תוכנית כס/40/1/א
שינוי יעוד מחקלאי למגורים

1. שינוי יעוד מאזור חקלאי לאזור מגורים ב' מיוחד, דרך משולבת, שטח
ציבורי שטח פתוח, שטח פרטי פתוח על מנת להסדיר מגורים קיימים
2. ועתידיים ולאפשר הקמת חניון רכב.
3. קביעת הוראות איחוד וחלוקה.
4. קביעת קו בניין בדרך ארצית מס' 6.
5. קביעת קו בניין מציר מסילת ברזל והנחיות לאזור מסילת הברזל.
6. קביעת הנחיות בניה בתחום מעבר מסדרון החשמל.
7. קביעת מיקום והוראות לגבי קו הולכת גז טבעי.
8. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.

פרסום לתוקף ברשומות 16/07/2012

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: כפר סבא
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: אדר' פהמי בשארה
  • ישוב: כפר סבא
  • מקום: כפר סבא
  • שטח: 74.57 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 10.735 14.3958% 14 10,199 40
שטח לדרכים 5.44 7.2951% 4
שטח ללא יעוד מוגדר 8.442 11.3209% 2
שטחים פתוחים 49.953 66.988% 8

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
22 שטח ציבורי פתוח 4.102
1 מגורים ב מיוחד 0.625 594 3
10 מגורים ב מיוחד 0.386 367 1
23 שטח ציבורי פתוח 1.769
11 מגורים ב מיוחד 0.356 338 1
18 דרך מוצעת 1.043
12 מגורים ב מיוחד 0.72 684 3
19 דרך מאושרת 0.485
20 דרך משולבת 3.252
21 דרך משולבת 0.66
16 שטח פרטי פתוח 0.561
17 שטח פרטי פתוח 0.183
13 מגורים ב מיוחד 0.57 542 2
24 שטח ציבורי פתוח 0.343
14 מגורים ב מיוחד 0.7 665 3
26 מטרה לא ידועה 5.78
27 מטרה לא ידועה 2.662
15 שטח פרטי פתוח 34.927
25 שטח ציבורי פתוח 0.998
28 שטח פרטי פתוח 7.07
2 מגורים ב מיוחד 0.3 285 1
3 מגורים ב מיוחד 1.184 1,125 4
4 מגורים ב מיוחד 0.653 620 3
5 מגורים ב מיוחד 0.698 663 3
6 מגורים ב מיוחד 1.115 1,059 4
7 מגורים ב מיוחד 1.502 1,427 5
8 מגורים ב מיוחד 1.148 1,091 4
9 מגורים ב מיוחד 0.778 739 3

גושים וחלקות

גוש: 7536 בתוקף: 96-100, 184
מבוטל: 107
גוש: 7554 בתוקף: 132
גוש: 7556 מבוטל: 9

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 28/06/2010 פורסם בהמודיע
פרסום הפקדה ברשומות 29/08/2010 ילקוט פרסומים 6131
פרסום להפקדה בעיתונים 09/12/2010 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 21/06/2012 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 16/07/2012 ילקוט פרסומים 6446

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
כס/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/06/70)