תוכנית ג/17758
תכנון מחדש, תוספת 24 יח"ד

תכנון מחדש של שטח המחנה, הסדרת יעודי ושימושי קרקע, הרחבת אזור
המגורים, תוספת 24 יח"ד, הגדרת זכויות בניה.

פרסום לתוקף ברשומות 21/05/2012

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: עמק הירדן
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: קיבוץ
  • חברה מתכננת: אדר' ראובן טרייבר
  • ישוב: בית זרע
  • מקום: קיבוץ בית זרע
  • שטח: 730.294 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
חקלאות ותעשיה 61.171 8.3762% 2
מגורים 211.95 29.0225% 31 51,154 270
שטח חקלאי ומרעה 99.652 13.6454% 4
שטח לדרכים 86.043 11.7819% 30
שטחים פתוחים 123.426 16.9008% 31
תעשיה ומלאכה 51.24 7.0163% 1
אחר 96.812 13.2561% 40

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
100 דרך משולבת 1.959
101 דרך משולבת 2.46
102 דרך משולבת 0.908
103 דרך משולבת 0.377
104 דרך משולבת 3.181
105 דרך משולבת 2.279
106 דרך משולבת 3.009
107 דרך משולבת 1.779
108 דרך משולבת 1.032
71 דרך מוצעת 3.635
1 מגורים א/3 1.99
135 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 0.803
136 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 11.727
137 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 8.647
138 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 1.93
131 מבני משק 10.695
132 מסחר ותעסוקה 10.61
10 מגורים א/3 2.578
130 מבני משק 50.476
120 מבנים ומוסדות ציבור 0.896
128 תעשיה 51.24
121 מבנים ומוסדות ציבור 9.784
122 מבנים ומוסדות ציבור 1.637
123 מבנים ומוסדות ציבור 4.543
139 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 0.564
77 דרך מוצעת 4.427
11 מגורים א/3 5.323
145 חניון 4.404
12 מגורים א/3 7.407
146 חניון 0.095
147 חניון 0.228
148 חניון 0.237
149 חניון 0.265
150 חניון 0.277
151 חניון 0.312
141 קרקע חקלאית 45.035
142 קרקע חקלאית 20.984
143 קרקע חקלאית 1.177
152 חניון 0.619
153 חניון 0.882
154 חניון 0.629
13 מגורים א/3 5.876
155 חניון 0.468
156 חניון 0.991
157 חניון 0.256
158 חניון 0.348
159 חניון 0.139
160 חניון 2.085
161 חניון 0.787
162 חניון 0.487
163 חניון 0.177
164 חניון 0.46
165 חניון 0.291
166 חניון 0.512
167 חניון 0.268
168 חניון 0.461
83 דרך מוצעת 4.94
169 חניון 0.418
14 מגורים א/3 1.563
180 שטח פרטי פתוח 2.289
181 שטח פרטי פתוח 1.796
182 שטח פרטי פתוח 1.648
183 שטח פרטי פתוח 1.312
184 שטח פרטי פתוח 0.774
185 שטח פרטי פתוח 2.675
186 שטח פרטי פתוח 1.85
187 שטח פרטי פתוח 0.769
188 שטח פרטי פתוח 0.611
140 קרקע חקלאית 32.456
189 שטח פרטי פתוח 0.511
15 מגורים א - 2 15.795 5,844 31
190 שטח פרטי פתוח 2.174
191 שטח פרטי פתוח 2.961
192 שטח פרטי פתוח 1.355
194 שטח פרטי פתוח 1.897
195 שטח פרטי פתוח 4.572
196 שטח פרטי פתוח 0.872
197 שטח פרטי פתוח 9.394
198 שטח פרטי פתוח 1.795
231 שטחים פתוחים 0.23
