תוכנית רח/5/44
איחוד וחלוקה בהסכמה

1. הפיכת חלק ממגרשי המגורים לשטח ציבורי פתוח וריכוז הבניה הרוויה
במתחם אחד ובו 3 מגרשים למבני מגורים גבוהים עם שטח פרטי פתוח
משותף וכן הגדלת היחידות המותרות בתוכנית.
2. שינוי ייעוד מגרשים שמדרום לשד' הקיבוצים והגדלת ההקצאות לצרכי
ציבור ע"י הפיכתם למגרש לצרכי ציבור.
3. שינוי הבינוי הקיים בתוכנית הראשית והגדלת מס' יח"ד בתחום התוכנית
מ-204 ל-292 יח"ד.
4. קביעת זכויות בניה,עקרונות לבינוי והוראות לבניה ופיתוח השטח.
5. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים.

פרסום לתוקף ברשומות 25/11/2010

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: רחובות
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: עיריה
  • חברה מתכננת: לוטן אדריכלים
  • ישוב: רחובות
  • מקום: שד' הקיבוצים
  • שטח: 47.072 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 13.637 28.9705% 3 292
מוסדות ציבוריים 12.444 26.436% 2
שטח לדרכים 11.444 24.3116% 5
שטחים פתוחים 7.63 16.2092% 4
אחר 1.917 4.0724% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
509 שטח מיוחד 1.19
505 מתקני מים 0.727
506 מבנים ומוסדות ציבור לדת 1.422
508 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 11.022
501 מגורים מיוחד 4.832 110
502א שטח פרטי פתוח 1.045
503א שטח פרטי פתוח 1.511
507 שטח ציבורי פתוח 3.93
502 מגורים מיוחד 4.4 110
503 מגורים מיוחד 4.405 72
501א שטח פרטי פתוח 1.144
2001 דרך מוצעת 0.207
2003 דרך מאושרת 10.861
2006 דרך מוצעת 0.073
2008 דרך מוצעת 0.074
2015 דרך מוצעת 0.229

גושים וחלקות

גוש: 3698 בתוקף: 467-469
מבוטל: 8, 163, 455-463
גוש: 3705 מבוטל: 190, 194, 195

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 31/07/2008 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 04/09/2008 ילקוט פרסומים 5846
פרסום לתוקף בעיתונים 04/11/2010 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 25/11/2010 ילקוט פרסומים 6163

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
רח/3/44א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/12/96)
רח/במ/3/44 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/03/94)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
רח/414-0134213 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/09/14)
414-0730127 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/06/21)