תוכנית ג/13390
תכנון שכונת מגורים ומרכז עסקים

הקמת שכונת מגורים הכולל אזור מסחר ועסקים בכניסה לישוב.
1. שינוי יעוד קרקע חקלאית לקרקע מגורים, אזור מגורים א', אזור מגורים
צפיפות נמוכה, אזור מגורים עם מסחר, אזור מרכז עסקים ומסחר, מבנה
ציבור, שצ"פ, התווית דרכים.
2. קביעת התכליות המותרות לכל יעוד קרקע.
3. קביעת הוראות בניה: צפיפות, מרווחי בניה, גובה בניינים.
4. קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי.
5. קביעת השלבים וההנחיות לביצוע.
6. קביעת הנחיות סביבתיות.

פרסום לתוקף ברשומות 16/09/2010

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מבוא העמקים-צפון
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים מסחר ומשרדי
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: אדר' איברהים דויירי
  • ישוב: אכסאל
  • מקום: איכסאל
  • שטח: 272.338 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 65.195 23.939% 7 54,243 213
מגורים מסחר ומשרדי 1.911 0.7017% 1 1,911 9
שטח לדרכים 51.87 19.0461% 6
שטח ללא יעוד מוגדר 121.12 44.4741% 3
תעסוקה תירות+ציבור 9.992 3.6689% 1
אחר 22.25 8.1699% 16

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2005 מגורים 12.625 10,100 37
2010 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 9.992 15,987
2004 תחנת תדלוק 3.34
2003 דרך מאושרת 9.359
2007 דרך משולבת 1.19
2019 דרך מוצעת 35.728
2002 שטח ציבורי פתוח 0.195
2006 שטח ציבורי פתוח 0.199
2008 שטח ציבורי פתוח 0.417
2014 מגורים א 9.787 8,808 39
2009 שטח ציבורי פתוח 0.104
2011 שטח ציבורי פתוח 2.833
2012 שטח ציבורי פתוח 0.15
2013 שטח ציבורי פתוח 0.137
2018 מגורים 7.822 6,258 23
2015 דרך משולבת 1.094
2049 דרך משולבת 3.118
2001 שטח לתכנון בעתיד 67.371
2041 מגורים 15.368 12,294 46
2016 שטח ציבורי פתוח 0.195
2025 מגורים א 11.089 9,980 44
2027 מגורים 3.984 3,187 11
2024 דרך משולבת 1.381
2023 מבנים ומוסדות ציבור 11.325
2022 שטח לתכנון בעתיד 31.134
2021 מגורים ומסחר 1.911 1,911 9
2020 שטח ציבורי פתוח 0.163
2029 שטח ציבורי פתוח 0.153
2031 שטח ציבורי פתוח 0.324
2038 שטח ציבורי פתוח 0.161
2044 מגורים 4.52 3,616 13
2017 שטח ציבורי פתוח 0.118
2052 שטח ציבורי פתוח 2.436
2000 שטח לתכנון בעתיד 22.615

גושים וחלקות

גוש: 16905 בתוקף: 5, 22, 39, 41
מבוטל: 1-4, 6, 19-21
גוש: 16917 בתוקף: 2-4
גוש: 16960 בתוקף: 91, 93, 105
גוש: 16900 מבוטל: 6

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 19/01/2007 פורסם בהלוח הבטוח
פרסום הפקדה ברשומות 26/02/2007 ילקוט פרסומים 5633
פרסום לתוקף בעיתונים 14/07/2010 פורסם במעריב
פרסום לתוקף ברשומות 16/09/2010 ילקוט פרסומים 6135

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/11498 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/12/01)
ג/6384 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/09/92)
ג/7468 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/09/96)
ג/8665 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/07/97)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/16578 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/04/13)
257-0655175 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/12/18)
257-0379412 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (12/06/20)