תוכנית 108/02/28
איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים

1. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת הבעלים.
2. התווית השלד הבסיסי של דרכים ומערכות תחבורה.
3. קביעת ייעודי הקרקע העיקריים.
4. שמירה על ייעודי קרקע חקלאית.
5. הבטחת תנאים נאותים לבריאות הציבור להקמת מערכות תשתית.
6. הסדרה,שמירה ופיתוח אפיקי נחלים.
7. קביעת תנאים למתן היתר בניה.
8. קביעת קיבולת אוכלוסיה 11000 נפשות ב 1730 יח"ד בשנת 2024.

פרסום לתוקף ברשומות 15/05/2011

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אבו בסמה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: מועצה מקומית/אזורית
  • חברה מתכננת: אדריכל אבינעם לוין
  • ישוב: אום בטין
  • מקום: אום בטין
  • שטח: 6634.898 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 3059.806 46.1168% 41
שטח חקלאי ומרעה 2023.157 30.4926% 23
שטח לדרכים 621.635 9.3691% 30
שטחים פתוחים 431.985 6.5108% 20
אחר 498.315 7.5101% 31

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
104 מגורים א - 1 163.457
105 מגורים א - 1 85.564
106 מגורים א - 1 98.855
107 מגורים א - 1 49.707
108 מגורים א - 1 94.056
109 מגורים א - 1 133.708
1004 דרך מאושרת 3.579
103 מתקנים הנדסיים 0.164
1005 דרך מאושרת 31.639
1006 דרך מאושרת 7.278
1007 דרך מאושרת 29.835
110 מגורים א - 1 93.184
1101 דרך מוצעת 3.646
1102 דרך מוצעת 3.493
1104 דרך מוצעת 23.552
111 מגורים א - 1 87.516
1106 דרך מוצעת 1.214
1107 דרך מוצעת 38.845
1108 דרך מוצעת 0.531
1110 דרך מוצעת 75.559
1111 דרך מוצעת 17.516
1112 דרך מוצעת 96.629
1113 דרך מוצעת 7.2
1114 דרך מוצעת 14.377
1115 דרך מוצעת 50.283
1116 דרך מוצעת 2.041
1117 דרך מוצעת 35.267
1119 דרך מוצעת 14.015
1120 דרך מוצעת 16.256
112 מגורים א - 1 6.875
1121 דרך מוצעת 8.546
113 מגורים א - 1 17.061
115 מגורים א - 1 241.798
116 מגורים א - 1 131.688
117 מגורים א - 1 129.883
118 מגורים א - 1 55.664
119 מגורים א - 1 98.751
120 מגורים א - 1 314.659
121 מגורים א - 1 44.613
1132 דרך מוצעת 1.437
114 מגורים א - 1 13.297
1134 דרך מוצעת 15.454
151 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 23.94
153 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 14.134
122 מגורים א - 1 35.554
123 מגורים א - 1 81.033
124 מגורים א - 1 5.81
125 מגורים א - 1 10.293
421 ספורט ו/או נופש 2.288
126 מגורים א - 1 2.845
127 מגורים א - 1 116.408
128 מגורים א - 1 149.488
129 מגורים א - 1 176.468
130 מגורים א - 1 23.295
131 מגורים א - 1 42.124
132 מגורים א - 1 164.134
133 מגורים א - 2 134.442
134 מגורים א - 1 12.017
136 מגורים א - 1 16.874
137 מגורים א - 1 55.483
138 מגורים א - 1 12.152
139 מגורים א - 1 15.673
140 מגורים א - 1 28.079
141 מגורים א - 1 23.464
142 מגורים א - 2 38.499
1131 דרך מוצעת 0.127
143 מגורים א - 1 25.113
144 מגורים א - 1 13.29
1133 דרך מוצעת 4.468
154 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 5.192
135 מגורים א - 1 16.932
155 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 8.048
422 ספורט ו/או נופש 2.008
1002 דרך מאושרת 0.402
424 ספורט ו/או נופש 2.033
420 שטח ציבורי פתוח 0.348
201 קרקע חקלאית 44.476
301 תעסוקה 157.908
205 קרקע חקלאית 29.211
206 קרקע חקלאית 70.611
302 תעסוקה 148.751
207 קרקע חקלאית 18.376
208 קרקע חקלאית 16.73
209 קרקע חקלאית 115.123
304 מתקנים הנדסיים 0.13
210 קרקע חקלאית 101.307
211 קרקע חקלאית 80.187
212 קרקע חקלאית 86.466
213 קרקע חקלאית 31.592
403 שטח ציבורי פתוח 0.645
214 קרקע חקלאית 45.651
303 מתקנים הנדסיים 0.62
216 קרקע חקלאית 138.88
917/1 מבנים ומוסדות ציבור 7.608
217 קרקע חקלאית 101.736
423 ספורט ו/או נופש 1.945
215 קרקע חקלאית 209.475
219 קרקע חקלאית 255.089
351 בית קברות 22.881
407 שטח ציבורי פתוח 1.727
220 קרקע חקלאית 54.177
221 קרקע חקלאית 26.49
406 שטח ציבורי פתוח 11.548
408 שטח ציבורי פתוח 15.95
409 שטח ציבורי פתוח 14.231
410 שטח ציבורי פתוח 4.196
412 שטח ציבורי פתוח 45.944
413 שטח ציבורי פתוח 41.696
414 שטח ציבורי פתוח 2.69
415 שטח ציבורי פתוח 0.993
416 שטח ציבורי פתוח 6.507
417 שטח ציבורי פתוח 5.004
418 שטח ציבורי פתוח 0.251
419 שטח ציבורי פתוח 14.416
222 קרקע חקלאית 5.004
223 קרקע חקלאית 31.837
224 קרקע חקלאית 3.706
425 ספורט ו/או נופש 3.091
425/1 ספורט ו/או נופש 1.945
601 נחל/תעלת נחל 74.404
702 מסחר 3.792
602 נחל/תעלת נחל 20.846
603 נחל/תעלת נחל 52.463
604 נחל/תעלת נחל 116.657
605 נחל/תעלת נחל 1.469
501 שביל 4.302
503 שביל 0.387
505 שביל 0.312
901 מבנים ומוסדות ציבור 11.387
903 מבנים ומוסדות ציבור 30.903
904 מבנים ומוסדות ציבור 5.661
906 מבנים ומוסדות ציבור 2.647
907 מבנים ומוסדות ציבור 1.205
909 מבנים ומוסדות ציבור 8.799
910 מבנים ומוסדות ציבור 1.035
911 מבנים ומוסדות ציבור 1.525
912 מבנים ומוסדות ציבור 1.316
913 מבנים ומוסדות ציבור 5.752
914 מבנים ומוסדות ציבור 1.216
915 מבנים ומוסדות ציבור 1.57
916 מבנים ומוסדות ציבור 1.282
917 מבנים ומוסדות ציבור 17.149
425/2 ספורט ו/או נופש 1.147
918 מבנים ומוסדות ציבור 9.943
202 קרקע חקלאית 148.673
425/1 ספורט ו/או נופש 1.945
917/2 מבנים ומוסדות ציבור 0.413
203 קרקע חקלאית 76.381
917/3 מבנים ומוסדות ציבור 9.025
917/4 מבנים ומוסדות ציבור 0.103
204 קרקע חקלאית 331.979
425/2 ספורט ו/או נופש 1.147
1001 דרך מאושרת 113.445

