תוכנית 96/101/02/2
הקמת חווה חקלאית תיירותית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת חווה חקלאית/תיירותית ע"י:
1. שינוי יעוד הקרקע מקרקע חקלאית לדרך ולאזור משולב לחקלאות
ולתיירות.
2. הגדרת אזורי פיתוח וחקלאות - שטחים לגידולים חקלאיים ולהדרכה
ולימוד חקלאות משולבים עם שירותי תיירות ובריאות, ושטחים לכל
המתקנים הקשורים בכך.
3. זכויות בניה שטח עיקרי 6,600 מ"ר, שטח שרות 300 מ"ר ושטח לבתי
צמיחה - 120 דונם.
4. קביעת תנאים והנחיות להוצאת היתרי בניה.
5. קביעת קווי בנין.
6. קביעת זכויות מעבר לציבור על ידי רישום זיקת הנאה.

פרסום לתוקף ברשומות 01/12/2011

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אילת
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: שטח חקלאי ומרעה
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: מורן - תכנון ערים ואזורים
  • ישוב: אילת
  • מקום: חוות רודד, צפון אילת
  • שטח: 421.27 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
שטח חקלאי ומרעה 318.97 75.7162% 2
שטח לדרכים 57.3 13.6017% 3
תיירות ונופש 45 10.6819% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
3 דרך מאושרת 40
5א דרך מוצעת 13.6
5ב דרך מוצעת 3.7
2 קרקע חקלאית ונופש כפרי 45
1 קרקע חקלאית 312.556
4 קרקע חקלאית 6.414

גושים וחלקות

גוש: 39116 בתוקף: 14, 21-23
מבוטל: 1-4, 16, 18

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 21/12/2009 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 21/02/2010 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 24/03/2010 ילקוט פרסומים 6073
אושר לתוקף/ לא פורסם 23/08/2010 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 11/10/2011 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 01/12/2011 ילקוט פרסומים 6329

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 14/4 שינוי 21 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (24/10/07)
1/107/03/12 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (24/09/81)
175/02/12 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (06/04/09)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
190/03/12 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (24/12/15)
602-0789925 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/07/21)