תוכנית בר/9/76
קביעת יעודי קרקע והשימושים בהם

קביעת מסגרת תכנונית חדשה לקיבוץ פלמחים, על שטחים שיועדו לפיתוח
בתכניות מאושרות הכוללת כדלקמן:
1. חלוקת "תחום המחנה" בקיבוץ ליעודי קרקע מוגדרים - מגורים ושטחים
ציבוריים, עפ"י תפקודם בפועל, עפ"י הצרכים ועפ"י הרגישות הסביבתית
של השטח, לאור הרחבת הישוב.
2. יעוד שטחים ל- 350 יח"ד כולל קיים, מתוכן 130 יח"ד צמודות קרקע
חדשות ברצף לאזור המגורים הקיים, תוך שינוי יעוד חלק מאזור מבני
המשק לאזור מגורים.
3. הגדלת זכויות בניה באזור תעשייה קיים מ- 15% ל- 50% שטחים עיקריים.
4. שינוי יעוד ממגורים ליער.
5. קביעת יעודי קרקע, שימושים מותרים והוראות בניה.
6. קביעתה וראות והגבלות לרצועת 100 מ' מקו החוף וזכות מעבר לאורך
החוף.
7. הוספת שטחים פתוחים לגן לאומי וליער פארק חופי.

פרסום לתוקף ברשומות 01/12/2011

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: שורקות
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: תעשיה ומלאכה
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: אדר' אילן איזן
  • ישוב: פלמחים
  • מקום: פלמחים / קהילת אלי סיני
  • שטח: 802.534 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
חקלאות ותעשיה 22.049 2.7474% 1
מגורים 157.077 19.5726% 140 33,080 350
מגורים+מוסדות צבור 7.743 0.9648% 3 3,484
מסחר ותיירות 5.234 0.6521% 1
שטח לדרכים 75.521 9.4103% 23
שטחים פתוחים 176.811 22.0315% 30
תיירות ונופש 8.296 1.0337% 1
תעשיה ומלאכה 299.564 37.3272% 6
אחר 50.239 6.2598% 8

