תוכנית ג/16025
חקלאי משולב נחלות

1. שינוי יעוד לחקלאי משולב בנחלות בלבד.
2. הסדרת יעודי קרקע (בית קברות,תעשייה ומבני ציבור) בהתאם לקיים בשטח
3. הסדרת והתרות שימושים נוספים שלא למטרות חקלאיות בתחום אזור
המגורים כחלק מנחלה לצרכי תעסוקה.
4. ניצול מושכל של תשתיות קיימות בישוב.
5. שמירת איזון בין צרכים חקלאיים לצרכים מונציפאליים.

פרסום לתוקף ברשומות 08/07/2010

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: הגלבוע
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: שטח חקלאי ומרעה
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: מושב
  • חברה מתכננת: אדר'
  • ישוב: רם און
  • מקום: רם און
  • שטח: 998.616 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
חקלאות ותעשיה 16.954 1.6977% 7
מגורים 227.729 22.8044% 146 84,896 283
מוסדות ציבוריים 52.651 5.2723% 4
שטח חקלאי ומרעה 476.082 47.6741% 151
שטח לדרכים 123.168 12.3338% 18
תעשיה ומלאכה 59.765 5.9847% 2
אחר 42.267 4.2323% 17

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
100p אחר - חקלאות 0.659
10p אחר - חקלאות 0.655
11p אחר - חקלאות 0.663
12p אחר - חקלאות 0.674
136p אחר - חקלאות 0.507
137p אחר - חקלאות 0.52
138p אחר - חקלאות 0.336
100m מגורים בישוב כפרי 1.82 750 3
10m מגורים בישוב כפרי 1.777 750 3
11 מגורים ב 1.473 516 1
11m מגורים בישוב כפרי 1.777 750 3
12 מגורים ב 1.236 433 1
12m מגורים בישוב כפרי 1.767 750 3
136m מגורים בישוב כפרי 2.009 750 3
137m מגורים בישוב כפרי 2.012 750 3
139p אחר - חקלאות 0.533
13 מגורים ב 1.046 366 1
138m מגורים בישוב כפרי 1.238 750 3
139m מגורים בישוב כפרי 1.996 750 3
13p אחר - חקלאות 0.667
19p אחר - חקלאות 0.808
2000 קרקע חקלאית 10.761
13m מגורים בישוב כפרי 1.804 750 3
14 מגורים ב 1.395 488 1
2002 קרקע חקלאית 71.454
140m מגורים בישוב כפרי 1.977 750 3
2015 שטח ציבורי פתוח 0.678
2007 דרך או כביש או חנייה 1.16
2017 דרך או כביש או חנייה 0.495
146 קרקע חקלאית 7.353
14p אחר - חקלאות 0.682
16p אחר - חקלאות 0.676
17p אחר - חקלאות 0.877
2003 קרקע חקלאית 11
141m מגורים בישוב כפרי 1.923 750 3
14m מגורים בישוב כפרי 1.786 750 3
16m מגורים בישוב כפרי 1.812 750 3
17 מגורים ב 1.325 464 1
17m מגורים בישוב כפרי 1.661 750 3
19 מגורים ב 0.949 332 1
19m מגורים בישוב כפרי 1.741 750 3
1m מגורים בישוב כפרי 1.692 750 3
2 מגורים ב 0.916 312 1
20 מגורים ב 1.241 435 1
140p אחר - חקלאות 0.533
1p אחר - חקלאות 0.734
34 מגורים ב 1.128 395 1
35m מגורים בישוב כפרי 2.13 750 3
2001 מבנים ומוסדות ציבור 7.498
141p אחר - חקלאות 0.578
2006 אזור חקלאי מיוחד 6.2
15 מגורים ב 1.329 465 1
2004 בית קברות 1.114
2005 בית קברות 1.508
2008 קרקע חקלאית 16.186
2014 קרקע חקלאית 1.893
2013 דרך מאושרת 106.268
15m מגורים בישוב כפרי 1.791 750 3
2012 תחנת תדלוק 3.17
