תוכנית ג/17268
הרחבת המושב ב- 123 יחידות דיור

1. קביעת גבולות של אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית.
2. קביעת התכליות המותרות לכל יעוד קרקע.
3. קביעת הוראות בניה.
4. קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי והנחיות סביבתיות.
5. קביעת הנחיות לפיתוח תשתיות הנדסיות.
6. חלוקה למגרשים לפי פרק ז' לחוק התכנון והבניה.
7. הוספת הוראות לאזור תיירות.
8. קביעת הוראות ניצול מיטבי של נגר עילי והעשרת מי תהום.

פרסום לתוקף ברשומות 01/12/2011

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: עמק הירדן
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: מושב
  • חברה מתכננת: אדר' רוזה דיאמנט
  • ישוב: אלמגור
  • מקום: אלמגור
  • שטח: 1173.497 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 274.984 23.4328% 204 79,851 337
שטח חקלאי ומרעה 379.441 32.3342% 6
שטח לדרכים 138.806 11.8284% 68
שטחים פתוחים 228.128 19.44% 38
תיירות ונופש 74.146 6.3183% 3
תעשיה ומלאכה 45.54 3.8807% 1
אחר 32.452 2.7652% 6

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
502 מבנים ומוסדות ציבור 11.152
1 מגורים בישוב כפרי 1.315 421 2
1001 שביל 0.164
1002 שביל 0.163
1003 שביל 0.201
1004 שביל 0.182
1005 דרך מאושרת 1.789
10 מגורים בישוב כפרי 2.95 620 2
503 מבנים ומוסדות ציבור 7.883
100 מגורים א 0.5 250 1
101/1 מגורים א 0.499 250 1
101/2 מגורים בישוב כפרי 3.627 2
102/1 מגורים א 0.445 222 1
102/2 מגורים בישוב כפרי 1.96 2
103 מגורים בישוב כפרי 1.759 457 2
104 מגורים בישוב כפרי 2.905 610 2
105 מגורים בישוב כפרי 1.65 429 2
1050 מתקנים הנדסיים 0.72
1200 בית קברות 5
106 מגורים בישוב כפרי 1.65 429 2
1100 תעשיה קלה ומלאכה 45.54 27,324
107 מגורים בישוב כפרי 1.65 429 2
108 מגורים בישוב כפרי 1.642 427 2
109 מגורים בישוב כפרי 1.287 412 2
11 מגורים בישוב כפרי 2.84 596 2
110 מגורים בישוב כפרי 1.911 497 2
111 מגורים בישוב כפרי 1.65 429 2
112 מגורים בישוב כפרי 1.643 427 2
12 מגורים בישוב כפרי 2.876 604 2
13 מגורים בישוב כפרי 3.182 668 2
14 מגורים בישוב כפרי 2.914 612 2
15 מגורים בישוב כפרי 2.823 593 2
16 מגורים בישוב כפרי 3.23 678 2
17 מגורים בישוב כפרי 2.814 591 2
18 מגורים בישוב כפרי 2.766 581 2
19 מגורים בישוב כפרי 2.646 556 2
2 מגורים בישוב כפרי 1.341 429 2
20 מגורים בישוב כפרי 2.637 554 2
201 מגורים א 0.528 260 1
202 מגורים א 0.527 260 1
203 מגורים א 0.533 260 1
204 מגורים א 0.513 260 1
205 מגורים א 0.532 260 1
206 מגורים א 0.519 260 1
207 מגורים א 0.527 260 1
208 מגורים א 0.527 264 1
209 מגורים א 0.502 262 1
21 מגורים בישוב כפרי 2.631 553 2
210 מגורים א 0.544 261 1
211 מגורים א 0.572 260 1
212 מגורים א 0.517 261 1
213 מגורים א 0.501 261 1
214 מגורים א 0.486 261 1
215 מגורים א 0.484 260 1
216 מגורים א 0.498 260 1
217 מגורים א 0.482 260 1
218 מגורים א 0.482 256 1
219 מגורים א 0.486 256 1
22 מגורים בישוב כפרי 2.655 558 2
220 מגורים א 0.528 260 1
221 מגורים א 0.489 260 1
222 מגורים א 0.578 260 1
23 מגורים בישוב כפרי 2.571 540 2
230 מגורים א 0.466 246 1
231 מגורים א 0.444 238 1
232 מגורים א 0.45 230 1
233 מגורים א 0.38 230 1
234 מגורים א 0.385 226 1
235 מגורים א 0.426 227 1
236 מגורים א 0.429 227 1
237 מגורים א 0.413 222 1
238 מגורים א 0.45 232 1
239 מגורים א 0.474 231 1
24 מגורים בישוב כפרי 2.719 571 2
240 מגורים א 0.516 254 1
241 מגורים א 0.507 252 1
242 מגורים א 0.499 252 1
243 מגורים א 0.518 250 1
244 מגורים א 0.503 242 1
245 מגורים א 0.472 249 1
246 מגורים א 0.466 240 1