232 שטחים פתוחים 0.179
16 מגורים א - 2 15.365 5,787 31
18 מגורים א - 2 19.437 7,185 38
193 שטח פרטי פתוח 1.132
225 בית קברות 2.645
19 מגורים א - 2 8.856 3,330 18
220 ספורט ו/או נופש 7.03
2 מגורים א/3 4.923
233 שטחים פתוחים 33.728
17 מגורים א - 2 14.492 5,446 29
234 שטחים פתוחים 4.473
20 מגורים א - 2 13.284 4,869 26
250 אטרקציה תיירותית 4.5
21 מגורים א - 2 6.156 2,301 12
22 מגורים א - 2 7.852 2,856 15
23 מגורים א - 2 5.038 1,850 10
51 דרך מאושרת 5.397
24 מגורים א - 2 7.636 2,864 15
25 מגורים א - 2 3.833 1,417 7
26 מגורים א - 2 15.75 5,809 31
54 דרך מאושרת 1.018
27 מגורים א - 2 3.777 1,376 7
311 שטח ציבורי פתוח 0.642
312 שטח ציבורי פתוח 0.113
313 שטח ציבורי פתוח 1.776
314 שטח ציבורי פתוח 0.436
315 שטח ציבורי פתוח 22.505
316 שטח ציבורי פתוח 2.134
317 שטח ציבורי פתוח 0.312
320 ארוח כפרי 7.86
56 דרך מאושרת 1.479
28 מגורים א - 2 8.638 55
240 מבנים ומוסדות ציבור לבריאות 7.54
310 שטח ציבורי פתוח 16.511
29 מגורים א - 2 3.853 55
3 מגורים א/3 6.955
30 מגורים א - 2 1.971 55
50 דרך מאושרת 0.579
52 דרך מאושרת 1.641
53 דרך מאושרת 3.88
55 דרך מאושרת 0.092
70 דרך מוצעת 7.357
72 דרך מוצעת 1.313
31 מגורים א - 2 2.233 55
4 מגורים א/3 3.458
73 דרך מוצעת 5.422
6 מגורים א/3 4.976
74 דרך מוצעת 1.477
75 דרך מוצעת 0.132
76 דרך מוצעת 1.431
78 דרך מוצעת 7.643
79 דרך מוצעת 7.845
80 דרך מוצעת 4.622
81 דרך מוצעת 1.217
82 דרך מוצעת 3.512
5 מגורים א/3 4.025
7 מגורים א/3 2.424
8 מגורים א/3 3.821
9 מגורים א/3 2.665
1 מגורים א/3 0.5
10 מגורים א/3 0.474
100 מגורים א/3 0.505
101 מגורים א/3 0.501
102 מגורים א/3 0.5
103 מגורים א/3 0.5
104 מגורים א/3 0.5
105 מגורים א/3 0.502
106 מגורים א/3 0.502
107 מגורים א/3 0.504
108 מגורים א/3 0.503
109 מגורים א/3 0.498
11 מגורים א/3 0.498
110 מגורים א/3 0.496
111 מגורים א/3 0.502
112 מגורים א/3 0.499
113 מגורים א/3 0.5
114 מגורים א/3 0.502
115 מגורים א/3 0.5
116 מגורים א/3 0.501
117 מגורים א/3 0.501
118 מגורים א/3 0.501
119 מגורים א/3 0.501
12 מגורים א/3 0.5
120 מגורים א - 2 0.497
121 מגורים א - 2 0.492
122 מגורים א - 2 0.492
123 מגורים א - 2 0.497
124 מגורים א - 2 0.49
125 מגורים א - 2 0.471
126 מגורים א - 2 0.471
127 מגורים א - 2 0.471
128 מגורים א - 2 0.471
129 מגורים א - 2 0.471
13 מגורים א/3 0.5
130 מגורים א - 2 0.471
131 מגורים א - 2 0.484
132 מגורים א - 2 0.484
133 מגורים א - 2 0.484
134 מגורים א - 2 0.484
135 מגורים א - 2 0.484
136 מגורים א - 2 0.499
137 מגורים א - 2 0.498
138 מגורים א - 2 0.5
139 מגורים א - 2 0.498
14 מגורים א/3 0.501
140 מגורים א - 2 0.5
15 מגורים א/3 0.5
16 מגורים א/3 0.5
17 מגורים א/3 0.504
18 מגורים א/3 0.504
19 מגורים א/3 0.503
2 מגורים א/3 0.5
20 מגורים א/3 0.499
21 מגורים א/3 0.502
22 מגורים א/3 0.5