2010 שטח פרטי פתוח 1.439
2011 שטח ציבורי פתוח 0.696
2009 תעשיה קלה ומלאכה 25.102 18,826
2019 קרקע חקלאית 4.708
2016 תעשיה קלה ומלאכה 34.663 26,143
15p אחר - חקלאות 0.682
2018 דרך או כביש או חנייה 1.003
16 מגורים ב 1.263 442 1
2020 דרך או כביש או חנייה 2.841
18 מגורים ב 0.961 336 1
2021 שטח פרטי פתוח 2.303
36 מגורים ב 1.128 395 1
2027 דרך או כביש או חנייה 0.825
2031 שביל להולכי רגל 0.216
37 מגורים ב 1.146 401 1
2024 קרקע חקלאית 0.979
2022 שטח פרטי פתוח 2.492
2023 שטח פרטי פתוח 4.044
2026 שטח ציבורי פתוח 0.442
2028 שטח פרטי פתוח 0.546
2032 שטח פרטי פתוח 0.456
2033 שטח פרטי פתוח 0.934
2025 קרקע חקלאית 3.086
20775/50 מגורים ב 1.239 438 1
2035 קרקע חקלאית 9.554
20775/164 מגורים ב 1.004 349 1
20775/182 מגורים ב 1.045 362 1
20714/160 דרך או כביש או חנייה 0.854
2p אחר - חקלאות 0.727
20775/113 דרך או כביש או חנייה 1.258
20775/125 דרך או כביש או חנייה 1.446
20775/163 דרך או כביש או חנייה 0.162
20775/183 מגורים ב 0.987 342 1
20775/184 מגורים ב 0.966 335 1
20775/185 מגורים ב 1.009 351 1
20775/186 מגורים ב 1.02 354 1
20775/187 מגורים ב 1.072 372 1
20775/188 מגורים ב 1.183 411 1
20775/24 מגורים ב 1.338 477 1
20775/29 מגורים ב 1.07 380 1
20775/203 דרך או כביש או חנייה 0.826
20775/30 מגורים ב 1.431 494 1
20775/193 שטח פרטי פתוח 5.663
20775/27 שטח עתיקות 5.214
20775/31 מגורים ב 1.424 499 1
20775/32 מגורים ב 1.398 503 1
20775/49 מגורים ב 1.535 550 1
20775/51 מגורים ב 1.148 411 1
20775/87 מבנים ומוסדות ציבור 6.076
20775/88 מבנים ומוסדות ציבור 6.157
20775/62 מגורים ב 1.271 446 1
20775/63 מגורים ב 1.491 527 1
21 מגורים ב 1.279 448 1
22m מגורים בישוב כפרי 1.998 750 3
20714/128 מטרה לא ידועה 0.068
2036 קרקע חקלאית 4.994
22 מגורים ב 1.177 412 1
23 מגורים ב 1.148 402 1
24 מגורים ב 1.261 442 1
20775/89 מבנים ומוסדות ציבור 32.92
25 מגורים ב 1.249 438 1
2111 דרך או כביש או חנייה 0.885
22p אחר - חקלאות 0.36
26 מגורים ב 1.336 468 1
27 מגורים ב 1.341 470 1
28 מגורים ב 1.244 436 1
29 מגורים ב 1.291 452 1
2m מגורים בישוב כפרי 1.706 750 3
34m מגורים בישוב כפרי 2.174 750 3
35 מגורים ב 1.148 402 1
33p אחר - חקלאות 0.489
3 מגורים ב 0.886 310 1
30 מגורים ב 1.039 364 1
31 מגורים ב 1.163 407 1
32 מגורים ב 1.144 401 1
33 מגורים ב 1.154 404 1
33m מגורים בישוב כפרי 2.046 750 3
41p אחר - חקלאות 0.576
42p אחר - חקלאות 0.462
38 מגורים ב 1.176 412 1
2029 דרך או כביש או חנייה 2.828
34p אחר - חקלאות 0.281
39 מגורים ב 1.076 377 1
35p אחר - חקלאות 0.343
3m מגורים בישוב כפרי 1.684 750 3
4 מגורים ב 0.728 255 1
40 מגורים ב 1.158 406 1
40m מגורים בישוב כפרי 2.225 750 3
41 מגורים ב 1.225 429 1
41m מגורים בישוב כפרי 1.943 750 3
2034 שטח ספורט 11.5
44 מגורים ב 1.196 419 1
