תוכנית גב/490
תכנון מחדש למתחם "פינוי -בינוי"

תכנון מחדש למתחם פינוי בינוי ע"י:
1. תוספת שטחי בניה עיקריים והגדלת מספר יחידות הדיור.
2. שינוי גובה בניינים.
3. קביעת הנחיות והוראות בינוי.
4. קביעת זיקות הנאה לציבור ולמעבר תת קרקעי לרכב.
5. שינוי יעוד מאזור מגורים מיוחד לאזור מגורים ד' ושצ"פ.

פרסום לתוקף ברשומות 25/03/2012

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גבעתיים
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: אדר' רותי הרשקוביץ
  • ישוב: גבעתיים
  • מקום: רח' ערבי נחל 1,3,5,7,9,11,13 שכון עממי (גן איילון)
  • שטח: 18.282 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 11.515 62.9854% 4 132,592 528
שטח לדרכים 2.63 14.3857% 1
שטחים פתוחים 4.137 22.6288% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
80 דרך מאושרת 2.63
40A מגורים ד 1.985 23,320 96
50A מגורים ד 3.093 43,953 178
60A מגורים ד 3.206 29,828 110
70A מגורים ד 3.231 35,491 144
11 שטח ציבורי פתוח 2.534
40B שטח פרטי פתוח 0.893
70B שטח פרטי פתוח 0.359
90 שטח ציבורי פתוח 0.351

גושים וחלקות

גוש: 7105 בתוקף: 91-94, 96-98, 101, 139-142, 146, 147
מבוטל: 70, 95, 99

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 25/03/2010 פורסם במקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 28/04/2010 ילקוט פרסומים 6080
פרסום לתוקף בעיתונים 05/03/2012 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 13/03/2012 ילקוט פרסומים 6390
פרסום לתוקף ברשומות 25/03/2012 ילקוט פרסומים 6396

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
גב/159 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/06/68)
גב/258 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/06/75)
גב/353 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/03/82)
גב/353ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/07/94)
גב/380א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/09/01)
גב/406 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (28/07/94)
גב/53 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/05/60)
גב/מק/476 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/02/06)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
גב/מק/490/ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/10/13)
503-0206243 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/12/14)
503-0334995 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/07/16)
503-0162230 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (06/11/20)