תוכנית תת"ל 156/28א
הפרדה מפלסית - מחלף ניצנים
1. יצירת מסגרת תכנונית להפרדה מפלסית במפגש בין דרך 232 לבין מסילת
ברזל, תוך קביעת מעבר בגשר מעל רצועת המסילה, מעבר בגשר מעל לדרך
ארצית מס' 4 והרחבת דרך.
2. הסדרת חיבור לדרך מס' 1 על פי הסימבול שבתמ"א 39.
3. קביעת שטח דרך לטיפול נופי.
4. שינוי במפלס דרך 232 והסדרת הכניסה לקיבוץ ניצנים.
5. קביעת דרך לביטול.
6. קביעת רמפה מעל מתקן קידוח של מקורות.
7. קביעת דרך חדשה למתקן הנדסי קיים.
8. קביעת שטח למגבלות בניה.
9. קביעת תנאים למתן הרשאה למבני דרך ולהכנת מסמכי ביצוע.
פרסום לתוקף ברשומות 06/04/2011
הצג במפהמידע כללי
- ועדת התכנון: חוף אשקלון
- סווג התוכנית: תשתית לאומית
- קטגוריה: תחבורה
- סוג ועדה: מחוזית
- יזם: רכבת ישראל בע"מ
- חברה מתכננת: מהוד בע"מ
- ישוב: נצנים
- מקום: מחלף ניצנים, קטע המסילה בין אשדוד לאשקלון
- שטח: 331.448 דונם
מסמכי התוכנית
שטחים
| ייעוד | שטח | % משטח התכנית | מספר מגרשים | מ"ר למגורים | יח"ד | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| אחר | 114.811 | 34.6392% | 7 | |||
| שטח לדרכים | 208.247 | 62.8294% | 18 | |||
| אחר | 8.39 | 2.5313% | 1 |
מגרשים וקיבולות
| מגרש | יעוד | שטח בדונם | מ"ר מגורים | יח"ד | מ"ר לא מגורים |
|---|---|---|---|---|---|
| 2007 | קרקע חקלאית | 8.39 | |||
| 2001 | מגבלות בניה ופיתוח | 58.332 | |||
| 2004 | מגבלות בניה ופיתוח | 0.099 | |||
| 2008 | מגבלות בניה ופיתוח | 0.207 | |||
| 2010 | מגבלות בניה ופיתוח | 16.957 | |||
| 2011 | מגבלות בניה ופיתוח | 36.718 | |||
| 2000 | דרך מאושרת | 157.076 | |||
| 2002 | דרך מוצעת | 0.67 | |||
| 2003 | דרך מאושרת | 0.945 | |||
| 2005 | מסילת ברזל מאושרת | 2.095 | |||
| 2006 | מסילת ברזל מאושרת | 3.81 | |||
| 2009 | דרך מוצעת | 0.11 | |||
| 2012 | דרך מוצעת | 6.729 | |||
| 2013 | דרך מוצעת | 3.36 | |||
| 2014 | מסילת ברזל מאושרת | 0.706 | |||
| 2022 | מגבלות בניה ופיתוח | 1.049 | |||
| 2024 | מגבלות בניה ופיתוח | 1.449 | |||
| 2015 | דרך מוצעת | 13.643 | |||
| 2016 | מפגש דרך מסילה | 5.64 | |||
| 2017 | מסילת ברזל מאושרת | 0.29 | |||
| 2018 | דרך מוצעת | 0.564 | |||
| 2019 | דרך מוצעת | 1.762 | |||
| 2020 | דרך מוצעת | 0.699 | |||
| 2021 | דרך מאושרת | 2.73 | |||
| 2023 | דרך ו/או טיפול נופי | 3.742 | |||
| 2025 | דרך ו/או טיפול נופי | 3.676 |
גושים וחלקות
| גוש: 413 |
בתוקף: 159-162, 166, 179, 183-192, 204, 209, 213, 228 |
| גוש: 2784 |
בתוקף: 16, 19, 20, 34, 43, 44 מבוטל: 1, 6-8, 14, 18 |
| גוש: 2785 |
בתוקף: 13, 16 מבוטל: 1, 7 |
| גוש: 2786 |
בתוקף: 1, 3-5 מבוטל: 2 |
| גוש: 2787 |
בתוקף: 18, 19 מבוטל: 2 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | פרסום |
|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 06/04/2011 | ילקוט פרסומים 6221 |
יחס לתוכניות מאוחרות
מספר תוכנית
יחס
תחנה
הוראות
תשריטים
נספחים
ממ"ג
מפה
633-0796359
כפופה
פרסום לתוקף ברשומות (17/03/24)
| מספר תוכנית | יחס | תחנה | הוראות | תשריטים | נספחים | ממ"ג | מפה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 633-0796359 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות (17/03/24) |