תוכנית 148/02/24
הקמת שכונת מגורים בגבעות המזרחיות של ערד

א.קביעת הנחיות לבניית שכונת מגורים הכוללת 246 יח"ד צמודי קרקע.
הנחיות לשטח תעסוקה ותיירות,אזור מסחרי ושטחים לבנייני ציבור דרכים
אזורי נוף פתוח ותחנת טיפול במי נגר תחתי.
ב.קביעת הוראות בינוי בשטחים המיועדים לבניה לרבות קווי בנין מרביים
מספר קומות מרבי,התפלגות שטחי בניה בין הקומות,גובה בניה.
ג.קביעת הוראות לעיצוב אדריכלי.
ד.קביעת הוראות לתשתיות ביוב ומים וחשמל.
ה.איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים.

פרסום לתוקף ברשומות 10/04/2011

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ערד
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: ק.ש.ת. קידום שרותי תכנון
  • ישוב: ערד
  • מקום: ערד, גבעות מזרחיות
  • שטח: 720.077 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 247.184 34.3274% 240 123,601 240
שטח לדרכים 114.549 15.9078% 29
שטחים פתוחים 334.073 46.394% 38
תעשיה ומסחר(תעסוקה 6.407 0.8897% 1
אחר 17.864 2.4807% 14