3p אחר - חקלאות 0.757
40p אחר - חקלאות 0.325
44m מגורים בישוב כפרי 2.244 750 160
45 מגורים ב 1.213 425 1
43p אחר - חקלאות 0.387
45p אחר - חקלאות 0.105
20714/118 דרך או כביש או חנייה 0.153
42 מגורים ב 1.265 443 1
42m מגורים בישוב כפרי 1.979 750 3
43 מגורים ב 1.281 449 1
43m מגורים בישוב כפרי 2.185 750 3
47p אחר - חקלאות 0.44
45m מגורים בישוב כפרי 2.564 750 3
20714/137 דרך או כביש או חנייה 0.178
44p אחר - חקלאות 0.262
46 מגורים ב 1.329 466 1
46m מגורים בישוב כפרי 2.887 750 3
47 מגורים ב 1.322 463 1
47m מגורים בישוב כפרי 2.025 750 3
20775/110 דרך או כביש או חנייה 1.021
5 מגורים ב 0.91 311 1
4p אחר - חקלאות 0.8
20775/122 דרך או כביש או חנייה 0.749
48 מגורים ב 1.262 442 1
4m מגורים בישוב כפרי 1.652 750 3
52 קרקע חקלאית 3.841
52p אחר - חקלאות 0.261
1 מגורים ב 1.147 408 1
10 מגורים ב 1.454 509 1
53 קרקע חקלאית 3.905
52m מגורים בישוב כפרי 2.247 750 3
54 קרקע חקלאית 4.415
חק10 קרקע חקלאית 3.993
53m מגורים בישוב כפרי 2.035 750 3
חק11 קרקע חקלאית 4.057
54m מגורים בישוב כפרי 1.816 750 3
55p אחר - חקלאות 0.733
חק12 קרקע חקלאית 4.039
55 מגורים ב 1.541 539 1
55m מגורים בישוב כפרי 1.767 750 3
56p אחר - חקלאות 0.707
חק13 קרקע חקלאית 4.091
56 מגורים ב 1.374 481 1
56m מגורים בישוב כפרי 1.754 750 3
57 מגורים ב 1.364 477 1
חק144 קרקע חקלאית 4.822
57m מגורים בישוב כפרי 1.816 750 3
58 מגורים ב 1.492 522 1
59 מגורים ב 1.458 509 1
חק16 קרקע חקלאית 4.43
5m מגורים בישוב כפרי 1.785 750 3
6 מגורים ב 1.406 492 1
60 מגורים ב 1.321 461 1
חק18 קרקע חקלאית 5.304
61 מגורים ב 1.213 424 1
65p אחר - חקלאות 0.609
66p אחר - חקלאות 0.366
62 מגורים ב 1.198 417 1
63 מגורים ב 1.198 418 1
64 מגורים ב 1.199 417 1
67p אחר - חקלאות 0.436
חק20 קרקע חקלאית 5.33
64m מגורים בישוב כפרי 1.884 750 3
69p אחר - חקלאות 0.466
6p אחר - חקלאות 0.69
65m מגורים בישוב כפרי 1.832 750 3
66m מגורים בישוב כפרי 2.208 750 3
67m מגורים בישוב כפרי 2.043 750 3
חק34 קרקע חקלאית 4.057
68m מגורים בישוב כפרי 2.08 750 3
75p אחר - חקלאות 0.612
76p אחר - חקלאות 0.657
69m מגורים בישוב כפרי 2.002 750 3
6m מגורים בישוב כפרי 1.732 750 3
7 מגורים ב 1.34 470 1
78p אחר - חקלאות 0.145
חק38 קרקע חקלאית 4.996
70m מגורים בישוב כפרי 2.026 750 3
7p אחר - חקלאות 0.639
75m מגורים בישוב כפרי 1.915 750 3
76m מגורים בישוב כפרי 1.849 750 3
78m מגורים בישוב כפרי 2.359 750 3
80p אחר - חקלאות 0.581
חק42 קרקע חקלאית 4.029
79m מגורים בישוב כפרי 1.937 750 3
82p אחר - חקלאות 0.542
83p אחר - חקלאות 0.552
7m מגורים בישוב כפרי 1.806 750 3
8 מגורים ב 1.342 470 1
80m מגורים בישוב כפרי 1.97 750 3
84p אחר - חקלאות 0.556
חק45 קרקע חקלאית 3.903
81m מגורים בישוב כפרי 2.03 750 3
8p אחר - חקלאות 0.674