247 מגורים א 0.478 242 1
248 מגורים א 0.459 243 1
249 מגורים א 0.477 242 1
25 מגורים בישוב כפרי 2.726 572 2
250 מגורים א 0.467 241 1
251 מגורים א 0.495 241 1
252 מגורים א 0.453 242 1
253 מגורים א 0.477 241 1
254 מגורים א 0.468 242 1
255 מגורים א 0.471 242 1
256 מגורים א 0.503 242 1
257 מגורים א 0.457 236 1
258 מגורים א 0.456 243 1
259 מגורים א 0.475 244 1
26 מגורים בישוב כפרי 3.058 642 2
260 מגורים א 0.463 244 1
261 מגורים א 0.473 246 1
262 מגורים א 0.479 244 1
263 מגורים א 0.467 239 1
264 מגורים א 0.489 246 1
265 מגורים א 0.492 248 1
266 מגורים א 0.499 248 1
267 מגורים א 0.534 262 1
268 מגורים א 0.496 267 1
269 מגורים א 0.525 268 1
27 מגורים בישוב כפרי 2.598 546 2
270 מגורים א 0.575 272 1
271 מגורים א 0.548 270 1
272 מגורים א 0.513 276 1
28 מגורים בישוב כפרי 2.827 594 2
290 מגורים א 0.527 379 2
291 מגורים א 0.554 380 2
292 מגורים א 0.512 377 2
293 מגורים א 0.521 366 2
294 מגורים א 0.52 366 2
295 מגורים א 0.526 366 2
296 מגורים א 0.52 367 2
297 מגורים א 0.502 364 2
298 מגורים א 0.515 370 2
299 מגורים א 0.545 370 2
3 מגורים בישוב כפרי 1.16 371 2
30 מגורים בישוב כפרי 2.721 571 2
300 מגורים א 0.521 375 2
301 מגורים א 0.554 393 2
302 מגורים א 0.492 370 2
303 מגורים א 0.518 369 2
304 מגורים א 0.496 370 2
305 מגורים א 0.504 369 2
306 מגורים א 0.511 369 2
307 מגורים א 0.522 368 2
308 מגורים א 0.494 367 2
309 מגורים א 0.511 367 2
31 מגורים בישוב כפרי 1.18 378 2
310 מגורים א 0.498 367 2
311 מגורים א 0.555 382 2
312 מגורים א 0.527 376 2
313 מגורים א 0.515 377 2
314 מגורים א 0.521 377 2
32 מגורים בישוב כפרי 1.148 367 2
33 מגורים בישוב כפרי 1.307 418 2
34 מגורים בישוב כפרי 1.418 454 2
35 מגורים בישוב כפרי 1.351 432 2
36 מגורים בישוב כפרי 1.6 416 2
37 מגורים בישוב כפרי 1.904 473 2
38 מגורים בישוב כפרי 3.661 769 2
4 מגורים בישוב כפרי 2.627 552 2
40 מגורים בישוב כפרי 4.46 937 2
402 מגורים בישוב כפרי 1.143 366 2
403 מגורים בישוב כפרי 1.906 496 2
404 מגורים בישוב כפרי 1.837 478 2
405 מגורים בישוב כפרי 1.846 490 2
41 מגורים בישוב כפרי 3.412 717 2
42 מגורים בישוב כפרי 3.213 675 2
43 מגורים בישוב כפרי 2.945 618 2
44 מגורים בישוב כפרי 2.518 529 2
45 מגורים בישוב כפרי 2.724 572 2
46 מגורים בישוב כפרי 2.752 578 2
47 מגורים בישוב כפרי 2.303 484 2
48 מגורים בישוב כפרי 2.272 477 2
49 מגורים בישוב כפרי 2.162 454 2
1000 שביל 0.15
5 מגורים בישוב כפרי 1.421 455 2
501 מבנים ומוסדות ציבור 4.053
504 מבנים ומוסדות ציבור 3.644
50 מגורים בישוב כפרי 2.337 491 2
51 מגורים בישוב כפרי 2.512 528 2
52 מגורים בישוב כפרי 2.549 535 2
53 מגורים בישוב כפרי 2.226 467 2
56 מגורים בישוב כפרי 2.522 530 2
57 מגורים בישוב כפרי 2.796 587 2
58 מגורים בישוב כפרי 2.527 531 2
59 מגורים בישוב כפרי 2.936 617 2
6 מגורים בישוב כפרי 1.421 455 2
60 מגורים בישוב כפרי 2.541 534 2
61 מגורים בישוב כפרי 1.361 436 2
600 שטח ציבורי פתוח 16.582
601 שטח ציבורי פתוח 0.937
602 שטח ציבורי פתוח 4.508
603 שטח ציבורי פתוח 0.414
604-605 שטח ציבורי פתוח 23.65
606 שטח ציבורי פתוח 0.276
607 שטח ציבורי פתוח 3.554
608 שטח ציבורי פתוח 1.552
609 שטח ציבורי פתוח 0.9
610 שטח ציבורי פתוח 0.699
611 שטח ציבורי פתוח 0.729
612 שטח ציבורי פתוח 0.81
613 שטח ציבורי פתוח 2.813
614 שטח ציבורי פתוח 0.184
62 מגורים בישוב כפרי 1.217 389 2
615 שטח ציבורי פתוח 96.386
616 שטח ציבורי פתוח 1.694
617 שטח ציבורי פתוח 0.463
618 שטח ציבורי פתוח 1.028
619 שטח ציבורי פתוח 1.516
