תוכנית ג/16283
הסדרת זכויות והגבלות בניה

1. קביעת הוראות והגבלות בניה לתוספות בניה חדשות לרבות:הגדלת שטחי
בניה,גובה המבנים,מס' יח"ד המותר במגרש ובמרווחי בניה - הכל לגבי
313 המגרשים הכלולים התוכנית.
2. קביעת הנחיות בינוי ועיצוב.
3. קביעת שלבים ותנאים לביצוע.

פרסום לתוקף ברשומות 16/12/2010

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: טבריה
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: אדר'
  • ישוב: טבריה
  • מקום: רמות טבריה
  • שטח: 288.234 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 145.891 50.6154% 240 116,499 1267
מסחר ומשרדים 1.842 0.639% 3
שטח לדרכים 84.633 29.3626% 6
שטחים פתוחים 49.107 17.0371% 24
אחר 6.761 2.3456% 6

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
600 שטח ציבורי פתוח 7.376
502 מבנים ומוסדות ציבור 0.396
503 מבנים ומוסדות ציבור 1.062
601 שטח ציבורי פתוח 0.325
501 מבנים ומוסדות ציבור 1.422
401 מסחר 0.536 370
402 מסחר 0.742 514
300 דרך משולבת 0.406
400 מסחר 0.564 395
301 דרך משולבת 0.08
302 דרך משולבת 0.042
303 דרך משולבת 0.044
500 מבנים ומוסדות ציבור 1.763
505 מבנים ומוסדות ציבור 1.214
602 שטח ציבורי פתוח 5.564
603 שטח ציבורי פתוח 0.199
504 מבנים ומוסדות ציבור 0.904
604 שטח ציבורי פתוח 0.765
605 שטח ציבורי פתוח 5.381
A10 מגורים א 0.763 606 6
606 שטח ציבורי פתוח 4.195
607 שטח ציבורי פתוח 0.493
608 שטח ציבורי פתוח 0.425
610 שטח ציבורי פתוח 0.433
A11 מגורים א 0.613 490 6
611 שטח ציבורי פתוח 3.449
A12 מגורים א 0.65 524 6
609 שטח ציבורי פתוח 0.547
A13 מגורים א 0.72 567 6
A14 מגורים א 0.678 550 6
A15 מגורים א 0.603 482 6
A16 מגורים א 0.537 435 5
613 שטח ציבורי פתוח 0.751
615 שטח ציבורי פתוח 0.107
617 שטח ציבורי פתוח 0.814
619 שטח ציבורי פתוח 1.93
620 שטח ציבורי פתוח 1.326
621 שטח ציבורי פתוח 0.164
622 שטח ציבורי פתוח 0.135
A17 מגורים א 0.523 420 5
A18 מגורים א 0.513 410 5
A19 מגורים א 0.435 350 4
612 שטח ציבורי פתוח 11.149
A2 מגורים א 0.478 390 5
A20 מגורים א 0.499 400 5
A21 מגורים א 0.434 346 4
A22 מגורים א 0.489 396 5
A23 מגורים א 0.485 390 5
A24 מגורים א 0.663 534 6
614 שטח ציבורי פתוח 0.142
A25 מגורים א 0.53 422 5
A26 מגורים א 0.534 430 5
A27 מגורים א 0.519 402 5
A28 מגורים א 0.529 432 5
A29 מגורים א 0.534 420 5
616 שטח ציבורי פתוח 2.587
A3 מגורים א 0.768 606 7
A30 מגורים א 0.549 430 5
A31 מגורים א 0.532 426 5
A32 מגורים א 0.561 442 6
A33 מגורים א 0.535 432 5
618 שטח ציבורי פתוח 0.1
A34 מגורים א 0.513 414 5
A4 מגורים א 0.689 538 6
A5 מגורים א 0.655 522 6
A6 מגורים א 0.558 447 6
A7 מגורים א 0.678 543 6
A8 מגורים א 0.699 562 6
A9 מגורים א 0.879 703 7
B10 מגורים א 0.696 562 6
B11 מגורים א 0.617 490 6
B12 מגורים א 0.54 419 5
B13 מגורים א 0.508 398 5
B14 מגורים א 0.545 432 5
B15 מגורים א 0.545 437 5
B16 מגורים א 0.63 503 6
B17 מגורים א 0.557 438 6
B18 מגורים א 0.614 498 6
B19 מגורים א 0.576 462 6
B2 מגורים א 0.745 594 6
B20 מגורים א 0.632 517 6
B21 מגורים א 0.616 492 6
B22 מגורים א 0.787 614 7
B23 מגורים א 0.785 630 7
B24 מגורים א 0.699 567 6
B25 מגורים א 0.581 470 6
B26 מגורים א 0.617 491 6
B27 מגורים א 0.648 514 6
B28 מגורים א 0.667 545 6
B29 מגורים א 0.566 460 6
B3 מגורים א 0.767 606 7
B30 מגורים א 0.462 378 5
B31 מגורים א 0.499 405 5
B32 מגורים א 0.661 534 6
B33 מגורים א 0.581 475 6
B34 מגורים א 0.629 499 6
B35 מגורים א 0.881 682 7
B36 מגורים א 0.587 474 6
B37 מגורים א 0.588 468 6
B38 מגורים א 0.627 498 6
B39 מגורים א 0.827 652 7
B4 מגורים א 0.644 519 6
B40 מגורים א 0.595 474 6
B41 מגורים א 0.554 463 6
B42 מגורים א 0.609 483 6
B43 מגורים א 0.545 451 5
B44 מגורים א 0.66 535 6
B45 מגורים א 0.541 447 5
B5 מגורים א 0.691 558 6
B58 מגורים א 0.787 630 7
B6 מגורים א 0.721 573 6
B7 מגורים א 0.769 614 7
B8 מגורים א 0.564 455 6
B81 מגורים א 0.46 371 5
B82 מגורים א 0.603 483 6
B83 מגורים א 0.529 421 5
B84 מגורים א 0.544 434 5
B85 מגורים א 0.685 547 6
B86 מגורים א 0.708 554 6
B87 מגורים א 0.694 549 6
B88 מגורים א 0.769 602 7
B89 מגורים א 0.74 575 6
B9 מגורים א 0.594 474 6
B90 מגורים א 0.509 393 5
B91 מגורים א 0.484 388 5
