מתוספת יח"ד.
5. הגדלת צפיפות מיח"ד אחת לכל חלקה מאושרת לצפיפות של כ-2.5 יח"ד
לדונם במגורים א' ולצפיפות של 6 יח"ד לדונם במגורים ב'.
6. שינוי גובה הבנינים מגובה מותר של 2 קומות לגובה 2 קומות במגורים
א' ולעד 4 קומות במגורים ב'.
7. קביעת דרכי גישה למגרשים.
8. קביעת זכויות והוראות בניה לפיתוח השטח.
9. קביעת הנחיות לחלוקת השטח למגרשים.

פרסום לתוקף ברשומות 28/04/2010

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: פרדס חנה-כרכור
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: אדר'

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 16.917 63.2576% 14 24,263 85
שטח לדרכים 7.367 27.5473% 5
שטחים פתוחים 1.709 6.3904% 2
אחר 0.75 2.8044% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
901 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.75
101 מגורים א 1.066 697 2
102 מגורים א 0.845 600 2
103 מגורים א 0.841 598 2
104 מגורים א 1.011 673 2
105 מגורים ב 2.263 3,828 14
106 מגורים ב 0.674 1,136 4
107 מגורים ב 0.782 1,298 4
108 מגורים ב 1.236 2,071 7
109 מגורים ב 1.385 2,298 8
110 מגורים ב 1.056 1,594 6
111 מגורים ב 1.382 2,077 7
112 מגורים ב 1.65 2,786 10
600 דרך מוצעת 0.174
113 מגורים ב 1.593 2,700 10
601 דרך מוצעת 1.284
602 דרך משולבת 3.369
604 דרך מוצעת 0.022
605 דרך מאושרת 2.518
501 שטח ציבורי פתוח 0.807
502 שטח ציבורי פתוח 0.902
114 מגורים ב 1.133 1,907 7

גושים וחלקות

גוש: 10104 בתוקף: 106
גוש: 10105 בתוקף: 133, 210, 211, 213, 214, 560-564, 567, 568, 572, 573, 577, 578, 580, 581, 584-586
מבוטל: 10-12, 422-424

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 26/01/2009 פורסם במקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 05/02/2009 ילקוט פרסומים 5913
פרסום לתוקף בעיתונים 12/03/2010 פורסם בזמן חדרה
פרסום לתוקף ברשומות 28/04/2010 ילקוט פרסומים 6080

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ש/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/12/66)
ש/209 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/09/80)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
308-1268481 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (27/10/24)
ש/מק/1530 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/07/13)