620 שטח ציבורי פתוח 1.262
55 מגורים בישוב כפרי 2.562 538 2
621 שטח ציבורי פתוח 0.791
622 שטח ציבורי פתוח 6.151
623 שטח ציבורי פתוח 0.27
624 שטח ציבורי פתוח 0.35
625 שטח ציבורי פתוח 1.745
626 שטח ציבורי פתוח 8.605
627 שטח ציבורי פתוח 0.432
628 שטח ציבורי פתוח 2.069
629 שטח ציבורי פתוח 0.188
630 שטח ציבורי פתוח 0.675
631 שטח ציבורי פתוח 0.798
632 שטח ציבורי פתוח 1.126
633 שטח ציבורי פתוח 11.526
634 שטח ציבורי פתוח 2.055
54 מגורים בישוב כפרי 2.407 505 2
635 שטח ציבורי פתוח 5.253
63 מגורים בישוב כפרי 1.17 374 2
750A קרקע חקלאית 92.055
64 מגורים בישוב כפרי 1.361 436 2
65 מגורים בישוב כפרי 2.808 590 2
750B קרקע חקלאית 5.909
66 מגורים בישוב כפרי 1.65 429 2
700 שטח פרטי פתוח 1.349
701 שטח פרטי פתוח 0.317
702 שטח פרטי פתוח 24.471
67 מגורים בישוב כפרי 1.65 429 2
68 מגורים בישוב כפרי 1.65 429 2
751A קרקע חקלאית 29.964
69 מגורים בישוב כפרי 1.65 429 2
751B קרקע חקלאית 3.879
752A קרקע חקלאית 240.658
752B קרקע חקלאית 6.976
7 מגורים בישוב כפרי 1.464 468 2
70 מגורים בישוב כפרי 1.65 429 2
71 מגורים בישוב כפרי 1.65 429 2
72 מגורים בישוב כפרי 1.75 455 2
73 מגורים בישוב כפרי 1.605 417 2
74 מגורים בישוב כפרי 1.955 508 2
75 מגורים בישוב כפרי 1.75 455 2
76 מגורים בישוב כפרי 1.736 451 2
800 ארוח כפרי 61.626 7,395
801 ארוח כפרי 8.041 965
802 ארוח כפרי 4.479 537
77 מגורים בישוב כפרי 1.266 405 2
78 מגורים בישוב כפרי 1.65 429 2
79 מגורים בישוב כפרי 1.766 459 2
8 מגורים בישוב כפרי 1.394 446 2
80 מגורים בישוב כפרי 1.766 459 2
81 מגורים בישוב כפרי 1.766 459 2
82 מגורים בישוב כפרי 1.637 426 2
927 דרך מאושרת 0.194
83 מגורים בישוב כפרי 1.637 426 2
84 מגורים בישוב כפרי 1.637 426 2
910 דרך מאושרת 8.363
85 מגורים בישוב כפרי 1.636 425 2
900 דרך מאושרת 1.31
901 דרך מאושרת 0.155
902 דרך מאושרת 0.243
903 דרך מאושרת 2.109
904 דרך מאושרת 8.918
905 דרך מאושרת 1.87
906 דרך מאושרת 2.662
907 דרך מאושרת 0.874
908 דרך מאושרת 6.903
86 מגורים בישוב כפרי 1.589 413 2
87 מגורים בישוב כפרי 1.969 512 2
909 דרך מאושרת 6.407
912 דרך מאושרת 2.243
88 מגורים בישוב כפרי 1.702 443 2
89 מגורים בישוב כפרי 1.65 429 2
911 דרך מאושרת 5.194
913 דרך מאושרת 2.153
914 דרך מאושרת 2.092
915 דרך מאושרת 2.207
916 דרך מאושרת 4.72
917 דרך מאושרת 2.793
918 דרך מאושרת 2.433
9 מגורים בישוב כפרי 1.315 421 2
919 דרך מאושרת 6.017
90 מגורים בישוב כפרי 1.641 427 2
920 דרך מאושרת 1.846
91 מגורים בישוב כפרי 1.643 427 2
921 דרך מאושרת 0.242
922 דרך מאושרת 1.359
923 דרך מאושרת 8.155
924 דרך מאושרת 2.846
925 דרך מאושרת 0.212
926 דרך מאושרת 2.699
92 מגורים בישוב כפרי 1.65 429 2
93 מגורים בישוב כפרי 2.373 498 2
950 דרך מוצעת 0.299
951-954 דרך מוצעת 7.892
952 דרך מוצעת 0.115
953 דרך מוצעת 3.673
955 דרך מוצעת 0.967
956 דרך מוצעת 0.968
957 דרך מוצעת 1.7
958 דרך מוצעת 3.295
959 דרך מוצעת 3.82
960 דרך מוצעת 1.026
961 דרך מוצעת 0.387
962 דרך מוצעת 0.016
963 דרך מוצעת 0.611
964 דרך מוצעת 1.496
965 דרך מוצעת 0.653
966 דרך מוצעת 2.817
967 דרך מוצעת 5.16
968 דרך מוצעת 0.68
969 דרך מוצעת 0.313
94 מגורים בישוב כפרי 1.59 413 2
970 דרך מוצעת 1.782
971 דרך מוצעת 0.327
972 דרך מוצעת 0.252
973 דרך מוצעת 0.722
974 דרך מוצעת 1.673
975 דרך מוצעת 0.352
976 דרך מוצעת 0.722
977 דרך מוצעת 2.817
978 דרך מוצעת 0.285
979 דרך מוצעת 0.146
97 מגורים א 0.583 292 1
980 דרך מוצעת 3.741
981 דרך מוצעת 0.044
982 דרך מוצעת 0.028
983 דרך מוצעת 0.091
984 דרך מוצעת 0.068
98 מגורים א 0.5 250 1
99 מגורים א 0.5 250 1

