תוכנית רצ/52/8/1
קביעת מתחמים לאיחוד וחלוקה פינוי-בינוי
התחדשות עירונית במתחם דגניה בראשון לציון באמצעות 1.שינוי יעוד
ממגורים ג' למגורים מיוחד.ב.קביעת הנחיות להכנת תכניות איחוד וחלוקה
לפי פרק ג' סימן ז' לחוק ללא הסכמת בעלים.ג.שינוי למבני ציבור.ד.קביעת
הוראות וזכיות בניה ליעוד הקרקע כמפורט להלן.ו.תוספת יחידות דיורמ-
61 יחידות דיור ל- 254 יחידות דיור.ז.תוספת קומות מ-4 על קומת עמודים
א 6 על קומת עמודים ל-9 על קומת קרקע וחדרים על הגג ל-23 על קומת
הקרקע וחדרים על הגב.ח.קביעת הודאת בדבר רישום זיקת הנאה.
פרסום לתוקף ברשומות 15/02/2012
הצג במפהמידע כללי
- ועדת התכנון: ראשון לציון
- סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה: מגורים
- סוג ועדה: מחוזית
- יזם: ועדה מקומית
- חברה מתכננת: מודולוג-תכנון ופתוח בע"מ
- ישוב: ראשון לציון
- מקום: ראשון לציון
- שטח: 9.96 דונם
מסמכי התוכנית
שטחים
| ייעוד | שטח | % משטח התכנית | מספר מגרשים | מ"ר למגורים | יח"ד | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 5.383 | 54.0461% | 5 | 46,420 | 254 | |
| שטח לדרכים | 2.455 | 24.6485% | 3 | |||
| שטחים פתוחים | 1.67 | 16.767% | 2 | |||
| אחר | 0.452 | 4.5381% | 1 |
מגרשים וקיבולות
| מגרש | יעוד | שטח בדונם | מ"ר מגורים | יח"ד | מ"ר לא מגורים |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | דרך מוצעת | 0.718 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 0.302 | |||
| 105 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.452 | |||
| 103 | דרך מאושרת | 1.435 | |||
| 102 | שטח ציבורי פתוח | 1.588 | |||
| 104 | שטח ציבורי פתוח | 0.082 | |||
| 101 | מגורים מיוחד | 1.341 | 15,300 | 85 | |
| 106 | מגורים מיוחד | 1.392 | 15,300 | 85 | |
| 107 | מגורים מיוחד | 0.882 | 5,040 | 28 | |
| 108 | מגורים מיוחד | 0.895 | 5,040 | 28 | |
| 109 | מגורים מיוחד | 0.873 | 5,740 | 28 |
גושים וחלקות
| גוש: 3929 |
בתוקף: 548, 555-557, 751, 753, 757, 762-767, 769-773, 775-778 מבוטל: 528, 536, 549 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | פרסום |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 08/06/2007 | פורסם בערים |
| פרסום הפקדה ברשומות | 28/06/2007 | ילקוט פרסומים 5686 |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 03/01/2012 | פורסם בהארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות | 15/02/2012 | ילקוט פרסומים 6377 |