תוכנית חפ/1031
תכנון כולל

מטרת התכנית זו היא להתאים בת תקנות תכנית המתאר של חיפה לגבי שטח
תחולת תכנית זו, על מנת לאפשר תכנון שכונת מגורים המצטיינת בתוכנות
הבאות:
א.בניני המגורים ייבנו בגבהים שונים החל בשתי קומות עד 10 קומות.
ב.השטחים הציבורים הפתוחים, הפרטים הפתוחים ושמורת הטבע ימוזגו יחד
ויסווגו לשטח ציבורי פתוח לפי מצב תכנוני חדש.
ג.יוגדלו השטחים השמורים לבנייני ציבור.
ד.חישוב שטחי הבנייה ייעשה על יסוד תכניות תכנון עיר מאושרת בעבר,אבל
זכויות לשטחי הבנייה ינוצלו על מגרשי בניה חדשים כשטח הבנייה המותר
עליהם הוא ללא יחס ישר לגודל המגרשים.
ה.שינוי ברשת הדרכים המדגיש את הדרכים העורקיות ומצמצם את דרכי המשנה
תוך נסיון להרבות במבואות סתומים, מעום דרכי מעבר ופתוח שבילים להולכי
רגל דרך השטחים הציבוריים הפתוחים.
ו.החלוקה הקיימת תבוטל ותכנית חלוקה חדשה לשטח תבוצע על יסוד התכנית
המפורטת.

פרסום לתוקף ברשומות 02/01/1969

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חיפה
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: שכון עובדים
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: חיפה
  • מקום: רמת שאול המערבית קרית שפרינצק
  • שטח: 502.335 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 148 29.4624% 36
מוסדות ציבוריים 77.559 15.4396% 14
שטח לדרכים 86.414 17.2024% 2
שטחים פתוחים 180.362 35.9047% 11
אחר 10 1.9907% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2058ח1 שטח ציבורי פתוח 0.251
2000 מגורים א 0.8
2001 מגורים א 1.2
2035 מבנים ומוסדות ציבור 8.6
2002 מגורים א 6.5
2003 מגורים א 4
2004 מגורים א 4.2
2036 מבנים ומוסדות ציבור 2
2005 מגורים א 5
2006 מגורים א 3.5
2007 מגורים א 10
2008 מגורים א 3.3
2038 מבנים ומוסדות ציבור 6.7
2009 מגורים א 2.4
2010 מגורים א 1
2011 מגורים א 1
2012 מגורים א 8
2013 מגורים א 4
2041 מבנים ומוסדות ציבור 6
2014 מגורים א 3
2015 מגורים א 3
2016 מגורים א 4.5
2017 מגורים א 1.5
2018 מגורים א 8
2019 מגורים א 2
2044 מבנים ומוסדות ציבור 7
2020 מגורים א 4
2021 מגורים א 8
2022 מגורים א 4
2023 מגורים א 1.5
2024 מגורים א 1.3
2025 מגורים א 1
2026 מגורים א 2
2047 מבנים ומוסדות ציבור 5
2027 מגורים א 4
2029 מגורים א 7
2059 דרך או כביש או חנייה 86
2053 שטח ציבורי פתוח 13.362
2030 מגורים א 2
2031 מגורים א 7
2037 מבנים ומוסדות ציבור 2
2039 מבנים ומוסדות ציבור 2.2
2040 מבנים ומוסדות ציבור 3.5
2042 מבנים ומוסדות ציבור 2
2043 מבנים ומוסדות ציבור 2
2052 שטח ציבורי פתוח 2
2045 מבנים ומוסדות ציבור 8
2046 מבנים ומוסדות ציבור 1.559
2054 שטח ציבורי פתוח 55
2028 מגורים א 3.3
2055 שטח ציבורי פתוח 2
2032 מגורים א 4
2050 מסחר 1
2056 שטח ציבורי פתוח 15
2057 שטח ציבורי פתוח 15
2058 שטח ציבורי פתוח 59
2061 שטח ציבורי פתוח 5
2048 מבנים ומוסדות ציבור 21
2062 שטח ציבורי פתוח 1
2060 דרך או כביש או חנייה 0.414
2049 מסחר 3
2063 שטח ציבורי פתוח 12
2051 מסחר 6
2064 שטח ציבורי פתוח 1
2033 מגורים א 8
2048ח1 מבנים ומוסדות ציבור 0.518
2034 מגורים א 10
2065 מגורים א 4

גושים וחלקות

גוש: 10744 בתוקף: 103
גוש: 10745 בתוקף: 81-83, 86, 88, 91, 92, 94-106, 108, 118, 119, 124, 142, 148-186, 189-208, 210, 212, 214, 216, 218, 220, 222
מבוטל: 84, 85, 87, 89, 90, 93, 107, 109, 121
גוש: 10746 בתוקף: 1-19, 21-34, 36-43, 45-49
גוש: 10747 בתוקף: 78
מבוטל: 1
גוש: 10748 בתוקף: 8, 15
מבוטל: 1-3
גוש: 10749 בתוקף: 89
גוש: 10802 בתוקף: 36-39, 42, 82, 96, 143
מבוטל: 77
גוש: 10804 בתוקף: 33, 79
גוש: 10906 בתוקף: 187, 201-204, 213-234, 237-248, 250-253, 255, 257-268, 271-286, 288-290, 292, 294, 295, 297, 298, 300, 301, 307
גוש: 11672 בתוקף: 26, 31, 33
גוש: 12721 בתוקף: 11, 15, 17

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום לתוקף ברשומות 02/01/1969 ילקוט פרסומים 1497

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/1063 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/08/85)
ג/1063א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/03/88)
חפ/229א שינוי פרסום ביטול הפקדה (03/07/80)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חפ/1038/נב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/08/86)
חפ/מק/1038י שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (27/01/08)
חפ/2278 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (29/07/13)
חפ/מק/2001 שינוי סעיפים 77 ו-78 ברשומות (13/05/99)
304-0510289 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (24/08/18)