23 מגורים א/3 0.5
24 מגורים א/3 0.474
25 מגורים א/3 0.505
26 מגורים א/3 0.496
27 מגורים א/3 0.499
28 מגורים א/3 0.497
29 מגורים א/3 0.496
3 מגורים א/3 0.501
30 מגורים א/3 0.498
31 מגורים א/3 0.5
32 מגורים א/3 0.501
33 מגורים א/3 0.5
34 מגורים א/3 0.501
35 מגורים א/3 0.501
36 מגורים א/3 0.491
37 מגורים א/3 0.498
38 מגורים א/3 0.505
39 מגורים א/3 0.501
4 מגורים א/3 0.49
40 מגורים א/3 0.501
41 מגורים א/3 0.5
44 מגורים א/3 0.489
45 מגורים א/3 0.49
46 מגורים א/3 0.5
47 מגורים א/3 0.501
48 מגורים א/3 0.5
49 מגורים א/3 0.5
5 מגורים א/3 0.5
50 מגורים א/3 0.5
51 מגורים א/3 0.5
52 מגורים א/3 0.5
53 מגורים א/3 0.5
54 מגורים א/3 0.503
55 מגורים א/3 0.501
56 מגורים א/3 0.501
57 מגורים א/3 0.501
58 מגורים א/3 0.5
59 מגורים א/3 0.497
6 מגורים א/3 0.5
60 מגורים א/3 0.505
61 מגורים א/3 0.488
62 מגורים א/3 0.492
63 מגורים א/3 0.496
64 מגורים א/3 0.496
65 מגורים א/3 0.497
66 מגורים א/3 0.497
67 מגורים א/3 0.501
68 מגורים א/3 0.501
69 מגורים א/3 0.501
7 מגורים א/3 0.501
70 מגורים א/3 0.501
71 מגורים א/3 0.501
72 מגורים א/3 0.501
73 מגורים א/3 0.501
74 מגורים א/3 0.501
75 מגורים א/3 0.501
76 מגורים א/3 0.5
77 מגורים א/3 0.499
78 מגורים א/3 0.501
79 מגורים א/3 0.501
8 מגורים א/3 0.502
80 מגורים א/3 0.501
81 מגורים א/3 0.501
82 מגורים א/3 0.501
83 מגורים א/3 0.501
84 מגורים א/3 0.497
85 מגורים א/3 0.5
86 מגורים א/3 0.501
87 מגורים א/3 0.501
88 מגורים א/3 0.501
89 מגורים א/3 0.501
152* חניון 0.559
187* שטח פרטי פתוח 2.272
9 מגורים א/3 0.499
90 מגורים א/3 0.501
91 מגורים א/3 0.501
92 מגורים א/3 0.497
93 מגורים א/3 0.495
94 מגורים א/3 0.493
95 מגורים א/3 0.501
96 מגורים א/3 0.499
97 מגורים א/3 0.496
98 מגורים א/3 0.5
99 מגורים א/3 0.512
202* מגורים א - 2 0.369
203* מגורים א - 2 0.47
204* מגורים א - 2 0.263
205* מגורים א - 2 0.5
206* מגורים א - 2 0.496
207* מגורים א - 2 0.502
208* מגורים א - 2 0.5
209* מגורים א - 2 0.5
210* מגורים א - 2 0.499
211* מגורים א - 2 0.501
212* מגורים א - 2 0.498
213* מגורים א - 2 0.499
214* מגורים א - 2 0.46
215* מגורים א - 2 0.439
216* מגורים א - 2 0.495
217* מגורים א - 2 0.475
218* מגורים א - 2 0.429
219* מגורים א - 2 0.393
220* מגורים א - 2 0.497
221* מגורים א - 2 0.427
222* מגורים א - 2 0.491
223* מגורים א - 2 0.496
224* מגורים א - 2 0.501
225* מגורים א - 2 0.498
226* מגורים א - 2 0.502
227* מגורים א - 2 0.472
228* מגורים א - 2 0.495
229* מגורים א - 2 0.75
230* מגורים א - 2 0.787
231* מגורים א - 2 0.548
232* מגורים א - 2 0.494
233* מגורים א - 2 0.674
234* מגורים א - 2 0.594
235* מגורים א - 2 0.67
243* מגורים א - 2 0.233
244* מגורים א - 2 0.409
245* מגורים א - 2 0.43
246* מגורים א - 2 0.495
247* מגורים א - 2 0.469
248* מגורים א - 2 0.332
