תוכנית 185/102/02/5
מתחם מגורים "שעק לנוי"

יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתחם מגורים הכולל 46 יח"ד חד משפחתיות.
1. שינוי משטח פתוח ומתקן הנדסי לחניה ציבורית ודרך משולבת.
2. שינוי מאזור מגורים ומתקן הנדסי לדר משולבת.
3. הקטנת מס' יח"ד במתחם מ- 60 יח"ד ל- 46 יח"ד ביחס לתכנית התקפה.
4. ביטול זיקת הנאה לתשתיות עירוניות תת קרקעית עקב העברתם לתחום
דרך משולבת מתוכננת.
5. קביעת השימושים המותרים בכל ייעוד קרקע.
6. קביעת זכויות ומגבלות בניה וקווי בניין בתאי שטח המגורים.
7. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.
8. ביטול מרתף ביחס לתכנית התקפה.
9. שינוי במספר קומות מעל מפלס הכניסה מ- 3 קומות בתכנית התקפה ל-2
קומות בתכנית זו.
10.קביעת הוראות לעיצוב אדריכלי.
11.קביעת הוראות פיתוח.

פרסום לתוקף ברשומות 05/01/2012

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: באר-שבע
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: מרש אדריכלים בע"מ
  • ישוב: באר שבע
  • מקום: רח' חטיבה 8 ורח' אטד, נווה נוי
  • שטח: 18.348 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 10.28 56.0279% 46
שטח לדרכים 7.869 42.8875% 10
אחר 0.199 1.0845% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1001 דרך מאושרת 3.424
1002 דרך מאושרת 0.672
1003 דרך מאושרת 0.083
1004 דרך משולבת 1.045
1005 דרך משולבת 0.35
1006 דרך משולבת 0.172
1007 דרך משולבת 0.395
1008 דרך משולבת 0.862
1009 דרך משולבת 0.444
1010 דרך משולבת 0.422
1 מגורים א 0.254
10 מגורים א 0.2
11 מגורים א 0.2
12 מגורים א 0.2
13 מגורים א 0.2
14 מגורים א 0.2
15 מגורים א 0.2
16 מגורים א 0.2
17 מגורים א 0.2
18 מגורים א 0.2
19 מגורים א 0.2
2 מגורים א 0.205
20 מגורים א 0.2
21 מגורים א 0.2
22 מגורים א 0.216
23 מגורים א 0.262
24 מגורים א 0.23
25 מגורים א 0.244
26 מגורים א 0.248
27 מגורים א 0.248
28 מגורים א 0.3
29 מגורים א 0.233
3 מגורים א 0.201
30 מגורים א 0.278
31 מגורים א 0.379
32 מגורים א 0.246
33 מגורים א 0.193
34 מגורים א 0.193
35 מגורים א 0.189
36 מגורים א 0.189
37 מגורים א 0.236
38 מגורים א 0.259
39 מגורים א 0.226
4 מגורים א 0.199
40 מגורים א 0.224
500 חניון 0.199
41 מגורים א 0.221
42 מגורים א 0.233
43 מגורים א 0.299
44 מגורים א 0.235
45 מגורים א 0.199
46 מגורים א 0.246
5 מגורים א 0.199
6 מגורים א 0.199
7 מגורים א 0.199
8 מגורים א 0.199
9 מגורים א 0.199

גושים וחלקות

גוש: 38428 בתוקף: 17-20, 23-50, 52, 59-75, 78-84
מבוטל: 8-10, 15, 21, 51, 53-58
גוש: 38059 מבוטל: 2, 3

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 01/02/2010 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 20/08/2010 פורסם בזמן הנגב
פרסום הפקדה ברשומות 07/10/2010 ילקוט פרסומים 6140
פרסום לתוקף בעיתונים 08/12/2011 פורסם במעריב
פרסום לתוקף ברשומות 05/01/2012 ילקוט פרסומים 6354

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
104/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/07/03)
5/מק/2506 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (09/09/09)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
605-0164418 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/10/14)
605-0277277 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (10/03/16)