תוכנית ש/1384/חכ/156/ט
הקמת שכונת מגורים חדשה - 811 יח"ד

הקמת שכונת מגורים חדשה בת כ- 811 יחידות דיור והקצאת שטח למוסדות
ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים ושטחים מסחריים.
1. שינוי יעוד קרקע חקלאית לשטח מגורים, שצ"פ, מוסדות ציבור ומסחר.
2. קביעת התכליות המותרות לכל יעוד קרקע.
3. קביעת הוראות בניה בשטח התכנית.
4. הנחיה להגשת תכנית איחוד וחלוקה לשטחים חקלאיים הכלולים בתכנית.
5. התווית צירי תחבורה ורחובות וחיבורם למערכת דרכים קיימת בישוב.

פרסום לתוקף ברשומות 07/03/2012

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: יישובי הברון
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: וד"ל
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: עוזי גורדון אדריכלים
  • ישוב: פרדיס
  • מקום: פרדיס מצפון לכביש 70 ומזרח לגבעת פרדיס
  • שטח: 624.59 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 180.438 28.889% 198 186,945 763
מגורים מסחר ומשרדי 6.332 1.0137% 4 16,570 48
מוסדות ציבוריים 58.821 9.4175% 8
שטח חקלאי ומרעה 60.109 9.6237% 1
שטח לדרכים 146.929 23.524% 18
שטחים פתוחים 162.71 26.0506% 29
אחר 9.251 1.481% 18