82m מגורים בישוב כפרי 2.005 750 3
83m מגורים בישוב כפרי 1.995 750 3
84m מגורים בישוב כפרי 1.96 750 3
חק49 קרקע חקלאית 3.731
85m מגורים בישוב כפרי 2.078 750 3
92p אחר - חקלאות 0.677
93p אחר - חקלאות 0.772
8m מגורים בישוב כפרי 1.761 750 3
9 מגורים ב 1.278 448 1
90m מגורים בישוב כפרי 2.886 750 3
94p אחר - חקלאות 0.765
חק51 קרקע חקלאית 3.808
91m מגורים בישוב כפרי 1.923 750 3
96p אחר - חקלאות 0.842
97p אחר - חקלאות 0.767
92m מגורים בישוב כפרי 1.822 750 3
93m מגורים בישוב כפרי 1.755 750 3
94m מגורים בישוב כפרי 1.73 750 3
98p אחר - חקלאות 0.724
חק6 קרקע חקלאית 4.112
95m מגורים בישוב כפרי 1.73 750 3
53p אחר - חקלאות 0.529
57p אחר - חקלאות 0.707
97m מגורים בישוב כפרי 1.707 750 3
54p אחר - חקלאות 0.707
5p אחר - חקלאות 0.687
9p אחר - חקלאות 0.686
חק100 קרקע חקלאית 4.018
חק14 קרקע חקלאית 3.946
חק15 קרקע חקלאית 4.122
96m מגורים בישוב כפרי 1.667 750 3
98m מגורים בישוב כפרי 1.741 750 3
חק17 קרקע חקלאית 4.194
חק67 קרקע חקלאית 4.271
99m מגורים בישוב כפרי 1.769 750 3
64p אחר - חקלאות 0.681
68p אחר - חקלאות 0.521
70p אחר - חקלאות 0.488
79p אחר - חקלאות 0.595
81p אחר - חקלאות 0.57
85p אחר - חקלאות 0.591
91p אחר - חקלאות 0.555
95p אחר - חקלאות 0.764
מש54 מבני משק 2.468 1,000
99p אחר - חקלאות 0.687
חק19 קרקע חקלאית 3.961
חק21 קרקע חקלאית 5.341
חק22 קרקע חקלאית 5.908
חק33 קרקע חקלאית 3.735
חק35 קרקע חקלאית 4.179
חק36 קרקע חקלאית 5.19
2009/2 תעשיה קלה ומלאכה 12.348
חק37 קרקע חקלאית 5.242
חק39 קרקע חקלאית 3.745
חק40 קרקע חקלאית 4.049
חק41 קרקע חקלאית 4.114
חק43 קרקע חקלאית 4.073
חק44 קרקע חקלאית 3.891
חק46 קרקע חקלאית 3.559
2016 תעשיה קלה ומלאכה 34.69
2009/1 תעשיה קלה ומלאכה 7.87
חק47 קרקע חקלאית 3.963
חק48 קרקע חקלאית 2.892
מש55 מבני משק 1.615 1,000
מש56 מבני משק 2.446 1,000
חק5 קרקע חקלאית 3.997
חק50 קרקע חקלאית 3.738
חק55 קרקע חקלאית 4.078
חק56 קרקע חקלאית 4.068
חק57 קרקע חקלאית 4.024
חק64 קרקע חקלאית 2.965
חק65 קרקע חקלאית 3.958
חק66 קרקע חקלאית 4.208
חק75 קרקע חקלאית 3.738
חק76 קרקע חקלאית 3.652
חק78 קרקע חקלאית 4.387
חק8 קרקע חקלאית 2.435
חק80 קרקע חקלאית 3.93
חק81 קרקע חקלאית 3.948
חק82 קרקע חקלאית 3.947
חק83 קרקע חקלאית 3.928
חק84 קרקע חקלאית 3.882
חק85 קרקע חקלאית 3.928
חק9 קרקע חקלאית 2.545
חק90 קרקע חקלאית 4.344
חק91 קרקע חקלאית 3.706
מש52 מבני משק 2.486 1,000
מש53 מבני משק 2.471 1,000
חק92 קרקע חקלאית 3.937
חק93 קרקע חקלאית 4.215
חק94 קרקע חקלאית 4.278
חק95 קרקע חקלאית 4.123
חק96 קרקע חקלאית 3.967
חק97 קרקע חקלאית 3.983
חק98 קרקע חקלאית 3.987
חק99 קרקע חקלאית 3.997
מש57 מבני משק 2.457 1,000
חק68 קרקע חקלאית 4.158
מש58 מבני משק 3.011 1,000
2013/1 דרך מאושרת 0.877
חק69 קרקע חקלאית 4.138
2022/1 שטח פרטי פתוח 1.642
חק7 קרקע חקלאית 2.865
