תוכנית מ/365/חד/1163
התאמת יעודי הקרקע והוראות בניה

-שינוי יעוד מאזור תעשיה,מאזור חקלאי,משטח למבני משק,מדרך ומשטח
לתחנת תדלוק לשטח מסחרי ולתחנת תדלוק.
-הרחבת דרך הגישה לפארק מסחרי והצומת עם כביש 65 וכן תכנון צומת
מעגלית בכניסה לפארק וקביעת שלבי ביצוע.
-קביעת הוראות וזכויות בניה.
-קביעת הנחיות סביבתיות לפיתוח השטח.

פרסום לתוקף ברשומות 24/04/2012

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מנשה,אלונה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מסחר ומשרדים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: אדר' יצחק פרוינד
  • ישוב: גן שמואל
  • מקום: גן שמואל
  • שטח: 92.633 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מסחר ומשרדים 46.439 50.1322% 2
שטח לדרכים 37.157 40.112% 7
שטחים פתוחים 6.827 7.3699% 3
אחר 2.21 2.3856% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2013 מתקנים הנדסיים 0.04
2000 דרך מאושרת 32.645
2002 דרך מוצעת 3.039
2003 דרך מוצעת 0.539
2004 דרך מוצעת 0.141
2005 דרך מוצעת 0.022
2006 דרך מוצעת 0.053
2012 דרך מוצעת 0.718
1002 תחנת תדלוק 2.17
1001 מסחר 40.818
1003 מסחר 5.621
1000 שטח פרטי פתוח 1.791
2007 שטח ציבורי פתוח 1.62
2011 שטח פרטי פתוח 3.416

גושים וחלקות

גוש: 10017 בתוקף: 12, 13
גוש: 10023 בתוקף: 11, 16-18, 40, 48, 57, 59-64, 67
גוש: 10117 בתוקף: 69, 84

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 18/01/2010 פורסם במקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 11/02/2010 ילקוט פרסומים 6062
פרסום לתוקף בעיתונים 19/01/2012 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 24/04/2012 ילקוט פרסומים 6404

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חד/450 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (02/09/82)
מ/160 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/06/93)
מ/303 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/07/02)
משח/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/10/85)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
מ/394 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (25/03/16)
351-0362699 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (27/04/18)
351-0376764 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (13/09/22)