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1002 מגורים א 0.901 875 4
101 שטח ציבורי פתוח 10.429
1003 מגורים א 0.894 875 4
1004 מגורים א 0.897 875 4
1005 מגורים א 0.9 875 4
1006 מגורים א 0.895 875 4
1007 מגורים א 0.915 875 4
1008 מגורים א 0.9 875 4
1009 מגורים א 0.917 875 4
1010 מגורים א 0.899 875 4
1011 מגורים א 0.926 875 4
1012 מגורים א 0.947 875 4
1013 מגורים א 1.076 875 4
1014 מגורים א 0.853 850 4
102 שטח ציבורי פתוח 4.274
1015 מגורים א 0.863 850 4
1016 מגורים א 0.856 850 4
1017 מגורים א 0.868 850 4
1018 מגורים א 0.873 850 4
1019 מגורים א 0.862 850 4
1020 מגורים א 0.865 850 4
1021 מגורים א 0.873 850 4
1022 מגורים א 0.868 850 4
1023 מגורים א 0.87 850 4
1024 מגורים א 0.869 850 4
1025 מגורים א 0.89 850 4
1026 מגורים א 1.378 875 4
1027 מגורים א 1.04 875 4
1028 מגורים א 0.918 680 3
1029 מגורים א 0.808 680 3
1030 מגורים א 0.763 680 3
1031 מגורים א 0.716 680 3
1032 מגורים א 0.715 680 3
1033 מגורים א 0.721 680 3
1034 מגורים א 0.726 680 3
1035 מגורים א 0.725 680 3
1036 מגורים א 0.725 680 3
1037 מגורים א 0.729 680 3
1038 מגורים א 0.73 680 3
1039 מגורים א 0.931 670 3
1040 מגורים א 0.832 670 3
1041 מגורים א 0.76 670 3
1042 מגורים א 0.715 670 3
1043 מגורים א 0.664 670 3
1044 מגורים א 0.76 670 3
103A שטח ציבורי פתוח 4.763
104 שטח ציבורי פתוח 0.529
1045 מגורים א 0.684 545 2
1046 מגורים א 0.694 545 2
1047 מגורים א 0.682 545 2
1048 מגורים א 0.7 545 2
1049 מגורים א 0.702 545 2
103B מתקנים הנדסיים 0.138
1050 מגורים א 0.638 545 2
1051 מגורים א 0.626 545 2
1052 מגורים א 0.61 545 2
1053 מגורים א 0.619 545 2
1054 מגורים א 0.721 545 2
1055 מגורים א 0.667 545 2
1056 מגורים א 0.653 545 2
1057 מגורים א 0.632 545 2
105B מתקנים הנדסיים 0.101
106 שטח ציבורי פתוח 5.304
1058 מגורים א 0.725 545 2
1060 מגורים א 0.781 610 2
1061 מגורים א 0.806 610 2
1062 מגורים א 0.702 680 3
1063 מגורים א 0.733 680 3
1064 מגורים א 0.725 680 3
1065 מגורים א 1.187 930 4
1066 מגורים א 1.139 930 4
1067 מגורים א 1.167 930 4
1068 מגורים א 1.139 850 4
1069 מגורים א 0.939 670 3
1070 מגורים א 0.792 670 3
1071 מגורים א 0.782 670 3
1072 מגורים א 0.847 670 3
1073 מגורים א 0.797 670 3
1074 מגורים א 0.806 670 3
1075 מגורים א 0.831 670 3
1076 מגורים א 0.811 670 3
107B מתקנים הנדסיים 0.101
1077 מגורים א 1.07 670 3
1078 מגורים א 1.178 875 4
1079 מגורים א 1.017 875 4
1080 מגורים א 0.868 875 4
1082 מגורים א 0.888 875 4
1083 מגורים א 0.917 875 4
107A שטח ציבורי פתוח 2.775
1081 מגורים א 0.857 875 4
108 שטח ציבורי פתוח 0.646
1084 מגורים א 0.938 875 4
1085 מגורים א 0.926 875 4
1086 מגורים א 1.026 875 4
1087 מגורים א 1.042 875 4
1088 מגורים א 0.945 850 4
1089 מגורים א 0.854 850 4
1090 מגורים א 0.905 850 4
1091 מגורים א 0.885 850 4
1092 מגורים א 0.971 850 4
1093 מגורים א 1.127 850 4
1094 מגורים א 0.862 680 3
110 שטח ציבורי פתוח 16.696
1095 מגורים א 0.87 680 3
1096 מגורים א 0.862 680 3
1097 מגורים א 0.88 680 3
1098 מגורים א 0.902 680 3
1099 מגורים א 0.914 680 3
109 שטח ציבורי פתוח 0.786
1100 מגורים א 0.857 670 3
1101 מגורים א 0.967 670 3
1102 מגורים א 0.801 670 3
1103 מגורים א 0.795 670 3
1104 מגורים א 0.794 670 3
1105 מגורים א 0.839 670 3
1106 מגורים א 0.833 670 3
1107 מגורים א 0.831 670 3
1108 מגורים א 0.849 670 3
1109 מגורים א 0.835 670 3
1110 מגורים א 0.84 670 3
1111 מגורים א 0.794 670 3
1112 מגורים א 0.8 680 3
111 שטח ציבורי פתוח 1.704
1059 מגורים א 0.784 610 2
1113 מגורים א 0.819 680 3
1114 מגורים א 0.815 680 3
105A שטח ציבורי פתוח 3.355
1115 מגורים א 0.845 680 3
1116 מגורים א 0.795 680 3
1117 מגורים א 0.786 680 3
1118 מגורים א 0.838 680 3
112 שטח ציבורי פתוח 3.774
901 ספורט ו/או נופש 1.24
1001 מגורים א 0.883 875 4
4 מבנים ומוסדות ציבור 15.47
7001 מתקנים הנדסיים 0.55
701 רצועת תשתיות 0.864
117A שטח ציבורי פתוח 1.412
5004B שטח פרטי פתוח 0.529
1119 מגורים א 0.807 680 3
113 שטח ציבורי פתוח 6.423
1123 מגורים א 0.724 670 3
5001B שטח פרטי פתוח 0.508
306 דרך מוצעת 41.696
307 דרך מוצעת 4.227
119B מתקנים הנדסיים 0.109
1125 מגורים א 0.777 670 3