249* מגורים א - 2 0.401
250* מגורים א - 2 0.446
251* מגורים א - 2 0.435
252* מגורים א - 2 0.294
253* מגורים א - 2 0.458
254* מגורים א - 2 0.489
255* מגורים א - 2 0.5
256* מגורים א - 2 0.368
257* מגורים א - 2 0.364
258* מגורים א - 2 0.362
259* מגורים א - 2 0.477
260* מגורים א - 2 0.493
261* מגורים א - 2 0.373
262* מגורים א - 2 0.419
263* מגורים א - 2 0.462
264* מגורים א - 2 0.462
265* מגורים א - 2 0.338
266* מגורים א - 2 0.498
267* מגורים א - 2 0.462
268* מגורים א - 2 0.383
271* מגורים א - 2 0.496
272* מגורים א - 2 0.495
273* מגורים א - 2 0.482
274* מגורים א - 2 0.496
275* מגורים א - 2 0.494
276* מגורים א - 2 0.409
277* מגורים א - 2 0.301
278* מגורים א - 2 0.499
279* מגורים א - 2 0.481
280* מגורים א - 2 0.456
281* מגורים א - 2 0.418
282* מגורים א - 2 0.483
283* מגורים א - 2 0.499
284* מגורים א - 2 0.503
285* מגורים א - 2 0.443
286* מגורים א - 2 0.493
287* מגורים א - 2 0.48
288* מגורים א - 2 0.382
289* מגורים א - 2 0.339
290* מגורים א - 2 0.321
291* מגורים א - 2 0.346
292* מגורים א - 2 0.443
293* מגורים א - 2 0.352
294* מגורים א - 2 0.355
295* מגורים א - 2 0.359
296* מגורים א - 2 0.333
297* מגורים א - 2 0.327
299* מגורים א - 2 0.502
300* מגורים א - 2 0.402
301* מגורים א - 2 0.347
302* מגורים א - 2 0.399
303* מגורים א - 2 0.396
304* מגורים א - 2 0.309
305* מגורים א - 2 0.479
306* מגורים א - 2 0.398
313* מגורים א - 2 0.409
314* מגורים א - 2 0.496
315* מגורים א - 2 0.476
316* מגורים א - 2 0.494
317* מגורים א - 2 0.499
318* מגורים א - 2 0.412
319* מגורים א - 2 0.394
320* מגורים א - 2 0.399
321* מגורים א - 2 0.403
322* מגורים א - 2 0.496
323* מגורים א - 2 0.493
324* מגורים א - 2 0.357
325* מגורים א - 2 0.364
326* מגורים א - 2 0.334
327* מגורים א - 2 0.429
328* מגורים א - 2 0.501
329* מגורים א - 2 0.433
330* מגורים א - 2 0.484
332* מגורים א - 2 0.497
333* מגורים א - 2 0.492
334* מגורים א - 2 0.401
335* מגורים א - 2 0.499
336* מגורים א - 2 0.37
337* מגורים א - 2 0.499
338* מגורים א - 2 0.382
339* מגורים א - 2 0.448
340* מגורים א - 2 0.471
341* מגורים א - 2 0.5
342* מגורים א - 2 0.485
343* מגורים א - 2 0.499
344* מגורים א - 2 0.478
345* מגורים א - 2 0.498
346* מגורים א - 2 0.395
347* מגורים א - 2 0.317
348* מגורים א - 2 0.5
349* מגורים א - 2 0.426
350* מגורים א - 2 0.478
351* מגורים א - 2 0.403
352* מגורים א - 2 0.321
353* מגורים א - 2 0.369
354* מגורים א - 2 0.375
355* מגורים א - 2 0.441
356* מגורים א - 2 0.428
357* מגורים א - 2 0.428
358* מגורים א - 2 0.391
359* מגורים א - 2 0.425
360* מגורים א - 2 0.499
361* מגורים א - 2 0.423
362* מגורים א - 2 0.361
363* מגורים א - 2 0.364
364* מגורים א - 2 0.498
365* מגורים א - 2 0.396
366* מגורים א - 2 0.473
