תוכנית 411/6/1
שינוי יעוד מחקלאי למגורים

1. שינוי יעוד שטח מאזור חקלאי לשטח פיתוח לשכונת כפר אלדד בישוב
הקהילתי נוקדים.
2. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית, כולל
חלוקה למגרשים.
3. התווית רשת דרכים למיניהן וסיווגן.
4. קביעת הוראות בניה המסדירות מגורים, מבני ציבור, מרכז אזרחי משולב
באזורים בהם מותרת הבניה.
5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים
6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
7. קביעת הנחיות למרכיבי בטחון עפ"י פיקוד העורף.

אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 21/12/2011

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גוש עציון
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: הסתדרות ציונית עולמי
  • חברה מתכננת: אדר' יצחק רוזנברג
  • ישוב: נוקדים
  • מקום: שכ' כפר אלדד, נוקדים
  • שטח: 252.019 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 26.1 10.3563% 49
מסחר,מגורים ומוסדו 16.91 6.7098% 2
שטח לדרכים 27.349 10.8519% 14
שטח ללא יעוד מוגדר 138.42 54.9244% 2
שטחים פתוחים 35.81 14.2092% 8
אחר 7.43 2.9481% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
421 מבנים ומוסדות ציבור 2.63
424 דרך מוצעת 4.582
1102 שטח ציבורי פתוח 0.22
420 שטחים פתוחים ומבני ציבור 4.8
424*5 דרך מוצעת 0.13
1103 שטח ציבורי פתוח 0.25
1104 שטח ציבורי פתוח 5.06
1105 שטח ציבורי פתוח 2.59
1106 שטח ציבורי פתוח 7.4
1107 שטח ציבורי פתוח 0.31
424*1 דרך מוצעת 10.826
1200 שטח לתכנון בעתיד 40.3
1201 שטח לתכנון בעתיד 98.12
501 מגורים א 0.52
424*2 דרך מוצעת 0.101
424*3 דרך מוצעת 2.555
502 מגורים א 0.52
503 מגורים א 0.52
504 מגורים א 0.52
424*4 דרך מוצעת 0.602
424*8 דרך מוצעת 0.365
425 דרך מאושרת 1.532
425*1 דרך מאושרת 2.841
425*2 דרך מאושרת 1.369
425*3 דרך מאושרת 0.084
425*4 דרך מאושרת 0.426
1101 שטח ציבורי פתוח 16.06
505 מגורים א 0.52
506 מגורים א 0.56
507 מגורים א 0.5
508 מגורים א 0.5
424*6 דרך מוצעת 0.538
509 מגורים א 0.5
510 מגורים א 0.59
424*7 דרך מוצעת 1.398
511 מגורים א 0.56
620 מרכז אזרחי 11.66
512 מגורים א 0.52
513 מגורים א 0.52
514 מגורים א 0.5
515 מגורים א 0.52
516 מגורים א 0.52
517 מגורים א 0.55
518 מגורים א 0.57
519 מגורים א 0.5
520 מגורים א 0.5
521 מגורים א 0.5
522 מגורים א 0.5
523 מגורים א 0.62
524 מגורים א 0.6
525 מגורים א 0.53
526 מגורים א 0.53
527 מגורים א 0.52
528 מגורים א 0.51
529 מגורים א 0.55
530 מגורים א 0.55
531 מגורים א 0.55
532 מגורים א 0.55
533 מגורים א 0.52
534 מגורים א 0.5
535 מגורים א 0.5
536 מגורים א 0.5
537 מגורים א 0.5
538 מגורים א 0.5
539 מגורים א 0.53
540 מגורים א 0.56
541 מגורים א 0.56
542 מגורים א 0.56
543 מגורים א 0.55
544 מגורים א 0.56
545 מגורים א 0.5
546 מגורים א 0.56
547 מגורים א 0.58
548 מגורים א 0.54
549 מגורים א 0.56
621 מרכז אזרחי 5.25
1100 שטח ציבורי פתוח 3.92

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 21/12/2011 פורסם ב

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
411 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (12/07/89)
411/6/1/1 כפופה אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (14/12/05)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
411/6/1/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (22/06/16)
411/6/3/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (13/06/18)
411/6/1/4 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (26/11/20)
400/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (06/08/24)