תוכנית מכ/729
התחדשות עירונית - עיבוי מתחם בן צבי

ליצור תנאים אשר יעודדו התחדשות עירונית , הרחבת הדירות הקיימות
ותוספת דירות חדשות על גגות המבנים הקיימים. התכנית מאפשרת גם פינוי
מבנים קיימים ובניית בניינים חדשים במעטפת הזכויות הניתנות בתכנית
זו.

פרסום לתוקף ברשומות 26/01/2011

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מורדות הכרמל
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: עיריה
  • חברה מתכננת: אדר'

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 34.133 40.748% 24 94,380 670
מגורים+מוסדות צבור 3.24 3.8679% 1 12,000 170
מסחר ומשרדים 0.412 0.4918% 1
שטח לדרכים 27.239 32.5179% 28
שטחים פתוחים 16.91 20.1871% 16
אחר 1.832 2.187% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1003 מגורים 0.89 3,600 24
2001 דרכים וחניות מוצעים 1.387
1004 מגורים 1.04 2,900 20
1005 מגורים 1.05 2,900 20
1006 מגורים 0.76 2,900 20
1007 מגורים 2.18 7,500 50
1008 מגורים 1.03 3,000 20
1009 מגורים 1.02 3,000 20
1010 מגורים 1.13 5,000 40
1011 מגורים 0.75 2,900 20
1012 מגורים 0.98 3,000 20
2002 דרכים וחניות מוצעים 1.385
1013 מגורים 1.213 2,900 20
1014 מגורים 1.08 2,900 20
1015 מגורים 0.8 2,900 20
1016 מגורים 0.77 3,450 30
1024 דיור מיוחד 3.24 12,000 170
1017 מגורים 1.01 3,750 30
1018 מגורים 0.91 3,750 30
1019 מגורים 1.01 4,350 30
1020 מגורים 0.93 3,750 30
1021 מגורים 0.9 3,750 30
1022 מגורים 0.93 4,050 30
1023 מגורים 1.18 4,050 30
1025 מגורים א מיוחד 10.77 10,880 68
2004 דרכים וחניות מוצעים 1.131
2005 דרכים וחניות מוצעים 1.023
2006 דרכים וחניות מוצעים 2.732
2007 דרכים וחניות מוצעים 0.659
2008 דרכים וחניות מוצעים 0.676
2009 דרכים וחניות מוצעים 1.237
5005 שטח ציבורי פתוח 0.193
7001 שביל להולכי רגל 0.087
5007 שטח ציבורי פתוח 0.65
7002 שביל להולכי רגל 0.163
7003 שביל להולכי רגל 0.093
5001 שטח ציבורי פתוח 3.212
5002 שטח ציבורי עם חנייה 1.442
5003 שטח ציבורי פתוח 0.779
5004 שטח ציבורי פתוח 0.201
5006 שטח ציבורי פתוח 0.34
1002 מגורים 1 3,600 24
3002 מבנים ומוסדות ציבור 0.378
5008 שטח ציבורי פתוח 0.31
7004 שביל להולכי רגל 0.21
7005 שביל להולכי רגל 0.041
5009 שטח ציבורי פתוח 0.63
5010 שטח ציבורי פתוח 0.49
5011 שטח ציבורי פתוח 0.39
5012 שטח ציבורי פתוח 0.687
5013 שטח ציבורי פתוח 2.024
5014 שטח ציבורי פתוח 0.733
5015 שטח ציבורי פתוח 3.437
5017 שטח ציבורי פתוח 1.392
7006 שביל להולכי רגל 0.651
7007 שביל להולכי רגל 0.027
3001 מבנים ומוסדות ציבור 0.35
8001 דרך מאושרת 9.743
8002 דרך מאושרת 0.247
8003 דרך מאושרת 0.249
8004 דרך מאושרת 2.677
8005 דרך מאושרת 0.374
3003 מבנים ומוסדות ציבור 0.684
8006 דרך מוצעת 0.114
8007 דרך מוצעת 0.643
8008 דרך מוצעת 0.433
8009 דרך מוצעת 0.573
8010 דרך מוצעת 0.217
3004 מבנים ומוסדות ציבור 0.42
8011 דרך מוצעת 0.272
8012 דרך מוצעת 0.157
4001 מסחר 0.412 500
8013 דרך מוצעת 0.038
5015 ח שטח ציבורי פתוח 0.325
1001 מגורים 0.8 3,600 24

גושים וחלקות

גוש: 10679 בתוקף: 28, 29, 31, 33-37, 54, 55, 73-83, 87, 88, 100, 102-106, 108, 111-113, 121, 123, 126, 128, 134
מבוטל: 110, 125
גוש: 10707 בתוקף: 15, 16, 20, 80, 95, 104, 112
מבוטל: 102
גוש: 12300 בתוקף: 2-30
גוש: 10569 מבוטל: 10
גוש: 12833 מבוטל: 14

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 11/04/2010 פורסם במקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 30/05/2010 ילקוט פרסומים 6091
פרסום לתוקף בעיתונים 29/12/2010 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 26/01/2011 ילקוט פרסומים 6193

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
2/20/3 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (21/08/68)
2/20/6 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (24/05/72)
מכ/254א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/04/98)
מכ/368/ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/12/01)
מכ/440 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/04/00)
מכ/521/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/11/06)
מכ/מק/254ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/09/98)
תמ"א 34/ב/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
355-0122036 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/09/14)