367* מגורים א - 2 0.411
368* מגורים א - 2 0.46
369* מגורים א - 2 0.477
370* מגורים א - 2 0.482
371* מגורים א - 2 0.406
372* מגורים א - 2 0.498
374* מגורים א - 2 0.494
375* מגורים א - 2 0.483
376* מגורים א - 2 0.5
377* מגורים א - 2 0.486
378* מגורים א - 2 0.499
383* מגורים א - 2 0.352
384* מגורים א - 2 0.499
386* מגורים א - 2 0.498
387* מגורים א - 2 0.491
388* מגורים א - 2 0.503
389* מגורים א - 2 0.501
390* מגורים א - 2 0.539
391* מגורים א - 2 0.533
429* מגורים א - 2 0.306
430* מגורים א - 2 0.35
431* מגורים א - 2 0.349
432* מגורים א - 2 0.348
433* מגורים א - 2 0.29
441* מגורים א - 2 0.346
442* מגורים א - 2 0.35
443* מגורים א - 2 0.35
444* מגורים א - 2 0.397
452* מגורים א - 2 0.352
453* מגורים א - 2 0.35
454* מגורים א - 2 0.351
455* מגורים א - 2 0.402
462* מגורים א - 2 0.35
463* מגורים א - 2 0.35
464* מגורים א - 2 0.35
465* מגורים א - 2 0.35
473* מגורים א - 2 0.29
474* מגורים א - 2 0.35
475* מגורים א - 2 0.35
476* מגורים א - 2 0.35
483* מגורים א - 2 0.369
484* מגורים א - 2 0.338
485* מגורים א - 2 0.296
486* מגורים א - 2 0.254
499* מגורים א - 2 6.673
500* מגורים א - 2 0.145
501* מגורים א - 2 0.079
502* מגורים א - 2 5.295
503* מגורים א - 2 4.662
504* מגורים א - 2 0.702
505* מגורים א - 2 0.014
506* מגורים א - 2 2.087
507* מגורים א - 2 0.052
508* מגורים א - 2 3.124
509* מגורים א - 2 0.008
510* מגורים א - 2 1.526
511* מגורים א - 2 0.056
512* מגורים א - 2 0.019
513* מגורים א - 2 3.522
514* מגורים א - 2 1.485
515* מגורים א - 2 0.178
516* מגורים א - 2 0.248
517* מגורים א - 2 2.359
518* מגורים א - 2 0.066
519* מגורים א - 2 2.57
520* מגורים א - 2 2.74
521* מגורים א - 2 0.119
522* מגורים א - 2 0.173
523* מגורים א - 2 0.106
524* מגורים א - 2 0.134
525* מגורים א - 2 0.218
526* מגורים א - 2 0.023

גושים וחלקות

גוש: 15169 בתוקף: 43, 44
מבוטל: 42
גוש: 15170 בתוקף: 19, 30
מבוטל: 18
גוש: 15174 בתוקף: 60, 61, 63, 65-67, 69-92
גוש: 15175 בתוקף: 22-25, 30

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 17/03/2011 פורסם במעריב
פרסום הפקדה ברשומות 10/04/2011 ילקוט פרסומים 6222
פרסום לתוקף בעיתונים 15/04/2012 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 21/05/2012 ילקוט פרסומים 6419

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (01/08/07)
ג/11593 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/12/00)
ג/12927 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/09/02)
ג/4638 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/10/87)
ג/5128 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/02/89)
ג/6503 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/12/91)
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (21/01/16)