B92 מגורים א 0.757 609 6
B93 מגורים א 0.627 496 6
C10 מגורים א 0.623 506 6
C11 מגורים א 0.531 409 5
C12 מגורים א 0.523 418 5
C13 מגורים א 0.511 405 5
C14 מגורים א 0.457 360 5
C15 מגורים א 0.541 422 5
C16 מגורים א 0.531 424 5
C17 מגורים א 0.511 419 5
C18 מגורים א 0.505 406 5
C19 מגורים א 0.554 443 6
C2 מגורים א 0.531 423 5
C20 מגורים א 0.504 393 5
C21 מגורים א 0.539 425 5
C22 מגורים א 0.522 426 5
C23 מגורים א 0.532 418 5
C24 מגורים א 0.518 413 5
C25 מגורים א 0.532 428 5
C26 מגורים א 0.519 416 5
C27 מגורים א 0.501 406 5
C28 מגורים א 0.524 421 5
C29 מגורים א 0.553 448 6
C3 מגורים א 0.53 423 5
C30 מגורים א 0.66 537 6
C31 מגורים א 0.57 450 6
C32 מגורים א 0.571 448 6
C33 מגורים א 0.563 452 6
C34 מגורים א 0.554 433 6
C35 מגורים א 0.698 547 6
C36 מגורים א 0.544 436 5
C37 מגורים א 0.538 442 5
C38 מגורים א 0.566 453 6
C39 מגורים א 0.512 408 5
C4 מגורים א 0.522 422 5
C40 מגורים א 0.486 388 5
C41 מגורים א 0.45 361 5
C42 מגורים א 0.442 363 4
C43 מגורים א 0.445 361 4
C44 מגורים א 0.474 371 5
C46 מגורים א 0.479 389 5
C48 מגורים א 0.581 463 6
C49 מגורים א 0.553 438 6
C5 מגורים א 0.531 423 5
C50 מגורים א 0.561 452 6
C53 מגורים א 0.521 418 5
C54 מגורים א 0.521 421 5
C55 מגורים א 0.587 473 6
C6 מגורים א 0.532 423 5
C64 מגורים א 0.453 363 5
C66 מגורים א 0.626 502 6
C7 מגורים א 0.53 423 5
C8 מגורים א 0.515 423 5
C9 מגורים א 0.536 423 5
D11 מגורים א 0.585 466 6
D12 מגורים א 0.573 451 6
D13 מגורים א 0.624 495 6
D14 מגורים א 0.525 422 5
D15 מגורים א 1.109 884 9
D16 מגורים א 0.733 585 6
D17 מגורים א 0.705 562 6
D18 מגורים א 0.66 528 6
D19 מגורים א 0.64 512 6
D21 מגורים א 0.978 776 8
D22 מגורים א 0.529 415 5
D23 מגורים א 0.511 413 5
D24 מגורים א 0.457 367 5
D25 מגורים א 0.417 333 4
D26 מגורים א 0.409 328 4
D27 מגורים א 0.509 410 5
D28 מגורים א 0.506 403 5
D29 מגורים א 0.453 366 5
D30 מגורים א 0.43 341 4
D31 מגורים א 0.388 312 4
D32 מגורים א 0.991 786 8
D33 מגורים א 0.805 640 7
D34 מגורים א 0.52 414 5
D35 מגורים א 0.44 352 4
D36 מגורים א 0.555 443 6
D38 מגורים א 0.516 413 5
D39 מגורים א 0.513 410 5
D40 מגורים א 0.504 403 5
D41 מגורים א 0.52 415 5
D42 מגורים א 0.504 402 5
D43 מגורים א 0.536 426 5
D45 מגורים א 0.552 436 6
D49 מגורים א 0.133 106 1
D50 מגורים א 0.077
D51 מגורים א 0.627 498 6
D52 מגורים א 0.621 493 6
D53 מגורים א 0.732 582 6
E100 מגורים א 1.04 826 9
E101 מגורים א 1.001 817 9
E102 מגורים א 1.002 797 9
E103 מגורים א 1.033 827 9
E104 מגורים א 1.003 804 9
E105 מגורים א 0.998 799 8
E106 מגורים א 1.06 850 9
E107 מגורים א 0.916 734 8
E108 מגורים א 1.008 808 9
E109 מגורים א 0.85 680 7
E110 מגורים א 0.913 734 8
E111 מגורים א 0.818 654 7
E112 מגורים א 0.827 657 7
E113 מגורים א 0.812 646 7
E114 מגורים א 0.863 686 7
E115 מגורים א 0.76 610 6
E116 מגורים א 0.731 590 6
E117 מגורים א 0.739 588 6
E118 מגורים א 0.707 576 6
E119 מגורים א 0.742 589 6
E120 מגורים א 0.735 590 6
E121 מגורים א 0.762 609 6
E122 מגורים א 0.763 611 6
E123 מגורים א 0.772 618 7
E124 מגורים א 0.785 629 7
E125 מגורים א 0.798 639 7
E126 מגורים א 0.893 715 8
E127 מגורים א 0.908 728 8
E128 מגורים א 0.941 754 8
E129 מגורים א 1.017 814 9
E130 מגורים א 0.959 769 8
E77 מגורים א 0.463 370 5
E78 מגורים א 0.436 346 4
E79 מגורים א 0.463 369 5
E80 מגורים א 0.476 377 5
E81 מגורים א 0.498 393 5
E82 מגורים א 0.47 372 5
E83 מגורים א 0.445 357 4
E84 מגורים א 0.466 373 5
E85 מגורים א 0.46 363 5
E98 שטח ציבורי פתוח 0.75
E86 מגורים א 0.434 342 4
E87 מגורים א 0.429 337 4
E89 מגורים א 0.395 313 4
E90 מגורים א 0.428 340 4
E91 מגורים א 0.44 354 4
E92 מגורים א 0.414 331 4
E93 מגורים א 0.387 305 4
E94 מגורים א 0.373 298 4
E95 מגורים א 0.451 353 5
E96 מגורים א 0.439 346 4
E97 מגורים א 0.401 315 4
F10 מגורים א 0.571 455 6
202 דרך מאושרת 8.816
F11 מגורים א 0.892 714 8
F12 מגורים א 0.457 365 5
F13 מגורים א 0.528 421 5
F14 מגורים א 0.521 419 5
F15 מגורים א 0.635 506 6
F16 מגורים א 0.59 471 6
F17 מגורים א 0.586 469 6
F27 מגורים א 0.579 468 6
200-201 דרך מאושרת 75.245

