תוכנית 130/2/3/1
הסדרת גבולות, איחוד וחלוקה

1. הסדרת גבולות מגרשים ואיחוד וחלוקה מחדש של מגרשים תוך התאמה בין
התב"ע המאושרת החלקה על השטח לבין המדידה החדשה, על מנת שניתן יהיה
לרשום נכסים.
2. התאמת שטחי מגרשים, שטח בניה מותר וקווי בנין למצב הקיים. כמו כן
שינוי מקומי בקווי בנין לאפשר תוספות בניה.
3. שינוי בגבולות בין מגרשים שייעודם מתקנים הנדסיים ומגרשים גובלים ב
בייעוד אב"צ ושצ"פ וכן קביעת מגרשים נוספים ביעוד של מתקנים
הנדסיים לצורך תחנות טרנספורמציה במגרשים שיעודם שצ"פ, אב"צ ומסחר.
4. קביעת מגרשים שיעודם חניה פרטית משותפת למספר מגרשי מגורים ג'.
5. התווית דרך חדשה (מס' 6) המחברת את רח' רמת הגולן ושד' ירושלים
במקביל לרח' הגלבוע תוך ביטול קטעי דרך ושינוי יעוד לשצ"פ והסדרת
הצומת בככר.
6. שינוי יעוד קרקע ממגורים ב' לאב"צ ושצ"פ.
7. שינוי יעוד קרקע מאזור מגורים ג', דרך ואב"צ ליעוד של אזור מגורים
מיוחד למעונות סטודנטים או בית אבות.
8. שינוי יעוד קרקע מאזור מגורים מיוחד ליעוד של אזור מגורים ג'
מיוחד.
9. שינוי יעוד קרקע מאזור מגורים ג' לאתר תיירות (באזור מערת הנטיפים)
10.הרחבת שד' ירושלים - כביש 100 לרוחב של 40 מ' לפי תכנית המתאר
המופקדת על חשבון רצוע

אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 18/07/2012

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אריאל
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: הועדה המיוחדת אריאל
  • חברה מתכננת: אדר' פנינה רוזנברג
  • ישוב: אריאל
  • מקום: רובע ב' מזרח. אדמות הכפר סלפית
  • שטח: 335.79 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 124.949 37.2104% 127 65,401 611
מגורים מסחר ומשרדי 7.341 2.1861% 2 8,600 90
מוסדות ציבוריים 45.364 13.5096% 19
שטח לדרכים 100.913 30.0524% 78
שטחים פתוחים 37.019 11.0244% 12
אחר 20.204 6.0166% 12

