תוכנית ממ/3154
הקמת מתחם מגורים מחדש - 1,800 יח"ד

הקצאת שטח לבניית מתחם מגורים בן 1800 יח"ד.
1. שינוי ייעוד מחקלאי ל: מגורים ג' (בניה רוויה), בניני ציבור, מסחר,
שטח ציבורי פתוח, דרכים.
2. קביעת שימושים ותכליות, זכויות והוראות בניה.
3. קביעת נספחים מנחים.
4. קביעת תנאים למתן היתר בניה.
5. קביעת הוראות אקוסטיות.
6. קביעת הוראות על עריכתה של תכנית אחוד וחלוקה לא בהסכמה.

פרסום לתוקף ברשומות 14/06/2012

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גבעת שמואל
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: טיטו אדריכלים
  • ישוב: גבעת שמואל
  • מקום: מזרחית לדרך המכינה ומצפון לדרך 471 (מכבית)
  • שטח: 278.699 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 61.847 22.1913% 20 189,700 1800
מוסדות ציבוריים 45.941 16.484% 5
מסחר ומשרדים 2.45 0.879% 1
שטח לדרכים 104.849 37.6208% 6
שטחים פתוחים 63.612 22.8246% 12

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
11 מגורים ג 3.214 9,350 94
12 מגורים ג 3.124 9,350 94
13 מגורים ג 3.23 9,350 94
14 מגורים ג 2.438 9,350 94
15 מגורים ג 4.62 15,500 148
16 מגורים ג 4.47 10,450 100
101 דרך מאושרת 31.245
102 דרך מאושרת 41.444
103 דרך מאושרת 5.344
104 דרך מאושרת 0.162
105 דרך מאושרת 0.371
17 מגורים ג 4.27 10,450 100
18 מגורים ג 3.67 10,450 100
50 שטח ציבורי פתוח 35.225
40 מסחר 2.45 6,800
30 מבנים ומוסדות ציבור 6.313
10 מגורים ג 3.24 9,350 94
2 מגורים ג 2.225 7,800 74
4 מגורים ג 2.068 7,800 74
5 מגורים ג 2.09 7,800 74
31 מבנים ומוסדות ציבור 4.027
34 מבנים ומוסדות ציבור 3.97
19 מגורים ג 3.7 10,450 100
6 מגורים ג 2.085 8,150 78
7 מגורים ג 2.985 9,350 94
51 שטח ציבורי פתוח 2.498
52 שטח ציבורי פתוח 0.297
53 שטח ציבורי פתוח 1.199
54 שטח ציבורי פתוח 0.907
55 שטח ציבורי פתוח 2.206
20 מגורים ג 3.45 10,450 52
56 שטח ציבורי פתוח 0.252
57 שטח ציבורי פתוח 3.374
3 מגורים ג 2.141 7,800 74
58 שטח ציבורי פתוח 3.308
59 שטח ציבורי פתוח 2.624
32 מבנים ומוסדות ציבור 28.501
8 מגורים ג 3.112 9,350 94
33 מבנים ומוסדות ציבור 3.13
70 שטח ציבורי פתוח 8.303
71 שטח ציבורי פתוח 3.419
9 מגורים ג 3.37 9,350 94
99 דרך מוצעת 26.283
1 מגורים ג 2.345 7,800 74

גושים וחלקות

גוש: 6369 בתוקף: 186, 307-315, 317-332, 335-349, 360-362
מבוטל: 9, 10, 12, 14, 20, 21, 24-59, 67-74, 80-109, 181, 182, 185, 187-189, 194, 195, 291, 316, 333, 334
גוש: 6494 בתוקף: 487
מבוטל: 9
גוש: 6371 מבוטל: 43, 346, 477, 917
גוש: 6495 מבוטל: 6

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 21/10/2005 פורסם בהעיר
פרסום הפקדה ברשומות 28/11/2005 ילקוט פרסומים 5463
פרסום לתוקף בעיתונים 10/05/2012 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 23/05/2012 ילקוט פרסומים 6420
פרסום לתוקף ברשומות 14/06/2012 ילקוט פרסומים 6431

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ממ/831 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/05/76)
ממ/853 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/05/72)
ממ/950 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/03/86)
ממ/מק/1/3152 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (24/02/02)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
427-0139089 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/11/14)
427-0379073 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/04/17)
427-0421065 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/12/16)
427-0450676 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/06/19)
427-0471987 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/03/17)
427-0551226 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/11/18)
427-0552885 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/11/18)
427-0595496 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (23/10/20)
427-0613661 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/02/19)
427-0714758 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/08/20)
427-0714766 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/10/21)
427-0793802 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (12/02/21)
427-0796110 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/04/22)
427-0806091 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (06/05/21)
427-0825745 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (09/07/21)
427-0849828 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (12/05/23)
427-0914796 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (02/09/22)
427-1165158 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (28/07/23)
ממ/3180 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/03/13)