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
706 מתקנים הנדסיים 0.155
101 מגורים א 1.003 495 1
102 מגורים א 0.962 474 1
103 מגורים א 0.929 458 1
104 מגורים א 0.892 451 1
105 מגורים א 0.907 451 1
106 מגורים א 0.893 451 1
107 מגורים א 0.988 486 1
108 מגורים א 0.94 476 1
109 מגורים א 0.971 480 1
110 מגורים א 0.956 476 1
111 מגורים א 0.907 459 1
112 מגורים א 0.921 458 1
113 מגורים א 1.138 562 1
114 מגורים א 1.082 550 1
115 מגורים א 1.096 550 1
116 מגורים א 1.072 538 1
117 מגורים א 1.094 546 1
118 מגורים א 1.302 650 1
119 מגורים א 1.396 690 1
120 מגורים א 1.505 745 1
121 מגורים א 1.279 636 1
122 מגורים א 1.217 594 1
123 מגורים א 1.138 580 1
124 מגורים א 1.17 580 1
125 מגורים א 1.116 544 1
126 מגורים א 0.987 507 1
127 מגורים א 0.922 462 1
128 מגורים א 0.854 418 1
129 מגורים א 0.819 402 1
130 מגורים א 0.838 414 1
131 מגורים א 0.901 450 1
132 מגורים א 0.988 488 1
133 מגורים א 1.007 504 1
134 מגורים א 0.844 422 1
135 מגורים א 0.73 365 1
136 מגורים א 0.732 366 1
137 מגורים א 0.732 366 1
138 מגורים א 0.683 342 1
139 מגורים א 0.672 336 1
140 מגורים א 0.72 360 1
141 מגורים א 0.72 360 1
142 מגורים א 0.72 360 1
143 מגורים א 0.84 420 1
144 מגורים א 0.84 420 1
145 מגורים א 0.84 420 1
146 מגורים א 0.84 420 1
147 מגורים א 1.524 763 1
148 מגורים א 1.501 751 1
149 מגורים א 1.492 747 1
150 מגורים א 1.498 750 1
151 מגורים א 1.715 858 1
152 מגורים א 1.739 870 1
153 מגורים א 1.58 791 1
154 מגורים א 1.422 712 1
155 מגורים א 1.29 646 1
156 מגורים א 1.911 956 1
157 מגורים א 1.904 953 1
158 מגורים א 1.77 886 1
159 מגורים א 1.679 840 1
160 מגורים א 1.601 802 1
161 מגורים א 1.53 766 1
162 מגורים א 1.399 700 1
163 מגורים א 1.261 631 1
164 מגורים א 1.115 558 1
165 מגורים א 1.619 810 1
166 מגורים א 1.766 884 1
167 מגורים א 1.223 612 1
168 מגורים א 1.369 686 1
169 מגורים א 1.501 751 1
170 מגורים א 1.563 782 1
171 מגורים א 1.625 813 1
172 מגורים א 1.703 852 1
173 מגורים א 1.842 922 1
174 מגורים א 1.987 994 1
175 מגורים א 1.312 656 1
176 מגורים א 1.369 685 1
177 מגורים א 1.449 726 1
178 מגורים א 1.56 781 1
179 מגורים א 1.648 824 1
180 מגורים א 1.712 857 1
181 מגורים א 0.768 384 1
182 מגורים א 0.799 400 1
183 מגורים א 0.789 395 1
184 מגורים א 0.792 396 1
185 מגורים א 0.879 440 1
186 מגורים א 1.145 574 1
187 מגורים א 0.99 496 1
188 מגורים א 0.982 492 1
189 מגורים א 0.986 494 1
190 מגורים א 0.94 470 1
191 מגורים א 0.837 419 1
192 מגורים א 1.422 712 1
193 מגורים א 1.209 605 1
194 מגורים א 1.702 852 1
195 מגורים א 1.809 906 1
196 מגורים א 1.136 569 1
197 מגורים א 1.207 604 1
198 מגורים א 0.856 428 1
199 מגורים א 0.876 438 1
200 מגורים א 0.757 379 1
201 מגורים א 0.782 392 1
202 מגורים א 0.781 391 1
203 מגורים א 0.696 348 1
204 מגורים א 0.795 398 1
205 מגורים א 0.837 419 1
206 מגורים א 0.828 414 1
207 מגורים א 0.808 404 1
208 מגורים א 0.749 375 1
209 מגורים א 0.779 390 1
210 מגורים א 0.97 485 1
211 מגורים א 0.781 390 1
212 מגורים א 0.71 355 1
213 מגורים א 0.779 390 1
214 מגורים א 0.838 419 1
215 מגורים א 1.088 544 1
216 מגורים א 0.784 392 1
217 מגורים א 0.68 340 1
218 מגורים א 0.703 352 1
219 מגורים א 0.71 355 1
220 מגורים א 0.707 354 1
221 מגורים א 0.906 453 1
222 מגורים א 0.945 472 1
223 מגורים א 0.886 443 1
224 מגורים א 0.719 360 1
225 מגורים א 0.706 353 1
226 מגורים א 0.711 356 1
227 מגורים א 0.72 360 1
228 מגורים א 0.883 442 1
229 מגורים א 0.728 364 1
230 מגורים א 0.731 366 1
231 מגורים א 0.737 368 1
232 מגורים א 0.742 371 1
233 מגורים א 0.748 374 1
234 מגורים א 0.904 452 1
235 מגורים א 1.343 672 1
236 מגורים א 1.16 580 1
237 מגורים א 1.156 578 1
238 מגורים א 0.68 340 1
239 מגורים א 0.662 331 1
240 מגורים א 0.643 322 1
241 מגורים א 0.625 312 1
242 מגורים א 0.607 304 1
243 מגורים א 0.606 303 1
244 מגורים א 0.603 302 1
245 מגורים א 0.605 302 1
246 מגורים א 0.607 304 1
247 מגורים א 0.61 305 1
248 מגורים א 0.611 306 1
249 מגורים א 0.594 297 1
250 מגורים א 0.586 293 1
251 מגורים א 0.654 327 1
252 מגורים א 0.93 465 1
253 מגורים א 1.262 632 1
254 מגורים א 1.104 553 1
255 מגורים א 1.006 504 1
256 מגורים א 1 500 1
257 מגורים א 1.004 502 1
258 מגורים א 1.007 504 1
259 מגורים א 1.008 504 1
260 מגורים א 1.007 504 1
261 מגורים א 1.004 502 1
262 מגורים א 1.005 503 1
343 מבנים ומוסדות ציבור 2.669
263 מגורים א 0.829 415 1
344 מבנים ומוסדות ציבור 2.929
264 מגורים א 0.554 278 1
265 מגורים א 0.638 319 1
350 מסחר ותעסוקה 6.407 1,922
266 מגורים א 0.61 306 1
267 מגורים א 0.621 311 1
502 שטח ציבורי פתוח 1.554
268 מגורים א 0.745 373 1
269 מגורים א 1.266 633 1
270 מגורים א 1.189 595 1
503 שטח ציבורי פתוח 2.453
271 מגורים א 1.076 538 1
272 מגורים א 1.057 528 1