1126 מגורים א 0.753 670 3
2 מבנים ומוסדות ציבור 1.997
201 קרקע חקלאית 60.109
114B מתקנים הנדסיים 0.095
117B מתקנים הנדסיים 0.111
120B מתקנים הנדסיים 0.098
114A שטח ציבורי פתוח 0.677
115 שטח ציבורי פתוח 6.318
116 שטח ציבורי פתוח 0.855
1129 מגורים א 0.798 680 3
305 דרך מוצעת 18.603
118 שטח ציבורי פתוח 1.049
119A שטח ציבורי פתוח 0.494
120A שטח ציבורי פתוח 1.091
121 שטח ציבורי פתוח 43.45
122 שטח ציבורי פתוח 2.228
123 שטח ציבורי פתוח 5.166
124 שטח ציבורי פתוח 6.405
125 שטח ציבורי פתוח 1.403
1131 מגורים א 0.739 680 3
303 דרך מוצעת 38.781
304 דרך מוצעת 6.824
2001 מגורים א 0.85 545 2
2002 מגורים א 0.799 545 2
2003 מגורים א 0.821 545 2
2004 מגורים א 0.858 545 2
2005 מגורים א 1.007 545 2
2006 מגורים א 1.016 545 2
2007 מגורים א 0.839 545 2
2008 מגורים א 0.817 545 2
2009 מגורים א 0.811 545 2
2010 מגורים א 0.805 545 2
2011 מגורים א 0.852 545 2
3 מבנים ומוסדות ציבור 27.25
5001A מגורים ומסחר 2.45 6,495 18
2012 מגורים א 0.826 545 2
2013 מגורים א 0.849 545 2
2014 מגורים א 0.975 545 2
2015 מגורים א 0.859 545 2
2016 מגורים א 0.76 545 2
2017 מגורים א 0.983 545 2
2018 מגורים א 0.974 545 2
2019 מגורים א 0.944 545 2
3001 מגורים ב 1.421 2,315 8
3002 מגורים ב 1.392 2,315 8
3004 מגורים ב 1.4 2,405 8
3005 מגורים ב 1.295 2,405 8
3006 מגורים ב 1.23 2,405 8
302 דרך מוצעת 11.8
3007 מגורים ב 1.219 2,405 8
301 דרך מוצעת 0.799
3008 מגורים ב 1.258 2,405 8
3009 מגורים ב 1.243 2,405 8
3011 מגורים ב 1.394 2,405 8
3012 מגורים ב 1.283 2,405 8
3013 מגורים ב 1.327 2,405 8
3014 מגורים ב 1.592 2,650 8
3015 מגורים ב 1.478 2,590 8
3016 מגורים ב 1.327 2,315 8
3017 מגורים ב 1.32 2,315 8
3018 מגורים ב 1.417 2,315 8
3019 מגורים ב 1.337 2,315 8
3020 מגורים ב 1.521 2,315 8
308 דרך מוצעת 17.877
3003 מגורים ב 1.413 2,315 8
309 דרך מוצעת 0.215
201a דרך מוצעת 2.949
202 דרך מוצעת 2.377
203 דרך מוצעת 25.422
5 מבנים ומוסדות ציבור 3.69
3010 מגורים ב 1.274 2,405 8
401 דרך מאושרת 1.408
4001 מגורים ב 1.245 1,665 6
4002 מגורים ב 1.241 1,665 6
4003 מגורים ב 1.24 1,665 6
4004 מגורים ב 1.231 1,665 6
4005 מגורים ב 1.243 1,665 6
4006 מגורים ב 1.194 1,665 6
4007 מגורים ב 1.086 1,615 6
4008 מגורים ב 1.021 1,615 6
4009 מגורים ב 0.979 1,615 6
4010 מגורים ב 0.985 1,615 6
4011 מגורים ב 1.018 1,615 6
4012 מגורים ב 1.045 1,615 6
4013 מגורים ב 1.035 1,615 6
4014 מגורים ב 1.031 1,615 6
402 דרך מאושרת 2.648
801 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 2.21
403 דרך מאושרת 1.223
4015 מגורים ב 1.352 905 8
4016 מגורים ב 1.407 905 8
4017 מגורים ב 1.4 905 8
4018 מגורים ב 0.49 680 3
4019 מגורים ב 0.489 680 3
4020 מגורים ב 0.481 680 3
4021 מגורים ב 0.466 680 3
4022 מגורים ב 0.494 680 3
4023 מגורים ב 0.457 680 3
4024 מגורים ב 0.466 680 3
4025 מגורים ב 0.47 680 3
4026 מגורים ב 0.481 680 3
601 יער 25.778
6002 שביל 0.14
602 יער 3.889
6003 שביל 0.137
6004 שביל 0.147
6005 שביל 0.125
6006 שביל 0.136
6 מבנים ומוסדות ציבור 4.51
6001 שביל 0.143
501 חניון 1.571
502 חניון 0.534
5002 מגורים ומסחר 0.675 1,790 6
5003 מגורים ומסחר 0.655 1,790 6
5004A מגורים ומסחר 2.552 6,495 18
182 שטח ציבורי פתוח 3.58
183 שטח ציבורי פתוח 1.239
702 רצועת תשתיות 0.864
703 רצועת תשתיות 0.457
1120 מגורים א 1.015 850 4
704 רצועת תשתיות 0.946
705 רצועת תשתיות 0.639
1121 מגורים א 0.959 670 3
706 רצועת תשתיות 0.727
707 רצועת תשתיות 0.106
1122 מגורים א 0.743 670 3
802 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 0.494
1124 מגורים א 0.765 670 3
187 שטח ציבורי פתוח 2.402
190 שטח ציבורי פתוח 7.654
1127 מגורים א 0.792 680 3
34 שטח ציבורי פתוח 0.742
205 דרך מוצעת 8.067
1128 מגורים א 0.767 680 3
206 דרך מוצעת 10.019
48 דרך מוצעת 13.497
690 דרך מוצעת 13.149
42 שטח ציבורי פתוח 1.784
1130 מגורים א 0.802 680 3
47 שטח ציבורי פתוח 5.675
691 דרך מוצעת 5.359
1132 מגורים א 0.934 680 3
692 דרך מוצעת 11.686
656 שטח ציבורי פתוח 1.639
658 שטח ציבורי פתוח 8.122
693 דרך מוצעת 19.581
695 דרך מוצעת 4.289
1133 מגורים א 0.956 680 3
696 דרך מוצעת 7.335
697 דרך מוצעת 6.43
1 מבנים ומוסדות ציבור 3.2

