תוכנית 164/02/18
שינוי ביעודי הקרקע

1. שינוי יעוד משטח חקלאי לאזור מגורים,בניני ציבור,אזור מסחרי,שצ"פ
ודרכים.
2. קביעת השימושים המותרים בשטח למגורים,למבני ציבור ולמסחר.
3. קביעת שטחי הבניה המירביים,מס' הקומות וגובה המרבי למסחר.
4. קביעת קוי בנין מרביים לבינוי המוצע.
5. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.
6. קביעת הוראות כלליות לתשתיות.
7. קביעת הוראות בנושא איכות הסביבה.

פרסום לתוקף ברשומות 29/08/2010

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: קרית מלאכי
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: אדר'

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 183.507 44.5788% 91 256,231 1755
מוסדות ציבוריים 45.575 11.0714% 17
מסחר ומשרדים 5.511 1.3387% 1
שטח לדרכים 110.064 26.7375% 20
שטחים פתוחים 66.989 16.2734% 19

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
101 מבנים ומוסדות ציבור 0.682
102 מבנים ומוסדות ציבור 1.395
103 מבנים ומוסדות ציבור 1.347
104 מבנים ומוסדות ציבור 1.09
105 מבנים ומוסדות ציבור 0.57
106 מבנים ומוסדות ציבור 11.086
107 מבנים ומוסדות ציבור 1.512
108 מבנים ומוסדות ציבור 1.552
506/2 שטח ציבורי פתוח 0.072
1 מגורים ב 3.287 5,854 43
111 מבנים ומוסדות ציבור 17.393
112 מבנים ומוסדות ציבור 2.523
114 מבנים ומוסדות ציבור 0.5
115 מבנים ומוסדות ציבור 0.581
116 מבנים ומוסדות ציבור 1.047
117 מבנים ומוסדות ציבור 0.969
118 מבנים ומוסדות ציבור 0.54
119 מבנים ומוסדות ציבור 1.513
10 מגורים ב 1.917 2,718 21
11 מגורים ב 1.877 2,600 20
12 מגורים ב 3.521 5,028 36
13 מגורים ב 3.416 5,008 36
14 מגורים ב 2.537 3,544 28
15 מגורים ב 3.66 5,264 38
16 מגורים ב 3.56 5,264 38
17 מגורים ב 3.517 4,792 34
18 מגורים ב 2.606 3,308 26
2002 שטח ציבורי פתוח 5.971
2000 דרך מוצעת 64.429
2001 דרך קיימת 39.668
19 מגורים ב 4.108 6,562 49
2 מגורים ב 2.195 3,544 28
20 מגורים ב 3.471 5,264 38
201 מגורים א 1.661 1,650 6
202 מגורים א 0.939 1,100 4
203 מגורים א 0.776 825 3
204 מגורים א 0.93 1,100 4
205 מגורים א 0.713 825 3
206 מגורים א 0.655 825 3
207 מגורים א 0.773 825 3
208 מגורים א 0.965 1,100 4
209 מגורים א 0.969 1,100 4
21 מגורים ב 3.568 5,972 44
210 מגורים א 0.858 825 3
211 מגורים א 0.988 1,100 4
212 מגורים א 0.9 1,100 4
213 מגורים א 1.061 1,100 4
214 מגורים א 1.065 1,100 4
215 מגורים א 1.226 1,375 5
216 מגורים א 0.453 550 2
217 מגורים א 1.01 1,100 4
218 מגורים א 1.301 1,375 5
219 מגורים א 0.94 1,100 4
22 מגורים ב 4.094 5,196 42
220 מגורים א 0.899 1,100 4
221 מגורים א 0.728 825 3
222 מגורים א 1.291 1,375 5
223 מגורים א 1.284 1,375 5
224 מגורים א 1.584 1,650 6
225 מגורים א 0.51 550 2
226 מגורים א 0.821 825 3
227 מגורים א 0.745 825 3
228 מגורים א 1.118 1,100 4
229 מגורים א 0.718 825 3
23 מגורים ב 2.168 3,662 29
230 מגורים א 1.188 1,375 5
231 מגורים א 0.711 825 3
232 מגורים א 0.881 1,100 4
233 מגורים א 1.186 1,375 5
234 מגורים א 1.329 1,650 6
235 מגורים א 1.015 1,100 4
236 מגורים א 0.956 1,100 4
237 מגורים א 0.668 825 3
238 מגורים א 2.001 2,200 8
239 מגורים א 1.423 1,650 6
24 מגורים ב 3.236 5,736 42
240 מגורים א 0.796 825 3
25 מגורים ב 3.628 6,208 46
509 שטח ציבורי פתוח 0.371
26 מגורים ב 3.737 5,028 36
27 מגורים ב 2.289 4,252 34
110 מבנים ומוסדות ציבור 1.275
