תוכנית 172/102/02/5
הקמת שכונות חדשות וקביעת הנחיות בינוי ופיתוח

1. קביעת ייעודי קרקע ושימושים המותרים ברמה מתארית.
2. קביעת הוראות להכנת תוכניות מפורטות.
3. פירוט מתחמי היער לשטחי יער קיימים ומוצעים.
4. קביעת הנחיות כלליות לבניה ברמה מתארית.
5. קביעת הנחיות כלליות לעיצוב ופיתוח ברמה מתארית.
6. קביעת הנחיות ארכיטקטוניות ברמה מתארית.
7. קביעת הנחיות לתכנון דרכים ברמה מתארית.

פרסום לתוקף בעיתונים 14/10/2010

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: באר-שבע
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אדר'
  • ישוב: באר שבע
  • מקום: באר-שבע
  • שטח: 13612.066 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 5008.37 36.7936% 52 28212
שטח לדרכים 873.472 6.4168% 3
שטחים פתוחים 7247.023 53.2396% 39
אחר 483.201 3.5496% 14

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
103 מגורים 82.217 329
104 מגורים 72.185 433
105 מגורים 116.056 696
106 מגורים 80.423 603
107 מגורים 122.3 734
108 מגורים 73.655 552
109 מגורים 48.304 362
110 מגורים 110.546 442
111 מגורים 86.933 522
112 מגורים 199.39 798
113 מגורים 74.896 449
114 מגורים 114.017 684
115 מגורים 52.81 317
116 מגורים 64.444 483
117 מגורים 259.531 1038
118 מגורים 109.139 655
119 מגורים 90.129 541
120 מגורים 37.999 285
121 מגורים 64.726 485
122 מגורים 60.78 456
123 מגורים 121.185 909
124 מגורים 145.758 1093
125 מגורים 115.417 866
126 מגורים 142.728 571
127 מגורים 41.884 251
128 מגורים 100.725 604
129 מגורים 65.664 394
130 מגורים 48.627 292
131 מגורים 139.335 557
132 מגורים 221.749 887
133 מגורים 51.411 308
134 מגורים 77.763 467
135 מגורים 24.659 185
136 מגורים 118.938 892
301 שטח ציבורי פתוח 19.184
302 שטח ציבורי פתוח 5.379
137 מגורים 109.037 818
138 מגורים 143.088 1073
139 מגורים 76.006 570
141 מגורים 5.719 23
142 מגורים 10.376 42
144 מגורים 54.129 325
303 שטח ציבורי פתוח 46.107
145 מגורים 90.614 680
304 שטח ציבורי פתוח 24.841
308 שטח ציבורי פתוח 73.985
102 מגורים 89.438 671
202 מבנים ומוסדות ציבור 30
140 מגורים 111.32 835
201 מבנים ומוסדות ציבור 58
203 מבנים ומוסדות ציבור 32
305 שטח ציבורי פתוח 47.673
306 שטח ציבורי פתוח 26.654
2003 דרך קיימת 5.123
2000 מתקנים הנדסיים 10.127
307 שטח ציבורי פתוח 35.614
147 מגורים 94.653 710
148 מגורים 161.513 1211
152 מגורים 72.833 109
204 מבנים ומוסדות ציבור 28
205 מבנים ומוסדות ציבור 32
206 מבנים ומוסדות ציבור 32
207 מבנים ומוסדות ציבור 32
208 מבנים ומוסדות ציבור 32
209 מבנים ומוסדות ציבור 14
210 מבנים ומוסדות ציבור 59
309 שטח ציבורי פתוח 31.686
310 שטח ציבורי פתוח 216.483
150 מגורים 362.006 543
311 שטח ציבורי פתוח 24.009
312 שטח ציבורי פתוח 24.821
313 שטח ציבורי פתוח 9.183
143 מגורים 53.794 323
314 שטח ציבורי פתוח 35.757
315 שטח ציבורי פתוח 3.957
316 שטח ציבורי פתוח 16.978
400 יער 131.184
401 יער 57.943
402 יער 1845.151
146 מגורים 62.341 468
403 יער 700.38
404 יער 216.286
405 יער 418.952
406 יער 19.215
408 יער 211.229
409 יער 45.602
149 מגורים 59.014 354
501 יער 340.607
502 יער 870.645
503 יער 371.539
504 יער 103.75
600 פארק / גן ציבורי 50.867
151 מגורים 47.755 72
601 פארק / גן ציבורי 22.788
602 פארק / גן ציבורי 77.685
603 פארק / גן ציבורי 48.506
604 פארק / גן ציבורי 151.786
605 פארק / גן ציבורי 16.431
2001 דרך מוצעת 840.233
606 פארק / גן ציבורי 159.911
901 יער 501.911
2002 דרך קיימת 28.116
801 שטח ספורט 31.308
701 מגורים ומסחר 24.808
702 מגורים ומסחר 67.958
902 יער 173.327
903 יער 69.017
101 מגורים 68.411 271

