תוכנית מכ/711
התחדשות עירונית, עיבוי מתחם שרת

1. לאפשר תוספת בניה לבניני המגורים הקיימים בשטח התוכנית במטרה לאפשר
התחדשות עירונית ועיבוי האזור.
2. שינוי יעוד מאזור מגורים 3-4 קומות לאזור מגורים מיוחד.
3. שינוי יעוד משצ"פ ליעודים דרך וחניה מיוחדת.
4. הגדלת 414 יח"ד קיימות ותוספת 210 יח"ד חדשות בתחומי מגרשי המגורים
הקיימים.
5. קביעת זכויות בניה,הוראות בניה והוראות פיתוח בשטחים הכלולים
בתוכנית.
6. קביעת הסדרי תנועה וחניה בתחום התוכנית.
7. קביעת הוראות פיתוח לשטחים הציבוריים הפתוחים.
8. הגדלת זכויות בניה במגרשים למבני ציבור.
9. שינוי קוי בנין.

פרסום לתוקף ברשומות 25/11/2010

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מורדות הכרמל
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: עיריה
  • חברה מתכננת: אדר'
  • ישוב: טירת הכרמל
  • מקום: מתחם שרת, טירת הכרמל
  • שטח: 63.38 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 24.475 38.6162% 14 84,855 624
מוסדות ציבוריים 7.436 11.7324% 5
מסחר ומשרדים 1.709 2.6964% 2
שטח לדרכים 21.912 34.5724% 19
שטחים פתוחים 7.848 12.3824% 8

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
3001-1 מגורים מיוחד 0.064
1000 שביל להולכי רגל 0.223
1003 שביל להולכי רגל 0.117
3001 מגורים מיוחד 2.688 9,744 68
1004 שביל להולכי רגל 0.17
1005 שביל להולכי רגל 0.058
1006 שביל להולכי רגל 0.076
3002 מגורים מיוחד 2.481 8,493 58
1007 שביל להולכי רגל 0.056
1008 שביל להולכי רגל 0.095
1009 שביל להולכי רגל 0.091
1014 שטח ציבורי פתוח 0.087
1015 שטח ציבורי פתוח 3.933
1501 שטח ציבורי פתוח 0.048
1502 שטח ציבורי פתוח 0.223
1503 שטח ציבורי פתוח 0.826
1504 שטח ציבורי פתוח 1.185
1010 שביל להולכי רגל 0.138
3004 מגורים מיוחד 2.134 3,951 48
1011 שביל להולכי רגל 0.074
3000 מגורים מיוחד 2.054 8,152 60
120 שביל להולכי רגל 0.031
2000 דרך מאושרת 19.1
2001 דרך מוצעת 0.16
3010 מגורים מיוחד 1.767 6,221 48
2002 דרך מוצעת 0.583
3005 מגורים מיוחד 1.733 8,159 60
3006 מגורים מיוחד 1.717 6,995 48
3007 מגורים מיוחד 1.274 3,710 24
3008 מגורים מיוחד 1.737 6,369 42
1013 שטח ציבורי פתוח 1.118
3009 מגורים מיוחד 2.278 7,394 48
2003 דרך מוצעת 0.481
6000 מסחר 1.193 1,725
55 שטח ציבורי פתוח 0.428
4001 מבנים ומוסדות ציבור 1.298
3003 מגורים מיוחד 2.499 8,243 72
4000 מבנים ומוסדות ציבור 1.253
4002 מבנים ומוסדות ציבור 0.891
4003 מבנים ומוסדות ציבור 1.094
4004 מבנים ומוסדות ציבור 2.9
3011 מגורים מיוחד 1.909 7,424 48
6001 מסחר 0.516 774
2004 דרך מוצעת 0.146
7000 מגורים 3-4 קומות 0.14
70 שביל להולכי רגל 0.111
72 שביל להולכי רגל 0.1
73 שביל להולכי רגל 0.102

גושים וחלקות

גוש: 10144 בתוקף: 4, 11, 12, 15, 17, 19-30, 32, 33, 35-38, 42-44, 46-48, 51, 53
מבוטל: 31, 41
גוש: 10145 בתוקף: 45
גוש: 10676 בתוקף: 88, 89, 100, 101, 104-109, 132, 133, 135-137, 142, 143
גוש: 10677 בתוקף: 94, 122
מבוטל: 93, 114
גוש: 10717 מבוטל: 7-10, 66-68
גוש: 10721 מבוטל: 1-3, 5-8, 34, 37
גוש: 10723 מבוטל: 52, 71

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 07/05/2009 פורסם במקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 12/05/2009 ילקוט פרסומים 5950
פרסום לתוקף בעיתונים 15/11/2010 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 25/11/2010 ילקוט פרסומים 6163

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
2/20/6 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (24/05/72)
2/20/9 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (31/01/84)
ג/1057 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/02/84)
ג/686 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/11/74)
ג/936א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/09/80)
מכ/201 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/01/86)
מכ/301 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/01/91)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
355-0951137 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (16/02/24)