תוכנית מח/254
איחוד וחלוקה בהסכמה

1. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים.
2. שינוי ייעוד משטח ציבורי פתוח,שטח פרטי פתוח,אזור תעשיה ומלאכה,
אזור דיור מיוחד, דרך קיימת ורזרבה לתכנון בעתיד לאזור מגורים א' -
דו משפחתיים, אזור מגורים ב' - טוריים, אזור מגורים מיוחד, שטח
למבני ציבור, שטח ציבורי פתוח, מתקנים הנדסיים, דרך מוצעת ודרך
משולבת מוצעת.
3. קביעת זכויות בניה.
4. קביעת הוראות והנחיות בניה.

פרסום לתוקף ברשומות 21/10/2010

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מצפה אפק
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אדר'
  • ישוב: כוכב יאיר
  • מקום: כוכב יאיר-צור יגאל צפון
  • שטח: 158.348 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 55.022 34.7475% 80 29,375 231
שטח לדרכים 26.639 16.823% 8
שטחים פתוחים 74.417 46.9958% 13
אחר 2.27 1.4334% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
101 מגורים א 0.52 470 2
102 מגורים א 0.517 470 2
103 מגורים א 0.522 470 2
104 מגורים א 0.525 470 2
105 מגורים א 0.611 470 2
106 מגורים א 0.509 470 2
107 מגורים א 0.507 470 2
108 מגורים א 0.505 470 2
109 מגורים א 0.512 470 2
110 מגורים א 0.501 470 2
111 מגורים א 0.5 470 2
112 מגורים א 0.513 470 2
113 מגורים א 0.514 470 2
114 מגורים א 0.504 470 2
115 מגורים א 0.491 470 2
116 מגורים א 0.502 470 2
117 מגורים א 0.491 470 2
118 מגורים א 0.516 470 2
119 מגורים א 0.512 470 2
120 מגורים א 0.527 470 2
121 מגורים א 0.5 470 2
122 מגורים א 0.508 470 2
123 מגורים א 0.531 470 2
124 מגורים א 0.526 470 2
125 מגורים א 0.763 705 3
126 מגורים א 0.462 470 2
127 מגורים א 0.81 705 3
128 מגורים א 0.504 470 2
129 מגורים א 0.745 705 3
130 מגורים א 0.479 470 2
131 מגורים א 0.538 470 2
132 מגורים א 0.531 470 2
133 מגורים א 0.476 470 2
134 מגורים א 0.761 705 3
135 מגורים א 0.553 470 2
136 מגורים א 0.577 470 2
137 מגורים א 0.536 470 2
138 מגורים א 0.556 470 2
139 מגורים א 0.543 470 2
140 מגורים א 0.498 470 2
141 מגורים א 0.564 470 2
142 מגורים א 0.51 470 2
143 מגורים א 0.543 470 2
144 מגורים א 0.58 470 2
145 מגורים א 0.499 470 2
146 מגורים א 0.791 705 3
147 מגורים א 0.756 705 3
148 מגורים א 0.551 470 2
149 מגורים א 0.283 235 1
150 מגורים א 0.752 705 3
151 מגורים א 0.745 705 3
152 מגורים א 0.291 235 1
153 מגורים א 0.562 470 2
154 מגורים א 0.753 705 3
2000 דרך מוצעת 0.329
2001 דרך מוצעת 3.997
2002 דרך קיימת 0.798
2003 דרך משולבת 10.996
2004 דרך משולבת 3.529
2005 דרך משולבת 3.75
2006 דרך משולבת 2.279
2007 דרך משולבת 0.961
155 מגורים א 0.747 705 3
156 מגורים א 0.494 470 2
157 מגורים א 0.48 470 2
158 מגורים א 0.738 705 3
201 מגורים ב 1.504 7
202 מגורים ב 1.51 7
203 מגורים ב 1.068 5
204 מגורים ב 1.06 5
205 מגורים ב 1.031 5
206 מגורים ב 1.036 5
207 מגורים ב 1.304 5
208 מגורים ב 0.797 3
209 מגורים ב 0.877 4
210 מגורים ב 0.951 4
211 מגורים ב 1.008 4
212 מגורים ב 0.606 3
213 מגורים ב 0.805 4
214 מגורים ב 1.174 5
301 מגורים מיוחד 1.22 6
507 שטח ציבורי פתוח 0.234
302 מגורים מיוחד 1.195 6
303 מגורים מיוחד 0.995 5
508 שטח ציבורי פתוח 0.243
304 מגורים מיוחד 1.005 5
501 שטח ציבורי פתוח 0.872
306 מגורים מיוחד 1.177 6
502 שטח ציבורי פתוח 11.869
504 שטח ציבורי פתוח 1.846
505 שטח ציבורי פתוח 1.662
506 שטח ציבורי פתוח 6.39
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.957
305 מגורים מיוחד 0.815 4
509 שטח ציבורי פתוח 0.304
307 מגורים מיוחד 0.752 4
510 שטח ציבורי פתוח 46.805
601 מתקנים הנדסיים 0.313
510A שטח ציבורי פתוח 1.51
511 שטח ציבורי פתוח 0.633
512 שטח ציבורי פתוח 0.355
513 שטח ציבורי פתוח 1.694
308 מגורים מיוחד 0.797 4
113/א מגורים א 0.252
113/ב מגורים א 0.252
114/א מגורים א 0.252
114/ב מגורים א 0.252

גושים וחלקות

גוש: 7370 בתוקף: 151
גוש: 7371 בתוקף: 17, 23, 85, 140
גוש: 7372 בתוקף: 5, 17-114
מבוטל: 4, 6
גוש: 8910 בתוקף: 24
מבוטל: 2, 5, 6, 8, 9
גוש: 8913 בתוקף: 37
מבוטל: 18, 20, 21, 23
גוש: 8914 בתוקף: 24-40
מבוטל: 6, 7, 10-12
גוש: 8915 בתוקף: 133
גוש: 8906 מבוטל: 18

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 22/12/2004 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 19/12/2005 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 27/12/2007 פורסם במקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 05/02/2008 ילקוט פרסומים 5773
החלטת אישור 03/01/2010 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 03/09/2010 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 21/10/2010 ילקוט פרסומים 6147

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ממ/9005 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/01/95)
ממ/מק/4/1002 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/04/03)
שד/במ/10/1002א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/09/92)