510 שטח ציבורי פתוח 0.095
28 מגורים ב 3.198 3,886 32
29 מגורים ב 1.579 1,998 16
512 שטח ציבורי פתוח 0.064
3 מגורים ב 2.715 3,662 29
30 מגורים ב 1.784 2,836 22
513 שטח ציבורי פתוח 0.094
31 מגורים ב 1.766 2,743 22
32 מגורים ב 3.547 5,264 38
515 שטח ציבורי פתוח 0.25
33 מגורים ב 3.732 5,244 38
34 מגורים ב 2.083 2,836 22
35 מגורים ב 2.116 3,190 25
516 שטח ציבורי פתוח 3.363
36 מגורים ב 1.982 2,954 23
37 מגורים ב 3.408 4,370 35
38 מגורים ב 3.955 6,680 50
518 שטח ציבורי פתוח 0.536
39 מגורים ב 3.31 5,264 38
4 מגורים ב 3.511 5,618 41
40 מגורים ב 1.778 2,718 21
41 מגורים ב 2.102 3,308 26
601 שביל להולכי רגל 0.247
42 מגורים ב 2.196 2,364 18
313 מסחר 5.511 8,465
45A מגורים ב 1.805 2,836 22
501 שטח ציבורי פתוח 17.921
43 מגורים ב 3.726 5,126 37
44 מגורים ב 3.622 5,382 39
502 שטח ציבורי פתוח 11.054
503 שטח ציבורי פתוח 15.951
504 שטח ציבורי פתוח 4.111
505 שטח ציבורי פתוח 3.23
506 שטח ציבורי פתוח 3.264
507 שטח ציבורי פתוח 0.116
508 שטח ציבורי פתוח 0.321
511 שטח ציבורי פתוח 0.091
514 שטח ציבורי פתוח 0.092
604 שביל להולכי רגל 0.515
45B מגורים ב 1.798 2,718 21
46 מגורים ב 2.011 2,364 18
47 מגורים ב 2.003 2,246 17
517 שטח ציבורי פתוח 0.094
613 שביל להולכי רגל 0.327
48 מגורים ב 2.017 2,246 17
49 מגורים ב 2.022 2,246 17
603 שביל להולכי רגל 0.339
606 שביל להולכי רגל 0.169
607 שביל להולכי רגל 0.151
608 שביל להולכי רגל 0.254
609 שביל להולכי רגל 0.569
610 שביל להולכי רגל 0.308
611 שביל להולכי רגל 0.344
612 שביל להולכי רגל 0.295
616 שביל להולכי רגל 0.693
5 מגורים ב 3.44 5,618 41
6 מגורים ב 2.199 2,718 21
505/2 שטח ציבורי פתוח 0.048
506/1 שטח ציבורי פתוח 3.207
106/2 מבנים ומוסדות ציבור 0.083
505/1 שטח ציבורי פתוח 3.179
602 שביל להולכי רגל 0.137
106/1 מבנים ומוסדות ציבור 11.008
614 שביל להולכי רגל 0.514
617 שביל להולכי רגל 0.33
901 דרך משולבת 0.129
902 דרך משולבת 0.273
903 דרך משולבת 0.373
50 מגורים ב 2.025 2,246 17
7 מגורים ב 2.251 2,836 22
8 מגורים ב 3.568 6,208 46
9 מגורים ב 3.831 7,152 54

גושים וחלקות

גוש: 311 בתוקף: 233
מבוטל: 81, 85, 161-163, 205, 215, 217, 235
גוש: 312 בתוקף: 27, 31
גוש: 2422 בתוקף: 62
גוש: 2530 בתוקף: 2, 50
גוש: 2619 בתוקף: 37, 45, 63, 84, 102
מבוטל: 26, 27, 89
גוש: 2620 בתוקף: 116, 118
מבוטל: 41, 82-89
גוש: 2745 בתוקף: 22, 55
גוש: 3196 בתוקף: 2-51, 53-91
מבוטל: 52
גוש: 3197 בתוקף: 2-39
גוש: 3198 בתוקף: 2-47
גוש: 2510 מבוטל: 42-44, 46, 63, 90, 97, 104, 109

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 17/06/2009 ילקוט פרסומים 5965
פרסום להפקדה בעיתונים 21/06/2009 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף בעיתונים 16/07/2010 פורסם בכאן דרום
פרסום לתוקף ברשומות 29/08/2010 ילקוט פרסומים 6131

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
15/101/02/8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/02/91)
ד/631 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/12/71)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
617-0193607 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/09/15)
617-0810499 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/12/20)
617-0820803 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/12/21)