גושים וחלקות

גוש: 38610 בתוקף: 5
מבוטל: 1, 2
גוש: 38611 בתוקף: 1, 9
מבוטל: 2
גוש: 38612 בתוקף: 6
מבוטל: 1, 2
גוש: 38613 בתוקף: 1, 3, 9
מבוטל: 2
גוש: 38616 בתוקף: 1, 4
גוש: 38621 בתוקף: 28-225
מבוטל: 1, 2, 4, 6, 8-16
גוש: 38623 בתוקף: 1-5
מבוטל: 7
גוש: 38756 בתוקף: 2-89
גוש: 38757 בתוקף: 2-314
גוש: 38758 בתוקף: 2-96
מבוטל: 1
גוש: 38759 בתוקף: 2-400
מבוטל: 1
גוש: 38760 בתוקף: 2-240
מבוטל: 1
גוש: 38761 בתוקף: 2, 3, 5-9, 11-46, 48-59, 63-215, 219-221, 224
מבוטל: 1, 10, 47, 60-62, 216-218, 222, 223
גוש: 38762 בתוקף: 2-55, 57-140, 142-147, 149-181, 183, 184, 186-239, 241, 243-248, 250-253, 255-331, 333-337, 340-342, 344-346, 348-353
מבוטל: 1, 56, 141, 148, 182, 185, 240, 242, 249, 254, 332, 338, 339, 343, 347
גוש: 100612 בתוקף: 206
מבוטל: 82, 83, 187, 188
גוש: 100614 בתוקף: 130
מבוטל: 28
גוש: 100616 בתוקף: 100, 217
מבוטל: 59, 60
גוש: 10021501 בתוקף: 102, 132, 141-146
גוש: 10022801 בתוקף: 1, 2, 9, 10, 17, 28
גוש: 10026904 בתוקף: 1
גוש: 38166 מבוטל: 56
גוש: 38609 מבוטל: 1
גוש: 38617 מבוטל: 5, 8
גוש: 38622 מבוטל: 1, 2
גוש: 100215 מבוטל: 10, 11, 74, 85, 92, 105-113, 118-121
גוש: 100228 מבוטל: 1, 2, 8-10, 17
גוש: 100269 מבוטל: 1
גוש: 100613 מבוטל: 169
גוש: 100621 מבוטל: 11

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 23/08/2004 פורסם בבתנאים
עמידה בתנאי סף/קליטה 23/08/2004 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 27/11/2008 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 17/12/2008 ילקוט פרסומים 5883
אושר לתוקף/ לא פורסם 13/07/2009 פורסם ב
החלטת אישור 13/07/2009 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 13/05/2010 פורסם בשבע שבועון
פרסום לתוקף ברשומות 21/06/2010 ילקוט פרסומים 6098
פרסום לתוקף בעיתונים 14/10/2010 פורסם במקור ראשון

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
204/02/11 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/09/02)
5/במ/72 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/11/91)
68/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/09/93)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
222/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/11/12)
תמל/1016 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (05/01/17)