גושים וחלקות

גוש: 14076 בתוקף: 3-30, 33-61, 64-74, 76-88, 91-99, 101-108, 111, 112, 114-117, 119-133, 135-139, 142, 144-157, 163, 165, 167, 169, 171, 173, 178-187
מבוטל: 2, 31, 32, 62, 63, 75, 89, 90, 100, 109, 110, 113, 118, 134, 143
גוש: 14078 בתוקף: 10-12, 17-19, 26, 27, 62
מבוטל: 3, 22
גוש: 14079 בתוקף: 8-15, 18, 27
מבוטל: 7
גוש: 13625 מבוטל: 2, 4
גוש: 13628 מבוטל: 2
גוש: 13630 מבוטל: 1
גוש: 13631 מבוטל: 1-3
גוש: 13632 מבוטל: 1-3
גוש: 13634 מבוטל: 2
גוש: 13638 מבוטל: 1, 11
גוש: 13639 מבוטל: 5

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 09/04/2010 פורסם בזמן קריות
פרסום הפקדה ברשומות 01/06/2010 ילקוט פרסומים 6093
פרסום לתוקף בעיתונים 04/10/2011 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 01/12/2011 ילקוט פרסומים 6329

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/12510 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (06/11/03)
ג/4682 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/10/86)
ג/5329 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/03/95)
ג/9450 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/01/00)
ג/9727 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (15/06/99)
ג/9903 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (31/10/99)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/21873 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/12/17)
214-0454090 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (30/11/18)