תוכנית ממ/מק/8/1492
מסחר ומגורים - איחוד וחלוקה ללא הסכמה

1. קביעת הוראות בדבר איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת בעלים.
2. הרחבת דרך.
3. שינוי קו בנין לפי נספח בינוי.
4. שינוי חלוקת שטחי הבניה.
5. שינוי גובה, מספר קומות וגודל יח"ד.
6. הוספת שימושים בשטחי ציבור לשימושי דרך ושצ"פ.
7. שינוי הסדרי תנועה.
8. שינוי בהוראות בדבר גודל שטח מגרש שמותר להקים עליו בניין, תכסית
מעל ומתחת הכניסה - הגדלת תכסית ל- 100% משטח התכנית במרתף + 75%
מעל הקרקע.

תוקף ברשומות באישור שר 30/05/2012

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מצפה אפק
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים מסחר ומשרדי
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: כהנא אדריכלים
  • ישוב: באר יעקב
  • מקום: השדרה המרכזית, רח' שא נס פינת שלמה בן יוסף
  • שטח: 12.095 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים מסחר ומשרדי 9.173 75.8412% 1
שטח לדרכים 2.552 21.0996% 1
אחר 0.37 3.0591% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
ב מגורים ומסחר 9.173
ג מסחר 0.37
א דרך מוצעת 2.552

גושים וחלקות

גוש: 4041 בתוקף: 125-127
מבוטל: 13, 17, 55, 57, 60, 103, 105, 106, 108

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 07/07/2011 פורסם במקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 18/08/2011 ילקוט פרסומים 6283
פרסום לתוקף בעיתונים 02/04/2012 פורסם במקור ראשון
תוקף ברשומות באישור שר 30/05/2012 ילקוט פרסומים 6423

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ממ/במ/1492 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/07/01)
ממ/מק/6/1492 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/02/09)
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)