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
604/2 שטח פרטי פתוח 0.065
11 מגורים בישוב כפרי 3.916 160 10
12 מגורים בישוב כפרי 18.695 160 30
13 מגורים בישוב כפרי 4.105 160 10
14 מגורים בישוב כפרי 18.807 160 56
15 מגורים בישוב כפרי 36.461 160 84
19 מגורים בישוב כפרי 3.881 160 10
20 מגורים בישוב כפרי 8.653 160 14
21 מגורים בישוב כפרי 5.162
22 מגורים בישוב כפרי 1.282
23 מגורים בישוב כפרי 2.952 160 6
251 מגורים א - 2 0.476 270 1
252 מגורים א - 2 0.426 270 1
253 מגורים א - 2 0.399 270 1
254 מגורים א - 2 0.4 270 1
255 מגורים א - 2 0.405 270 1
256 מגורים א - 2 0.427 270 1
257 מגורים א - 2 0.403 270 1
258 מגורים א - 2 0.4 270 1
259 מגורים א - 2 0.386 270 1
260 מגורים א - 2 0.427 270 1
261 מגורים א - 2 0.409 270 1
262 מגורים א - 2 0.395 270 1
263 מגורים א - 2 0.401 270 1
264 מגורים א - 2 0.405 270 1
265 מגורים א - 2 0.406 270 1
266 מגורים א - 2 0.412 270 1
267 מגורים א - 2 0.404 160 1
268 מגורים א - 2 0.404 160 1
269 מגורים א - 2 0.407 160 1
270 מגורים א - 2 0.407 160 1
271 מגורים א - 2 0.397 160 1
272 מגורים א - 2 0.408 160 1
273 מגורים א - 2 0.407 160 1
274 מגורים א - 2 0.394 160 1
275 מגורים א - 2 0.404 160 1
276 מגורים א - 2 0.396 160 1
277 מגורים א - 2 0.399 160 1
278 מגורים א - 2 0.408 160 1
279 מגורים א - 2 0.44 160 1
280 מגורים א - 2 0.516 160 1
281 מגורים א - 2 0.401 160 1
282 מגורים א - 2 0.408 160 1
283 מגורים א - 2 0.419 160 1
284 מגורים א - 2 0.401 160 1
285 מגורים א - 2 0.391 160 1
286 מגורים א - 2 0.414 160 1
287 מגורים א - 2 0.401 160 1
288 מגורים א - 2 0.405 160 1
289 מגורים א - 2 0.428 160 1
290 מגורים א - 2 0.402 160 1
291 מגורים א - 2 0.403 160 1
292 מגורים א - 2 0.396 160 1
293 מגורים א - 2 0.398 160 1
294 מגורים א - 2 0.388 160 1
295 מגורים א - 2 0.395 160 1
296 מגורים א - 2 0.393 160 1
297 מגורים א - 2 0.438 270 1
298 מגורים א - 2 0.455 270 1
299 מגורים א - 2 0.414 270 1
300 מגורים א - 2 0.414 270 1
301 מגורים א - 2 0.409 270 1
302 מגורים א - 2 0.41 270 1
303 מגורים א - 2 0.412 270 1
304 מגורים א - 2 0.434 270 1
305 מגורים א - 2 0.419 270 1
306 מגורים א - 2 0.409 270 1
307 מגורים א - 2 0.409 270 1
308 מגורים א - 2 0.406 270 1
309 מגורים א - 2 0.406 270 1
310 מגורים א - 2 0.4 270 1
311 מגורים א - 2 0.411 270 1
312 מגורים א - 2 0.411 270 1
313 מגורים א - 2 0.457 270 1
314 מגורים א - 2 0.399 270 1
315 מגורים א - 2 0.395 270 1
316 מגורים א - 2 0.403 270 1
317 מגורים א - 2 0.407 270 1
318 מגורים א - 2 0.406 270 1
319 מגורים א - 2 0.4 270 1
320 מגורים א - 2 0.401 270 1
321 מגורים א - 2 0.389 270 1
322 מגורים א - 2 0.405 270 1
323 מגורים א - 2 0.399 270 1
324 מגורים א - 2 0.407 270 1
325 מגורים א - 2 0.401 270 1
326 מגורים א - 2 0.395 270 1
327 מגורים א - 2 0.407 270 1
328 מגורים א - 2 0.405 270 1
329 מגורים א - 2 0.405 270 1
330 מגורים א - 2 0.419 270 1
331 מגורים א - 2 0.405 270 1
332 מגורים א - 2 0.406 270 1
333 מגורים א - 2 0.4 270 1
334 מגורים א - 2 0.401 270 1
335 מגורים א - 2 0.398 270 1
336 מגורים א - 2 0.399 270 1
337 מגורים א - 2 0.397 270 1
338 מגורים א - 2 0.4 270 1
339 מגורים א - 2 0.399 270 1
340 מגורים א - 2 0.407 270 1
341 מגורים א - 2 0.422 270 1
342 מגורים א - 2 0.413 270 1
343 מגורים א - 2 0.41 270 1
344 מגורים א - 2 0.396 270 1
345 מגורים א - 2 0.402 270 1
346 מגורים א - 2 0.404 270 1
347 מגורים א - 2 0.4 270 1
348 מגורים א - 2 0.408 270 1
624 שטח פרטי פתוח 0.174
349 מגורים א - 2 0.398 270 1
625 שטח פרטי פתוח 0.168
350 מגורים א - 2 0.408 270 1
351 מגורים א - 2 0.402 270 1
626 שטח פרטי פתוח 0.242
352 מגורים א - 2 0.402 270 1
353 מגורים א - 2 0.401 270 1
628 שטח פרטי פתוח 0.262
354 מגורים א - 2 0.414 270 1
355 מגורים א - 2 0.405 270 1
356 מגורים א - 2 0.406 270 1
629 שטח פרטי פתוח 9.069
357 מגורים א - 2 0.437 270 1
358 מגורים א - 2 0.414 270 1
359 מגורים א - 2 0.41 270 1
631 גן לאומי 0.364
360 מגורים א - 2 0.402 270 1
361 מגורים א - 2 0.419 270 1
362 מגורים א - 2 0.423 270 1
363 מגורים א - 2 0.405 270 1
701 מבנים ומוסדות ציבור 11.765
364 מגורים א - 2 0.437 270 1
365 מגורים א - 2 0.412 270 1
366 מגורים א - 2 0.415 270 1
367 מגורים א - 2 0.412 270 1
704 מבנים ומוסדות ציבור 7.689
368 מגורים א - 2 0.416 270 1
601 יער פארק חופי 43.803
602 שטח פרטי פתוח 6.62
603 שטח פרטי פתוח 11.002
604 שטח פרטי פתוח 8.28
605 שטח פרטי פתוח 8.12
606 שטח פרטי פתוח 32.642
607 שטח פרטי פתוח 3.496
608 חוף רחצה 11.263
609 שטחים פתוחים 2.435
369 מגורים א - 2 0.424 270 1
370 מגורים א - 2 0.398 270 1
610 שטחים פתוחים 16.264
612 שטח פרטי פתוח 0.636
613 שטח פרטי פתוח 0.814
614 שטח פרטי פתוח 1.421
615 שטח פרטי פתוח 0.088
616 שטח פרטי פתוח 3.634
618 שטח פרטי פתוח 0.299
619 שטח פרטי פתוח 0.135
620 שטח פרטי פתוח 0.17
621 שטח פרטי פתוח 0.183
622 שטח פרטי פתוח 0.112
623 שטח פרטי פתוח 0.121
627 שטח פרטי פתוח 0.43
371 מגורים א - 2 0.4 270 1
706 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.361 612
372 מגורים א - 2 0.417 270 1
373 מגורים א - 2 0.401 270 1
374 מגורים א - 2 0.405 270 1
702 מבנים ומוסדות ציבור 5.504
375 מגורים א - 2 0.401 270 1
630 גן לאומי 13.935
632 שטח פרטי פתוח 0.629
703 מבנים ומוסדות ציבור 12.836
816 דרך מוצעת 14.704
376 מגורים א - 2 0.402 270 1
803 דרך מאושרת 0.448
813 דרך מוצעת 5.663
814 דרך מוצעת 0.989
811 חניון 4.202
713 בית קברות 4.553
802 דרך מאושרת 3.18
711 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.933 420
712 גן ארועים 5.234 2,500
709 מבני משק 22.049 17,639
710 מתקנים הנדסיים 1.361
708 ספורט ו/או נופש 8.296 4,978
707 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 5.449 2,452
377 מגורים א - 2 0.406 270 1
815 דרך מוצעת 2.022
822 דרך משולבת 1.48
378 מגורים א - 2 0.404 270 1
705 מבנים ומוסדות ציבור 2.329
818 דרך מוצעת 0.211
821 דרך משולבת 1.782
823 דרך ו/או טיפול נופי 14.507
824 שביל 1.206
825 דרך משולבת 1.931
826 דרך משולבת 1.547
827 דרך משולבת 0.729
901 תעשיה 79.754 49,258
828 דרך משולבת 1.632
902 תעשיה 185.177 110,701
903 תעשיה 0.571 352
817 דרך מוצעת 5.285
829 דרך משולבת 3.191
831 דרך משולבת 1.144
832 דרך משולבת 1.165
833 דרך מוצעת 0.22
834 דרך מוצעת 0.313
840 דרך מאושרת 10.978
904 תעשיה 0.845 507
905 תעשיה קלה ומלאכה 5.934 5,392
830 דרך משולבת 1.194
906 תעשיה קלה ומלאכה 27.283 24,681
379 מגורים א - 2 0.413 270 1
380 מגורים א - 2 0.419 270 1

