תוכנית הר/4/453
התחדשות עירונית באזור תעשיה

התחדשות עירונית באזור התעשיה "גיל עמל" אשר תביא לניצול יעיל יותר
של הקרקע לשיפור איכות הסביבה במתחם ותוספת שטחי מסחר לשרות שכונות
המגורים הסמוכות כל זאת ע"י:
1. עידוד פינוי המבנים הישנים הקיימים במתחם והקמת מבנים חדשים
במקומם, ועידוד השדרוג של מבנים חדשים קיימים.
2. עידוד הקמת מבנים חדשים בתחום התכנית.
3. קביעת זכויות והוראות בניה ליעודי הקרקע השונים.
4. קביעת יעודי הקרקע והנחיות לדרכים ולשטחים ציבוריים פתוחים.
5. קביעת הנחיות לשיפור איכות הסביבה בשטחי המגרשים ובשטחים הציבוריים
6. קביעת הנחיות להסדרי תנועה, חניה, שבילי אופניים והולכי רגל.
7. קביעת הוראות לאזורי איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים .
8. קביעת הוראות בדבר פיתוח נופי של נחל הדס.
9. צמצום רצועת דרך 55 מ- 100 מטר מהציר לרוחב משתנה של 70 מטר עבור
שטח לאזור תעסוקה מיוחד.

פרסום לתוקף ברשומות 22/12/2011

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: הוד השרון
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: תעשיה ומסחר(תעסוקה
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: תא מתכננים בע"מ
  • ישוב: הוד השרון
  • מקום: אזור תעסוקה גיל עמל
  • שטח: 73.196 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
שטח לדרכים 20.026 27.3594% 11
שטחים פתוחים 20.525 28.0411% 5
תעשיה ומסחר(תעסוקה 32.645 44.5994% 21

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2005 שטח ציבורי פתוח 0.949
2006 שטח ציבורי פתוח 18.97
2001 דרך מוצעת 0.501
2002 דרך מאושרת 3.413
2003 דרך מאושרת 2.975
2004 דרך מאושרת 1.209
2010 דרך מוצעת 1.057
2011 דרך מוצעת 1.738
2012 דרך מוצעת 0.408
1003 תעסוקה מיוחד 2.256 7,812
2000 דרך מוצעת 0.461
1004 תעסוקה מיוחד 1.746 5,805
1005 תעסוקה מיוחד 2.038 7,104
1006 תעסוקה מיוחד 1.44 3,580
2013 דרך מאושרת 8.018
2014 דרך מוצעת 0.136
6657/293 שטח ציבורי פתוח 0.213
1002 תעסוקה מיוחד 2.303 7,965
280 תעסוקה מיוחד 1.985 4,254
281 תעסוקה מיוחד 1.593 3,520
282 תעסוקה מיוחד 1.869 4,108
286 תעסוקה מיוחד 0.945 1,921
287 תעסוקה מיוחד 2.077 4,833
288 תעסוקה מיוחד 1.044 2,330
297 תעסוקה מיוחד 1.293 2,722
300 תעסוקה מיוחד 1.167 2,562
301 תעסוקה מיוחד 1.148 2,532
302 תעסוקה מיוחד 1.162 2,543
303 תעסוקה מיוחד 1.148 2,530
304 תעסוקה מיוחד 1.422 3,018
305 תעסוקה מיוחד 2.058 4,795
308 תעסוקה מיוחד 0.982 2,029
309 תעסוקה מיוחד 1.084 2,365
2015 דרך מוצעת 0.11
6657/294 שטח ציבורי פתוח 0.136
6657/295 שטח ציבורי פתוח 0.257
1001 תעסוקה מיוחד 1.885 7,455

גושים וחלקות

גוש: 6657 בתוקף: 252, 255, 263, 266, 267, 271-282, 286-288, 290-311, 374-376, 387, 389, 391, 394-396
מבוטל: 1, 30, 36, 254, 258, 270, 373
גוש: 7257 בתוקף: 117
גוש: 6653 מבוטל: 187, 269, 272, 289
גוש: 6654 מבוטל: 15, 36
גוש: 6655 מבוטל: 1, 20, 21, 41
גוש: 6656 מבוטל: 21-23, 45

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 06/06/2007 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 14/06/2007 ילקוט פרסומים 5680
פרסום לתוקף בעיתונים 07/11/2011 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 22/12/2011 ילקוט פרסומים 6346

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
הר/3/453 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/11/72)
הר/3/453/ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/01/94)
הר/3/453א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/07/81)
הר/במ/600 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/04/92)