תוכנית 11478
קביעת שטח לאזור מסחרי מיוחד עם מגורים ומשרדים

1. שינוי יעוד מאזור מסחרי מיוחד לאזור מסחרי מיוחד בשילוב מגורים
ומשרדים.
2. קביעת בינוי עבור משרדים ומסחר, מגורים.
3. קביעת שטחי בניה מירביים.
4. קביעת מספר קומות מחזית הרחוב הראשי עד 7 קומות ומחזית הרחוב
התחתון עד 8 קומות מעל שלוש קומות של חניה ומחסנים תת קרקעיים.
5. קביעת הגדלת אחוזי בניה בבנין ציבורי שבשטח התכנית עד 150% ב-4
קומות.
6. קביעת שימושים רב תכליתיים בבניין הציבורי.
7. קביעת תנאים למתן היתר בניה.
8. קביעת מספר יח"ד ל- 10.
9. קביעת הוראות בגין ארקדה.