תוכנית 5/127/03/24
איחוד וחלוקה מגרשים

1. שינוי יעוד מאזור מגורים ג' לאזור מגורים מיוחד.
2. לקבוע הנחיות לביצוע תוספות הבניה והגדלת מס' הקומות.
3. שינוי יעוד משטח למבני ציבור במגרש 37 לשטח ציבורי פתוח ומוסדות
קהילתיים.
4. שינויים בקווי הבנין כדי לאפשר תוספות בניה.
5. הגדלת כמות מקומות לחניה ציבורית ושיפור דרכי הגישה לחניה.
6. הגדלת נפח שטחים ירוקים פתוחים במתחם התוכנית.

פרסום לתוקף ברשומות 07/10/2010

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ערד
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: עיריה
  • חברה מתכננת: אדר'
  • ישוב: ערד
  • מקום: רובע יעלים - ערד
  • שטח: 117.727 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 26.5 22.5097% 15 83,424 881
מוסדות ציבוריים 17.64 14.9838% 9
שטח לדרכים 60.402 51.3068% 37
שטחים פתוחים 12.388 10.5226% 22
אחר 0.797 0.6769% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
27 מבנים ומוסדות ציבור 1.034
24 מסחר 0.548
23b שביל להולכי רגל 0.045
26b דרך מוצעת 0.746
28c דרך מוצעת 0.061
28d דרך מוצעת 0.072
23a מגורים מיוחד 1.36 5,152 57
26a מגורים רב קומות 1.419
28a מגורים ג 2.371
28b מגורים מיוחד 4.564 13,999 136
2c שביל להולכי רגל 0.411
29 מבנים ומוסדות ציבור 0.554
37d דרך מוצעת 0.53
2a מגורים מיוחד 1.926 7,526 76
30 מבנים ומוסדות ציבור 1.52
1b שטח ציבורי פתוח 0.219
35 מבנים ומוסדות ציבור 0.881
36a מבנים ומוסדות ציבור 0.879
37b מבנים ומוסדות ציבור 0.425
37c מבנים ומוסדות ציבור 5.632
37e דרך מוצעת 0.827
2b שטח ציבורי פתוח 0.231
3 שטח ציבורי פתוח 0.919
38b דרך מוצעת 0.075
49 שביל להולכי רגל 0.08
38a מבנים ומוסדות ציבור 5.734
36b שביל להולכי רגל 0.02
37a שטח ציבורי פתוח 0.898
48-1b מסחר 0.05 50
42 שביל להולכי רגל 0.2
43 שביל להולכי רגל 0.061
45 שביל להולכי רגל 0.209
46 שביל להולכי רגל 0.123
39b מגורים מיוחד 2.501 10,357 114
41 מגורים מיוחד 1.316 5,902 66
38c שטח ציבורי פתוח 1.617
39a שטח ציבורי פתוח 0.93
44 שטח ציבורי פתוח 1.067
47 שטח ציבורי פתוח 0.918
48-1a שטח ציבורי פתוח 0.435
48-3 שטח ציבורי פתוח 0.2
4a מגורים מיוחד 0.649 2,974 31
97a מגורים מיוחד 0.775 3,783 42
4b שביל להולכי רגל 0.242
51b מסחר 0.134
56b מסחר 0.065
51a שטח ציבורי פתוח 0.209
56a שטח ציבורי פתוח 0.177
5 מגורים מיוחד 1.151 2,951 34
4c שביל להולכי רגל 0.113
50 שביל להולכי רגל 1.223
51c דרך מוצעת 0.723
52 שביל להולכי רגל 1.8
53 שביל להולכי רגל 0.364
57a שביל להולכי רגל 0.474
59 שטח ציבורי פתוח 0.069
61 שטח ציבורי פתוח 0.556
62 שטח ציבורי פתוח 0.177
63 שטח ציבורי פתוח 0.272
57b דרך מוצעת 0.629
60 שביל להולכי רגל 0.182
64 דרך מאושרת 1.639
65 דרך מאושרת 4.053
66 דרך מאושרת 2.132
68 דרך מאושרת 1.175
89a שטח ציבורי פתוח 0.088
7 מבנים ומוסדות ציבור 0.981
6a מגורים מיוחד 1.333 5,904 54
81a מגורים מיוחד 2.175 8,002 78
6b שטח ציבורי פתוח 0.221
90a שטח ציבורי פתוח 1.591
69a דרך מאושרת 2.091
70 דרך מאושרת 1.292
71 דרך מאושרת 1.115
73 דרך מאושרת 5.469
74 דרך מאושרת 9.417
82 דרך מאושרת 0.045
89 דרך מאושרת 18.143
94a שטח ציבורי פתוח 1.404
95b שטח ציבורי פתוח 0.133
93 מגורים מיוחד 2.037 7,050 84
96a מגורים מיוחד 1.813 5,895 68
92 שביל להולכי רגל 2.711
95a דרך מאושרת 1.812
96b שביל להולכי רגל 0.098
97b שטח ציבורי פתוח 0.057
1a מגורים מיוחד 1.11 3,929 41

גושים וחלקות

גוש: 38201 בתוקף: 1-7, 23, 24, 26-30, 35-39, 41-53, 56, 57, 59-66, 68-71, 73, 74, 81, 82, 89, 90, 92-97
מבוטל: 21, 22, 25, 40, 54, 55, 58, 67, 72

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 17/06/2009 ילקוט פרסומים 5965
פרסום להפקדה בעיתונים 27/10/2009 פורסם במקור ראשון
אושר לתוקף/ לא פורסם 22/02/2010 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 18/08/2010 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 07/10/2010 ילקוט פרסומים 6140

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
133/03/24 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/12/98)
2/127/03/24 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/07/85)
4/127/03/24 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/10/96)
4/16/12 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (16/08/94)
4/16/7 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (10/01/73)