תוכנית רצ/108/22/1
מתחם קוטג'ים

1. שינוי יעוד קרקע חקלאית למגורים לצורך תוספת של 21 יח"ד צמודי
קרקע ל-8 יח"ד מאושרות עפ"י תכנית רצ/22/1 בתוקף ובסה"כ 29 יח"ד.
2. קביעת בינוי למגרשים, שינוי גודל מגרש מינימלי ואורך חזית מינימלית
3. הקצאת מגרש המיועד לשטח ציבורי פתוח ומגרש לחניית אורחים .
4. קביעת מרווחי בניה, הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי.

פרסום לתוקף ברשומות 10/08/2011

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ראשון לציון
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: דביר-יחיעם אדריכלים
  • ישוב: ראשון לציון
  • מקום: בין רח' הרקפת ורח' החצב, שיכון המזרח
  • שטח: 10.43 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 7.56 72.4832% 15 4,650 29
שטח לדרכים 2.37 22.7229% 4
אחר 0.5 4.7938% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
400 שטח ציבורי פתוח 0.5
20 מגורים ב 0.55 310 2
21 מגורים ב 0.56 310 2
300 דרך מאושרת 0.32
22 מגורים ב 0.48 310 2
301 דרך משולבת 1.46
302 דרך משולבת 0.09
303 דרך מוצעת 0.5
23 מגורים ב 0.5 310 2
24 מגורים ב 0.515 310 2
25 מגורים ב 0.5 310 2
26 מגורים ב 0.515 310 2
27 מגורים ב 0.5 310 2
28 מגורים ב 0.515 310 2
29 מגורים ב 0.5 310 2
30 מגורים ב 0.515 310 2
31 מגורים ב 0.5 310 2
32 מגורים ב 0.515 310 2
33 מגורים ב 0.545 310 2
34 מגורים ב 0.35 310 1

גושים וחלקות

גוש: 4243 בתוקף: 354, 557-576
מבוטל: 4, 6, 34
גוש: 7328 בתוקף: 33
גוש: 7329 בתוקף: 63
מבוטל: 40

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 18/11/2010 פורסם במקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 16/12/2010 ילקוט פרסומים 6173
פרסום לתוקף בעיתונים 04/08/2011 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 10/08/2011 ילקוט פרסומים 6278

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
רצ/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/07/70)
רצ/22/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/03/89)