גושים וחלקות

גוש: 15061 בתוקף: 22, 26, 27, 46, 50, 53, 73, 86, 90, 106, 108
מבוטל: 20, 41, 65, 74, 78, 97
גוש: 15074 בתוקף: 2-42
גוש: 15126 בתוקף: 10-17, 27, 77-80
גוש: 15127 בתוקף: 42
גוש: 15222 בתוקף: 4-6, 8-53, 56-58
גוש: 15279 בתוקף: 144
גוש: 15282 בתוקף: 13, 61, 64, 65, 68, 73, 74, 77-131
מבוטל: 2, 3
גוש: 15283 בתוקף: 2-56, 58, 79-93, 95, 96, 98, 100-103
גוש: 15301 בתוקף: 2-50, 53-64, 66
גוש: 15090 מבוטל: 16, 17, 41, 43, 63-65, 71

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 01/01/2009 פורסם במקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 19/01/2009 ילקוט פרסומים 5902
פרסום לתוקף בעיתונים 25/11/2010 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 16/12/2010 ילקוט פרסומים 6173

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
3649 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/02/83)
4580 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/09/89)
ג/1290 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/12/72)
ג/1824 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/10/76)
ג/2990 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/08/79)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
טה/מק/1/16283 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/08/13)
טה/מק/2/16283 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/09/17)
ג/20609 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (20/12/15)
ג/21027 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (30/06/16)
207-0319749 שינוי פרסום ביטול הפקדה (27/12/17)