גושים וחלקות

גוש: 10964 בתוקף: 3-9, 23, 24, 28, 38
מבוטל: 25, 31
גוש: 11288 בתוקף: 1, 10, 24, 28, 37, 64, 113, 140, 149, 154, 156, 158, 159, 245, 249, 267
מבוטל: 2, 42, 43, 45
גוש: 11289 בתוקף: 3-11, 13, 14
מבוטל: 12
גוש: 11332 בתוקף: 11, 12
גוש: 12851 בתוקף: 20, 31

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
הוגשה למקומית 20/07/2008 פורסם ב
ביצוע תנאים 30/12/2008 פורסם בלפני קליטה
עמידה בתנאי סף/קליטה 20/04/2009 פורסם בהוסב מבקרת פ
הוגשה למחוזית 17/05/2009 פורסם בתנאי סף
החלטה בדיון בהפקדה 07/07/2010 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 25/08/2011 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 26/09/2011 ילקוט פרסומים 6298
החלטת אישור 29/11/2011 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 23/02/2012 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 07/03/2012 ילקוט פרסומים 6388

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/451(ש/11) שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/04/64)
ש/391 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/05/94)
ש/במ/558 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/04/95)
ש/מק/1087 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/05/07)
ש/מק/800 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/12/98)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
353-0180117 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (03/10/17)
353-0188839 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (29/03/16)
353-0621581 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (09/02/24)
353-1103829 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (20/10/23)
353-1296565 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/06/24)
353-1297928 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (08/12/24)