גושים וחלקות

גוש: 5272 בתוקף: 20, 22
מבוטל: 1-3, 16
גוש: 5273 בתוקף: 25, 28, 30, 44, 47, 51, 53-59
מבוטל: 7-21, 52
גוש: 5274 בתוקף: 2, 8-21, 23-28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 41, 44
מבוטל: 3-7, 29
גוש: 5275 בתוקף: 1, 2, 4, 5, 11-18
גוש: 60232 מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 02/07/2008 פורסם במקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 31/07/2008 ילקוט פרסומים 5836
פרסום הפקדה ברשומות 07/04/2009 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 24/05/2009 ילקוט פרסומים 5955
פרסום לתוקף ברשומות 04/10/2011 ילקוט פרסומים 6304
פרסום לתוקף בעיתונים 07/10/2011 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 01/12/2011 ילקוט פרסומים 6329

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 34/ב/2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/08/04)
תמ"א 37/ה כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"מ 3 שינוי 21 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (14/09/08)
בר/2/76 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/11/87)
בר/5/76 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/09/96)
בר/61 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/08/75)
בר/7/76 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/08/97)
בר/76 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/10/77)
בר/בת/4/76 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/01/92)
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"א 37ה שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (05/11/07)
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (19/12/95)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
456-0503516 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (29/04/22)