תוכנית ג/17484
הרחבה ורה תכנון - הוספת 68 יח"ד ל-97 הקיימות

1. הרחבה ותכנון מחדש של מושב הר האודם.
2. הוספת 68 יחידות דיור ל- 97 יחידות דיור קיימות, סה"כ 165 יח"ד.
3. הגדלת תיירות ב- 75 יחידות אירוח ל- 45 יחידות אירוח קיימות, סה"כ
120 יחידות אירוח במושב.
4. הקמת אזור אטרקציה תיירותית משולב בשטח פרטי פתוח.
5. הקמת אזור מסחרי ואירוח כפרי.
6. הקמת אזור קרקע חקלאית.
7. הקלה מתמ"א 3 בנוגע לקווי בנין בדרך ראשית מס' 96 להתחברות
המוצעת.
8. גריעת 3 דונם מתחום יער 1204 עפ"י תמ"א 22.
9. שינוי יעוד קרקע לשמורת טבע כמסומנת בתמ"א 35.

פרסום לתוקף ברשומות 10/04/2011

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גולן
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ההסתדרות הציונית העו
  • חברה מתכננת: אדר'
  • ישוב: אודם
  • מקום: אודם
  • שטח: 544 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
חקלאות ותעשיה 56.904 10.4602% 2
מגורים 110.881 20.3825% 120 54,642 165
מסחר ותיירות 12.07 2.2187% 1
שטח לדרכים 98.706 18.1444% 18
שטחים פתוחים 89.07 16.3731% 32
תיירות ונופש 79.242 14.5665% 6
תעשיה ומסחר(תעסוקה 54.41 10.0018% 1
אחר 42.717 7.8523% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1100 יער 10.981
1101 יער 1.058
1102 שמורת טבע 29.08
1103 יער 2.953
1202 יער 8.52
1000 בית קברות 2.5
100 מגורים א 0.743 390 1
101 מגורים א 0.573 390 1
102 מגורים א 0.638 390 1
206 מגורים א 0.933 390 1
207 מגורים א 0.949 390 1
208 מגורים א 0.94 390 1
209 מגורים א 0.983 390 1
210 מגורים א 0.998 390 1
211 מגורים א 0.984 390 1
212 מגורים א 0.994 390 1
213 מגורים א 0.91 390 1
214 מגורים א 0.907 390 1
215 מגורים א 0.923 390 1
216 מגורים א 0.993 390 1
217 מגורים א 0.983 390 1
218 מגורים א 0.995 390 1
219 מגורים א 0.975 390 1
220 מגורים א 0.997 390 1
221 מגורים א 0.999 390 1
222 מגורים א 0.985 390 1
223 מגורים א 0.986 390 1
224 מגורים א 0.976 390 1
225 מגורים א 0.981 390 1
226 מגורים א 0.979 390 1
227 מגורים א 0.981 390 1
228 מגורים א 0.979 390 1
229 מגורים א 0.997 390 1
230 מגורים א 0.995 390 1
231 מגורים א 0.996 390 1
232 מגורים א 0.673 390 1
233 מגורים א 0.692 390 1
234 מגורים א 0.682 390 1
235 מגורים א 0.691 390 1
236 מגורים א 0.679 390 1
237 מגורים א 0.709 390 1
238 מגורים א 0.718 390 1
239 מגורים א 0.749 390 1
240 מגורים א 0.732 390 1
241 מגורים א 0.716 390 1
242 מגורים א 0.971 390 1
243 מגורים א 0.99 390 1
244 מגורים א 0.981 390 1
245 מגורים א 0.983 390 1
246 מגורים א 0.984 390 1
247 מגורים א 0.985 390 1
248 מגורים א 0.988 390 1
249 מגורים א 0.986 390 1
250 מגורים א 0.984 390 1
251 מגורים א 0.975 390 1
252 מגורים א 0.971 390 1
253 מגורים א 0.956 390 1
254 מגורים א 0.932 390 1
255 מגורים א 0.949 390 1
256 מגורים א 0.942 390 1
257 מגורים א 0.99 390 1
258 מגורים א 1.098 390 1
259 מגורים א 1.012 390 1
260 מגורים א 0.948 390 1
261 מגורים א 0.974 390 1
262 מגורים א 0.921 390 1
263 מגורים א 0.983 390 1
264 מגורים א 0.989 390 1
265 מגורים א 0.989 390 1
266 מגורים א 0.993 390 1
267 מגורים א 0.978 390 1
268 מגורים א 0.989 390 1
269 מגורים א 0.978 390 1
270 מגורים א 0.968 390 1
271 מגורים א 0.933 390 1
272 מגורים א 0.96 390 1
273 מגורים א 0.968 390 1
274 מגורים א 0.966 390 1
275 מגורים א 0.966 390 1
276 מגורים א 0.912 390 1
277 מגורים א 0.973 390 1
278 מגורים א 0.917 390 1
300 מבנים ומוסדות ציבור 10.033
301 מבנים ומוסדות ציבור 9.704
279 מגורים א 0.939 390 1
280 מגורים א 0.933 390 1
281 מגורים א 0.992 390 1
282 מגורים א 1.028 390 1
290 מגורים ב-1 11.77 8,232 46