273 מגורים א 1.039 520 1
505 שטח ציבורי פתוח 3.372
274 מגורים א 1.021 510 1
275 מגורים א 1.103 552 1
276 מגורים א 1.038 519 1
277 מגורים א 0.894 447 1
507 שטח ציבורי פתוח 2.841
278 מגורים א 0.866 433 1
279 מגורים א 0.931 466 1
280 מגורים א 0.964 482 1
281 מגורים א 0.751 376 1
510 שטח ציבורי פתוח 4.774
282 מגורים א 0.647 324 1
283 מגורים א 0.617 308 1
284 מגורים א 0.705 353 1
285 מגורים א 1.042 522 1
286 מגורים א 0.826 413 1
512 שטח ציבורי פתוח 9.319
287 מגורים א 0.83 416 1
288 מגורים א 0.85 425 1
289 מגורים א 0.859 430 1
290 מגורים א 0.874 438 1
291 מגורים א 0.954 478 1
515 שטח ציבורי פתוח 0.279
292 מגורים א 1.054 528 1
293 מגורים א 1.133 567 1
294 מגורים א 1.215 608 1
295 מגורים א 1.298 650 1
296 מגורים א 1.353 678 1
297 מגורים א 1.402 702 1
518 שטח ציבורי פתוח 3.772
298 מגורים א 1.434 718 1
299 מגורים א 1.544 772 1
300 מגורים א 1.228 614 1
301 מגורים א 1.175 588 1
302 מגורים א 1.11 556 1
303 מגורים א 1.045 523 1
522 שטח ציבורי פתוח 3.707
304 מגורים א 1.213 608 1
305 מגורים א 2.1 1,051 1
306 מגורים א 1.455 728 1
307 מגורים א 0.796 398 1
308 מגורים א 0.692 346 1
309 מגורים א 0.622 311 1
310 מגורים א 0.584 292 1
525 שטח ציבורי פתוח 9.01
311 מגורים א 0.576 288 1
312 מגורים א 0.581 290 1
313 מגורים א 0.588 294 1
314 מגורים א 0.585 292 1
315 מגורים א 0.582 291 1
316 מגורים א 0.579 290 1
317 מגורים א 0.577 288 1
529 שטח ציבורי פתוח 2.95
318 מגורים א 0.593 296 1
341 מבנים ומוסדות ציבור 6.527
342 מבנים ומוסדות ציבור 2.425
319 מגורים א 0.599 300 1
320 מגורים א 0.596 298 1
321 מגורים א 0.685 342 1
322 מגורים א 0.991 496 1
323 מגורים א 0.99 495 1
324 מגורים א 0.982 491 1
325 מגורים א 0.984 492 1
533 שטח ציבורי פתוח 4.56
326 מגורים א 0.983 492 1
504 שטח ציבורי פתוח 10.585
506 שטח ציבורי פתוח 5.459
508 שטח ציבורי פתוח 0.22
509 שטח ציבורי פתוח 9.495
511 שטח ציבורי פתוח 4.549
513 שטח ציבורי פתוח 3.406
327 מגורים א 0.984 492 1
328 מגורים א 0.984 492 1
329 מגורים א 0.98 490 1
330 מגורים א 1.558 780 1
331 מגורים א 1.669 836 1
332 מגורים א 1.728 864 1
514 שטח ציבורי פתוח 0.253
601 דרך מאושרת 6.036
333 מגורים א 1.607 804 1
517 שטח ציבורי פתוח 1.544
608 דרך מוצעת 0.648
334 מגורים א 1.459 730 1
335 מגורים א 1.365 684 1
336 מגורים א 1.336 669 1
520 שטח ציבורי פתוח 0.357
521 שטח ציבורי פתוח 4.971
523 שטח ציבורי פתוח 3.381
524 שטח ציבורי פתוח 0.828
526 שטח ציבורי פתוח 33.701
527 שטח ציבורי פתוח 3.446
528 שטח ציבורי פתוח 4.975
610 דרך מוצעת 1.246
337 מגורים א 1.364 682 1
531 שטח ציבורי פתוח 1.872
532 שטח ציבורי פתוח 0.553
615 דרך מוצעת 1.698
338 מגורים א 1.393 697 1
602 דרך מאושרת 0.62
501 שטח ציבורי פתוח 3.271
535 שטח ציבורי פתוח 1.938
536 שטח ציבורי פתוח 0.601
537 שטח ציבורי פתוח 0.319
538 שטחים פתוחים 166.199
603 דרך מאושרת 2.975
604 דרך מאושרת 8.874
605 דרך מאושרת 1.743
516 שטח ציבורי פתוח 15.451
519 שטח ציבורי פתוח 2.089
606 דרך מוצעת 0.235
607 דרך מוצעת 0.115
609 דרך מוצעת 4.602
611 דרך מוצעת 1.129
612 דרך מוצעת 1.634
700 מתקנים הנדסיים 0.476
613 דרך מוצעת 0.098
614 דרך מוצעת 0.792
530 שטח ציבורי פתוח 5.235
701 מתקנים הנדסיים 0.091
534 שטח ציבורי פתוח 0.784
616 דרך מוצעת 0.962
618 דרך מוצעת 0.919
619 דרך מוצעת 1.672
620 דרך מוצעת 7.331
621 דרך מוצעת 34.423
622 דרך מוצעת 2.052
623 דרך מוצעת 10.225
624 דרך מוצעת 4.476
625 דרך מוצעת 1.841
702 מתקנים הנדסיים 0.07
703 מתקנים הנדסיים 0.16
630 חניון 0.457
631 חניון 0.847
632 חניון 0.737
626 דרך מוצעת 1.959
627 דרך מוצעת 9.377
628 דרך מוצעת 0.74
629 דרך מוצעת 5.911
704 מתקנים הנדסיים 0.168
617 דרך מוצעת 0.216
705 מתקנים הנדסיים 0.153
339 מגורים א 1.394 698 1
340 מגורים א 1.32 660 1

גושים וחלקות

גוש: 38584 בתוקף: 2-61
גוש: 38585 בתוקף: 2-98
גוש: 38586 בתוקף: 2-69
גוש: 38587 בתוקף: 2-50
מבוטל: 1
גוש: 38717 בתוקף: 1
גוש: 38719 בתוקף: 3, 4
גוש: 100253 בתוקף: 1
מבוטל: 1, 3
גוש: 100254 בתוקף: 1
מבוטל: 1, 2

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 15/01/2008 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 29/12/2008 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 02/02/2010 פורסם במקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 07/03/2010 ילקוט פרסומים 6068
אושר לתוקף/ לא פורסם 23/08/2010 פורסם ב
החלטת אישור 23/08/2010 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 23/02/2011 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 10/04/2011 ילקוט פרסומים 6222

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
1/101/02/24 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/05/82)
22/101/02/24 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/11/01)
5/105/03/24 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/11/82)