תוכנית ג/16505
הרחבה לקיבולת המירבית, תכנון מחדש

עריכת תכנית מתאר עדכנית לקיבוץ שדה אליהו המאפשרת הרחבה לקבולת
המירבית עפ"י תמ"א 35, תכנון מערכת דרכים חדשה, קביעת מערכת שטחים
פתוחים וקביעת שטח לפעילות חקלאית מיוחדת.
1. שינוי יעוד קרקע חקלאית לאזור הרחבה למגורים ושימושים נלווים,
דרכים, מבני ציבור, חניות, שצ"פ וכו'.
2. ארגון והגדרה מחדש של יעודי הקרקע בשטח ה"מחנה".
3. קביעת הוראות לפיתוח השטח, כולל תשתיות ושרותים.
4. שינוי בקו בניין כביש 6678 מ- 60 מ' ל- 30 מ' מציר הדרך.
5. קביעת זכויות ומגבלות בניה והנחיות לבינוי ופיתוח, על מנת לאפשר
הוצאת היתרי בניה .

פרסום לתוקף ברשומות 31/08/2011

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: עמק המעיינות
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: קיבוץ
  • חברה מתכננת: אדר' ערן מבל

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
חקלאות ותעשיה 334.404 27.9893% 3
מגורים 281.824 23.5884% 22 116,730 554
מוסדות ציבוריים 95.935 8.0296% 7
שטח חקלאי ומרעה 169.317 14.1716% 7
שטח לדרכים 137.214 11.4846% 23
שטחים פתוחים 71.306 5.9682% 17
תיירות ונופש 18.33 1.5342% 1
תעשיה ומלאכה 77.919 6.5217% 1
אחר 8.506 0.7119% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
102 מגורים א 15.941 5,880 24
103 מגורים א 6.692 2,450 10
104 מגורים א 5.675 1,960 8
105 מגורים א 8.231 3,430 14
106 מגורים א 4.578 2,450 10
107 מגורים א 8.662 6,370 26
108 מגורים א 3.846 2,450 10
109 מגורים א 18.127 7,595 31
110 מגורים א 24.739 10,290 42
111 מגורים א 25.833 10,535 43
112 מגורים א 25.659 10,535 43
201 מבנים ומוסדות ציבור 2.016
113 מגורים א 24.325 10,045 41
300 שטח פרטי פתוח 12.41
301 שטח פרטי פתוח 15.005
302 שטח פרטי פתוח 3.324
303 שטח פרטי פתוח 2.53
114 מגורים א 16.93 7,105 29
115 מגורים א 13.771 5,880 24
130 מגורים א 2.111 980 4
131 מגורים מיוחד 7.123 2,097 38
133 מגורים מיוחד 6.322 1,859 34
202 מבנים ומוסדות ציבור 0.58
203 מבנים ומוסדות ציבור 23.018
204 מבנים ומוסדות ציבור 6.241
116 מגורים א 11.843 5,145 21
205 מבנים ומוסדות ציבור 0.468
304 שטח פרטי פתוח 1.806
132 מגורים מיוחד 5.252 1,544 28
305 שטח פרטי פתוח 3.16
306 שטח פרטי פתוח 3.202
307 שטח פרטי פתוח 1.453
308 שטח פרטי פתוח 0.347
309 שטח פרטי פתוח 1.49
134 מגורים א 4.356 2,450 10
310 שטח פרטי פתוח 8.993
311 שטח פרטי פתוח 2.242
312 שטח פרטי פתוח 0.83
313 שטח פרטי פתוח 1.048
314 שטח פרטי פתוח 7.108
200 מבנים ומוסדות ציבור 4.712
317 שטח פרטי פתוח 5.598
400 מבני משק 190.248 114,149
316 שטח פרטי פתוח 0.76
401 מבני משק 111.741 67,045
601 קרקע חקלאית 40.252
500 תעשיה 77.919 54,543
402 מבני משק 32.415 19,449
400/1 מבני משק 74.643
400/10 מבני משק 44.641
919 דרך מוצעת 0.069
400/11 מבני משק 4.101
910 דרך מאושרת 22.198
911 דרך מאושרת 10.599
912 דרך מאושרת 14.057
915 דרך מוצעת 0.715
803 חניון 1.081
900 ספורט ו/או נופש 18.33 4,582
800 בית קברות 5.3
801 חניון 2.125
700 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 58.9
653 קרקע חקלאית 14.793
654 קרקע חקלאית 16.919
917 דרך מוצעת 0.192
952 דרך מוצעת 38.216
400/12 מבני משק 4.782
101 מגורים א 18.891 6,860 28
950 דרך מוצעת 0.514
951 דרך מוצעת 0.176
953 דרך מוצעת 0.16
954 דרך מוצעת 0.459
955 דרך מוצעת 16.651
956 דרך מוצעת 0.376
990 דרך משולבת 6.508
991 דרך משולבת 2.497
992 דרך משולבת 4.731
993 דרך משולבת 3.771
994 דרך משולבת 4.323
995 דרך משולבת 2.487
996 דרך משולבת 3.358
997 דרך משולבת 1.381
998 דרך משולבת 3.009
999 דרך משולבת 0.767
400/13 מבני משק 1.821
400/14 מבני משק 0.382
400/15 מבני משק 13.125
400/16 מבני משק 3.353
400/17 מבני משק 5.957
600 קרקע חקלאית 37.997
400/18 מבני משק 0.222
400/2 מבני משק 0.891
400/3 מבני משק 15.593
400/4 מבני משק 3.223
400/5 מבני משק 2.328
650 קרקע חקלאית 26.621
400/6 מבני משק 3.134
400/7 מבני משק 6.812
400/8 מבני משק 2.812
400/9 מבני משק 0.4
401/1 מבני משק 2.271
651 קרקע חקלאית 31.969
401/2 מבני משק 29.844
402/1 מבני משק 0.208
652 קרקע חקלאית 0.766
402/2 מבני משק 110.447
402/3 מבני משק 1.568
100 מגורים א 22.917 8,820 36

גושים וחלקות

גוש: 23071 בתוקף: 2, 8, 9, 13, 17
גוש: 23072 בתוקף: 2-15
גוש: 23073 בתוקף: 8
גוש: 23074 בתוקף: 19
גוש: 22982 מבוטל: 1, 6-8
גוש: 23023 מבוטל: 18-31
גוש: 23033 מבוטל: 2, 13, 16
גוש: 23034 מבוטל: 1-24
גוש: 23035 מבוטל: 1-10, 17, 26-39
גוש: 23039 מבוטל: 11, 128
גוש: 23043 מבוטל: 1
גוש: 55293 מבוטל: 2

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 06/11/2009 פורסם בזמן קריות
פרסום הפקדה ברשומות 26/11/2009 ילקוט פרסומים 6025
פרסום לתוקף בעיתונים 12/08/2011 פורסם בזמן קריות
פרסום לתוקף ברשומות 31/08/2011 ילקוט פרסומים 6288

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (01/08/07)
ג/14393 מבטלת פרסום הפקדה ברשומות (30/11/04)
ג/6414 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/02/02)
ג/8381 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/01/02)
משצ/63 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/11/91)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
202-0594291 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/03/19)
202-1103860 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/02/24)