תוכנית תת"ל 156/28א
הפרדה מפלסית - מחלף ניצנים

1. יצירת מסגרת תכנונית להפרדה מפלסית במפגש בין דרך 232 לבין מסילת
ברזל, תוך קביעת מעבר בגשר מעל רצועת המסילה, מעבר בגשר מעל לדרך
ארצית מס' 4 והרחבת דרך.
2. הסדרת חיבור לדרך מס' 1 על פי הסימבול שבתמ"א 39.
3. קביעת שטח דרך לטיפול נופי.
4. שינוי במפלס דרך 232 והסדרת הכניסה לקיבוץ ניצנים.
5. קביעת דרך לביטול.
6. קביעת רמפה מעל מתקן קידוח של מקורות.
7. קביעת דרך חדשה למתקן הנדסי קיים.
8. קביעת שטח למגבלות בניה.
9. קביעת תנאים למתן הרשאה למבני דרך ולהכנת מסמכי ביצוע.

פרסום לתוקף ברשומות 06/04/2011

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חוף אשקלון
  • סווג התוכנית: תשתית לאומית
  • קטגוריה: תחבורה
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רכבת ישראל בע"מ
  • חברה מתכננת: מהוד בע"מ
  • ישוב: נצנים
  • מקום: מחלף ניצנים, קטע המסילה בין אשדוד לאשקלון
  • שטח: 331.448 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
אחר 114.811 34.6392% 7
שטח לדרכים 208.247 62.8294% 18
אחר 8.39 2.5313% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2007 קרקע חקלאית 8.39
2001 מגבלות בניה ופיתוח 58.332
2004 מגבלות בניה ופיתוח 0.099
2008 מגבלות בניה ופיתוח 0.207
2010 מגבלות בניה ופיתוח 16.957
2011 מגבלות בניה ופיתוח 36.718
2000 דרך מאושרת 157.076
2002 דרך מוצעת 0.67
2003 דרך מאושרת 0.945
2005 מסילת ברזל מאושרת 2.095
2006 מסילת ברזל מאושרת 3.81
2009 דרך מוצעת 0.11
2012 דרך מוצעת 6.729
2013 דרך מוצעת 3.36
2014 מסילת ברזל מאושרת 0.706
2022 מגבלות בניה ופיתוח 1.049
2024 מגבלות בניה ופיתוח 1.449
2015 דרך מוצעת 13.643
2016 מפגש דרך מסילה 5.64
2017 מסילת ברזל מאושרת 0.29
2018 דרך מוצעת 0.564
2019 דרך מוצעת 1.762
2020 דרך מוצעת 0.699
2021 דרך מאושרת 2.73
2023 דרך ו/או טיפול נופי 3.742
2025 דרך ו/או טיפול נופי 3.676

גושים וחלקות

גוש: 413 בתוקף: 159-162, 166, 179, 183-192, 204, 209, 213, 228
גוש: 2784 בתוקף: 16, 19, 20, 34, 43, 44
מבוטל: 1, 6-8, 14, 18
גוש: 2785 בתוקף: 13, 16
מבוטל: 1, 7
גוש: 2786 בתוקף: 1, 3-5
מבוטל: 2
גוש: 2787 בתוקף: 18, 19
מבוטל: 2

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום לתוקף ברשומות 06/04/2011 ילקוט פרסומים 6221

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
633-0796359 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (17/03/24)