תוכנית יד/3/2009
פינוי בינוי, איחוד וחלוקה בהסכמה

פינוי ובינוי על ידי תכנון מחדש של השטח.
1. קביעת אזור מגורים ג'1 מיוחד במקום שטח לרפרצלציה ודרך.
2. קביעת אזור מגורים ג'2 מיוחד במקום אזור מגורים א', אזור למבני
ציבור,שטח ציבורי פתוח ודרך.
3. קביעת אזור מגורים ג' מיוחד + מסחר + משרדים במקום שטח לרפרצלציה
ואזור מבני ציבור.
4. קביעת אזור למסחר + משרדים .
5. קביעת אזור למבני ציבור.
6. קביעת אזור לשטח ציבורי פתוח.
7. הרחבת, ביטול והתווית דרכים.
8. קביעת הוראות בניה ופיתוח בתחום התכנית.
9. הגדרת מתחמי פינוי בינוי, הוראות בדבר הריסתם ופינוים של מבנים
המסומנים להריסה ושלבי ביצוע.
10.איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת בעלים.

פרסום לתוקף ברשומות 08/07/2010

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: יהוד-נוה אפרים
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אדר'

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 11.75 22.9941% 7 65,180 264
מגורים מסחר ומשרדי 1.51 2.9549% 1 10,780 40
מוסדות ציבוריים 16.73 32.7397% 8
מסחר ומשרדים 0.64 1.2524% 1
שטח לדרכים 15.31 29.9608% 18
שטחים פתוחים 5.16 10.0978% 6

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
25 מבנים ומוסדות ציבור 0.61
11 מגורים ג מיוחד 1.56 10,880 48
13 מגורים ג מיוחד 1.6 10,970 48
21 מבנים ומוסדות ציבור 6.06
41 שביל 0.52
22 מבנים ומוסדות ציבור 0.79
23 מבנים ומוסדות ציבור 2.8
24 מבנים ומוסדות ציבור 3.16
2 מגורים ג מיוחד 2.31 10,910 36
14 מגורים עם חזית מסחרית 1.51 10,780 40
28 מבנים ומוסדות ציבור 2.48
4 מגורים ג מיוחד 1.44 6,180 24
42 שביל 0.12
26 מבנים ומוסדות ציבור 0.1
44 שביל 0.08
31 שטח ציבורי פתוח 2.29
33 שטח ציבורי פתוח 0.75
3 מגורים ג מיוחד 1.88 9,010 36
45 שביל 0.08
29 מבנים ומוסדות ציבור 0.73
12 מגורים ג מיוחד 1.61 10,970 48
46 שביל 0.22
32 שטח ציבורי פתוח 0.55
51 דרך משולבת 0.3
53 דרך משולבת 0.36
54 דרך משולבת 0.49
61 דרך מאושרת 2.97
62 דרך מאושרת 2.1
34 שטח ציבורי פתוח 1.29
63 דרך מאושרת 0.97
64 דרך מאושרת 0.3
71 דרך מוצעת 4.51
72 דרך מוצעת 0.74
73 דרך מוצעת 0.07
35 שטח ציבורי פתוח 0.05
74 דרך מוצעת 0.01
75 דרך מוצעת 0.1
36 שטח ציבורי פתוח 0.23
76 דרך מוצעת 1.37
81 מסחר ומשרדים 0.64 3,028
1 מגורים ג מיוחד 1.35 6,260 24

גושים וחלקות

גוש: 6685 בתוקף: 2-5, 8, 9, 120, 129-131, 155, 163
מבוטל: 1, 6, 7, 10, 11, 62, 63, 68, 69, 97, 101, 115
גוש: 6692 בתוקף: 4, 5, 57, 97, 101-103
מבוטל: 1-3, 59, 93
גוש: 6693 בתוקף: 60, 79, 81, 175
מבוטל: 59
גוש: 6729 בתוקף: 61
גוש: 7235 בתוקף: 1-3
גוש: 7236 בתוקף: 1-3
גוש: 7237 בתוקף: 1-4, 6-9
גוש: 7238 בתוקף: 2, 3, 5-7, 10
מבוטל: 1
גוש: 6728 מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 16/03/1998 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 03/01/2005 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום הפקדה ברשומות 19/03/2006 ילקוט פרסומים 5507
פרסום להפקדה בעיתונים 11/04/2006 פורסם בהצופה
פרסום להפקדה בעיתונים 17/05/2007 פורסם במעריב
פרסום הפקדה ברשומות 14/06/2007 ילקוט פרסומים 5680
החלטת אישור 04/11/2007 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 04/06/2010 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 08/07/2010 ילקוט פרסומים 6105

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
יד/22/865 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/06/93)
יד/במ/2001 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/11/91)
ממ/916 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/08/73)