גושים וחלקות

גוש: 38557 בתוקף: 21
מבוטל: 1, 4, 6, 12
גוש: 38558 בתוקף: 4, 162-165, 167, 169, 171
מבוטל: 2, 3, 45, 47, 155, 157, 161
גוש: 100056 בתוקף: 35
גוש: 100057 בתוקף: 2, 4-8, 10-12, 14-16, 18, 20, 21, 23, 26, 35-37, 41, 42, 44, 46-48, 53, 54, 56, 67, 69, 85, 89-91
מבוטל: 1-4, 6, 7, 80
גוש: 100217 בתוקף: 49, 53
מבוטל: 83
גוש: 100731 בתוקף: 1
גוש: 100732 בתוקף: 3
מבוטל: 1
גוש: 100733 בתוקף: 1
גוש: 100734 בתוקף: 1
גוש: 100735 בתוקף: 1
גוש: 100736 בתוקף: 1
גוש: 100737 בתוקף: 1
גוש: 100739 בתוקף: 3
מבוטל: 1
גוש: 101099 בתוקף: 2-115, 117-135
גוש: 101100 בתוקף: 2-104
מבוטל: 1
גוש: 101278 בתוקף: 1, 4-6
גוש: 400064 בתוקף: 1
גוש: 400653 בתוקף: 6
מבוטל: 1
גוש: 400809 בתוקף: 1
גוש: 400810 בתוקף: 1
גוש: 400811 בתוקף: 1
גוש: 10005601 בתוקף: 1
גוש: 10005701 בתוקף: 5, 8, 9, 15, 17, 20, 21, 23, 25, 29, 30, 34-38
גוש: 10005702 בתוקף: 1
גוש: 10005703 בתוקף: 1
גוש: 100099 מבוטל: 4

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 06/06/2008 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 21/07/2008 ילקוט פרסומים 5833
פרסום לתוקף בעיתונים 03/04/2011 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 15/05/2011 ילקוט פרסומים 6236

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
801/03/28 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/12/07)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
דר/31/מבט/102 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (20/06/13)
624-0221374 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/12/15)
624-0328880 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (05/01/17)
802/03/28 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (23/03/17)
624-0424226 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (07/06/19)
624-0506576 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (24/01/19)