36 מגורים א 0.696 390 1
37 מגורים א 0.599 390 1
38 מגורים א 0.609 390 1
39 מגורים א 0.668 390 1
401 שטח פרטי פתוח 2.172
402 שטח פרטי פתוח 0.692
403 שטח פרטי פתוח 0.315
404 שטח פרטי פתוח 0.076
405 שטח פרטי פתוח 0.469
406 שטח פרטי פתוח 0.107
407 שטח פרטי פתוח 0.858
408 שטח פרטי פתוח 1.125
409 שטח פרטי פתוח 2.584
503b אטרקציה תיירותית 23.901
40 מגורים א 0.793 390 1
400 שטח פרטי פתוח 5.549
410 שטח פרטי פתוח 0.108
411 שטח פרטי פתוח 1.979
412 שטח פרטי פתוח 1.774
413 שטח פרטי פתוח 0.185
414 שטח פרטי פתוח 0.081
415 שטח פרטי פתוח 0.748
416 שטח פרטי פתוח 0.124
417 שטח פרטי פתוח 0.134
418 שטח פרטי פתוח 0.796
419 שטח פרטי פתוח 0.119
420 שטח פרטי פתוח 1.21
421 שטח פרטי פתוח 0.357
422 שטח פרטי פתוח 1.307
423 שטח פרטי פתוח 6.886
424 שטח פרטי פתוח 0.458
427 שטח פרטי פתוח 4.882
425 דרך מוצעת 0.297
426 דרך מוצעת 0.204
428 שטח פרטי פתוח 1.383
41 מגורים א 0.562 390 1
501 תירות 18.484 5,614
42 מגורים א 0.67 390 1
503a אטרקציה תיירותית 23.243 2,328
502 מסחר ואירוח כפרי 12.07 1,207
43 מגורים א 0.531 390 1
500 תירות 4.49 1,348
44 מגורים א 0.774 390 1
45 מגורים א 0.731 390 1
46 מגורים א 0.598 390 1
47 מגורים א 0.546 390 1
48 מגורים א 0.675 390 1
49 מגורים א 0.566 390 1
50 מגורים א 0.687 390 1
51 מגורים א 0.579 390 1
902 דרך מאושרת 5.796
52 מגורים א 0.714 390 1
700 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 54.41 400
53 מגורים א 0.537 390 1
601 ספורט ו/או נופש 5.37 1,071
903 דרך מוצעת 1.254
54 מגורים א 0.724 390 1
801 מבני משק 25.313 400
800 קרקע חקלאית 20.48
802 מבני משק 31.591 400
73 מגורים א 0.702 390 1
906 דרך מוצעת 4.001
74 מגורים א 0.618 390 1
900 דרך מאושרת 6.327
901 דרך מאושרת 0.031
76 מגורים א 0.597 390 1
86 מגורים א 0.647 390 1
87 מגורים א 0.515 390 1
88 מגורים א 0.584 390 1
89 מגורים א 0.598 390 1
90 מגורים א 0.605 390 1
600 ספורט ו/או נופש 3.754 756
904 דרך מוצעת 1.472
75 מגורים א 0.482 390 1
85 מגורים א 0.586 390 1
905 דרך מוצעת 3.704
907 דרך מוצעת 29.832
908 דרך מוצעת 5.345
910 דרך מאושרת 3.149
911 דרך מאושרת 4.401
912 דרך מאושרת 3.286
913/915 דרך מאושרת 11.232
914 דרך מאושרת 2.901
916 דרך מאושרת 6.088
84 מגורים א 0.65 390 1
917 דרך מאושרת 9.386
91 מגורים א 0.653 390 1
92 מגורים א 0.703 390 1
93 מגורים א 0.644 390 1
94 מגורים א 0.718 390 1
95 מגורים א 0.695 390 1
96 מגורים א 0.692 390 1
97 מגורים א 0.673 390 1
98 מגורים א 0.702 390 1
99 מגורים א 0.601 390 1

גושים וחלקות

גוש: 202000 בתוקף: 32, 170
מבוטל: 4, 8, 62, 168
גוש: 202011 בתוקף: 24-37, 39-101, 103-215, 223, 231, 235, 243-247, 260-271, 284-287, 293-295, 309, 316-319, 324-331
מבוטל: 1, 9, 15

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 13/05/2010 פורסם במקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 21/06/2010 ילקוט פרסומים 6098
פרסום לתוקף בעיתונים 10/03/2011 פורסם במעריב
פרסום לתוקף ברשומות 10/04/2011 ילקוט פרסומים 6222

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 3 שינוי 11ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות (29/08/02)
ג/5600 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/08/03)
גו/מק/01/5600 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/03/06)
תמ"מ 2 שינוי 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (26/03/89)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (19/12/95)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
219-0248724 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/08/15)