2009/3 תעשיה קלה ומלאכה 2.71
חק79 קרקע חקלאית 3.965
2009/4 תעשיה קלה ומלאכה 2.631
9m מגורים בישוב כפרי 1.789 750 3
10א חלקות א' 7.666
12א חלקות א' 7.338
13א חלקות א' 6.47
14א חלקות א' 6.442
7א חלקות א' 6.243
8א חלקות א' 8.008
9א חלקות א' 7.969

גושים וחלקות

גוש: 20714 בתוקף: 100-145, 147-152, 156-163
מבוטל: 1, 2, 146
גוש: 20772 בתוקף: 8-11, 15, 20
מבוטל: 6, 13
גוש: 20775 בתוקף: 5, 6, 15-17, 19, 24, 27-35, 40-47, 49-54, 57, 58, 62, 63, 78-81, 84-98, 100, 105, 106, 110, 113, 116-123, 125, 139-142, 160, 163, 164, 167-188, 191, 193, 197-201, 203, 205, 207, 209, 213, 216, 218, 220, 222, 229, 232, 234, 237, 242, 245, 246, 248-253, 303-305, 307, 309, 310, 312-330
מבוטל: 7-14, 18, 20-22, 36-39, 48, 55, 56, 64-70, 75-77, 82, 83, 99, 107-109, 111, 112, 115, 124, 134, 136-138, 143, 144, 146-149, 153, 154, 156, 158, 159, 165, 166, 196
גוש: 20776 בתוקף: 6, 26, 34, 35
מבוטל: 27, 28
גוש: 20773 מבוטל: 1, 7
גוש: 20774 מבוטל: 4, 8
גוש: 20794 מבוטל: 8

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 27/12/2007 פורסם במעריב
פרסום הפקדה ברשומות 23/01/2008 ילקוט פרסומים 5769
פרסום הפקדה ברשומות 04/11/2009 ילקוט פרסומים 6017
פרסום לתוקף ברשומות 08/07/2010 ילקוט פרסומים 6105

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/10954 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/02/01)
ג/11898 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (02/08/01)
ג/12246 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/05/02)
ג/7079 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/08/92)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
204-0303974 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/05/16)
204-0365601 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/02/17)
204-0369488 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/02/17)
204-0378950 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/12/16)
204-0398644 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/12/17)
204-0623488 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (19/07/19)
204-0689752 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/07/19)
251-0257360 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (15/10/15)
ג/21084 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/08/14)
ג/21087 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/08/14)
ג/גל/מק/146 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/05/11)
ג/גל/מק/171 שינוי תוקף ברשומות באישור שר (20/02/13)
ג/גל/מק/185 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/09/12)
ג/גל/מק/189 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/05/13)