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
102 מגורים ב 0.488
103 מגורים ב 0.476
104 מגורים ב 0.477
105 מגורים ב 0.464
106 מגורים ב 0.462
107 מגורים ב 0.536
108 מגורים ב 0.544
109 מגורים ב 0.47
110 מגורים ב 0.459
111 מגורים ב 0.474
112 מגורים ב 0.444
113 מגורים ב 0.472
114 מגורים ב 0.498
115 מגורים ב 0.441
116 מגורים ב 0.481
117 מגורים ב 0.483
118 מגורים ב 0.445
119 מגורים ב 0.485
12 מגורים ג 1.835 1,440 14
120 מגורים ב 0.489
121 מגורים ב 0.464
122 מגורים ב 0.488
123 מגורים ב 0.5
124 מגורים ב 0.462
125 מגורים ב 0.473
126 מגורים ב 0.496
127 מגורים ב 0.447
128 מגורים ב 0.482
129 מגורים ב 0.416
13 מגורים ג 1.644 1,440 14
130 מגורים ב 0.409
131 מגורים ב 0.424
132 מגורים ב 0.431
133 מגורים ב 0.403
134 מגורים ב 0.486
135 מגורים ב 0.469
136 מגורים ב 0.451
137 מגורים ב 0.471
172 מבנים ומוסדות ציבור 1.426
174 חניה ציבורית 1.439
139 מגורים ב 0.464
14 מגורים ג 1.097 900 8
140 מגורים ב 0.473
141 מגורים ב 0.473
142 מגורים ב 0.507
143 מגורים ב 0.468
144 מגורים ב 0.447
145 מגורים ב 0.469
146 מגורים ב 0.462
147 מגורים ב 0.436
148 מגורים ב 0.453
149 מגורים ב 0.482
15 מגורים ג 1.034 666 6
150 מגורים ב 0.492
2 דרך מאושרת 0.888
138 מגורים ב 0.47
151 מגורים ב 0.495
200 שביל להולכי רגל 0.104
152 מגורים ב 0.479
153 מגורים ב 0.482
2000Y דרך מאושרת 0.245
155 מגורים ב 0.487
173 מבנים ומוסדות ציבור 0.345
158 מגורים ב 0.479
171 מגורים עם חזית מסחרית 3.64 3,800 40
159 מגורים ב 0.457
170 מגורים עם חזית מסחרית 3.701 4,800 50
16 מגורים ג 1.246 666 6
160 מגורים ב 0.431
161 מגורים ב 0.483
162 מגורים ב 0.493
163 מגורים ב 0.494
164 מגורים ב 0.491
165 מגורים ב 0.498
166 מגורים ב 0.487
167 מגורים ב 0.495
168 מגורים ב 0.483
169 מגורים ב 0.562
17 מגורים ג 1.193 1,440 14
2001Y דרך מוצעת 0.031
190 מתקנים הנדסיים 3.861
176 מבנים ומוסדות ציבור 0.892
177 מבנים ומוסדות ציבור 1.964
178 מבנים ומוסדות ציבור 1.135
179 מבנים ומוסדות ציבור 2.831
180 מבנים ומוסדות ציבור 10.916
181 מבנים ומוסדות ציבור 1.096
182 מבנים ומוסדות ציבור 1.059
193 שטח ציבורי פתוח 0.675
194 שטח ציבורי פתוח 2.543
183 מבנים ומוסדות ציבור 1.25
184 מבנים ומוסדות ציבור 1.01
191 מתקנים הנדסיים 0.082
192 מתקנים הנדסיים 0.109
2002Y דרך מוצעת 0.628
175 מבנים ומוסדות ציבור 11.534
185 מבנים ומוסדות ציבור 1.639
20 מתקנים הנדסיים 0.089
195 שטח ציבורי פתוח 15.451
196 שטח ציבורי פתוח 2.038
186 מבנים ומוסדות ציבור 1.075
197 שטח ציבורי פתוח 0.513
198 שטח ציבורי פתוח 0.641
187 מבנים ומוסדות ציבור 3.03
199 שטח ציבורי פתוח 1.532
2004Y דרך מוצעת 0.803
189 מתקנים הנדסיים 0.119
2005Y דרך מוצעת 0.219
19 מתקנים הנדסיים 0.091
154 מגורים ב 0.484
2003Y דרך מוצעת 0.013
2006Y דרך מוצעת 0.161
156 מגורים ב 0.522
2007Y דרך מוצעת 0.177
2008Y דרך מוצעת 0.909
2009Y דרך מאושרת 0.341
2010Y דרך מוצעת 0.023
2011Y דרך מוצעת 0.974
157 מגורים ב 0.533
2012Y דרך מוצעת 0.111
2013Y דרך מוצעת 0.064
2014Y דרך מוצעת 0.235
2015Y דרך מוצעת 0.402
2016Y דרך מוצעת 0.158
2017Y דרך מוצעת 0.52
2018Y דרך מוצעת 0.082
2019Y דרך מוצעת 0.161
2020Y דרך מוצעת 0.011
2021Y דרך מוצעת 0.113
2022Y דרך מוצעת 0.585
2023Y דרך מוצעת 1.396
2024Y דרך מוצעת 0.276
2025Y דרך מוצעת 0.406
2026Y דרך מוצעת 0.096
2027Y דרך מוצעת 0.228
2028Y דרך מוצעת 0.039
203 שביל להולכי רגל 0.135
205 שביל להולכי רגל 0.2
206 שביל להולכי רגל 0.209
207 שביל להולכי רגל 0.11
208 שביל להולכי רגל 0.084
209 שביל להולכי רגל 0.098
101 מגורים ב 0.476
214 תירות 7.04
23 מבנים ומוסדות ציבור 1.391
210 שביל להולכי רגל 0.05
213 תירות 2.396
211 שביל להולכי רגל 0.133
212 שביל להולכי רגל 0.093
215 דרך משולבת 2.106
218 דרך משולבת 1.273
220 דרך מאושרת 11.764
223 דרך מאושרת 4.198
225 דרך מאושרת 6.352
21 מתקנים הנדסיים 0.091
222 דרך מאושרת 6.385
227 חניה פרטית 0.461
228 חניה פרטית 0.278
229*2 דרך מאושרת 7.682
240 שביל להולכי רגל 0.261
26 דרך מאושרת 8.539
229 מגורים ג 0.935 1,391 12
216 דרך משולבת 2.311
24 מבנים ומוסדות ציבור 1.076
237 מסחר 4.56
217 דרך משולבת 0.687
238 שטח ציבורי פתוח 0.543
232 מגורים ג 0.863 1,391 12
233*1 מתקנים הנדסיים 0.16
230*1 שביל להולכי רגל 0.277
230*2 חניה פרטית 0.621
231*1 חניה פרטית 0.917
231*2 שביל להולכי רגל 0.16
233*2 חניה פרטית 0.09
234 חניה פרטית 0.5
235 שביל להולכי רגל 0.049
236 שביל להולכי רגל 0.15
239 דרך מאושרת 2.137
25 מבנים ומוסדות ציבור 0.645
241 שטח ציבורי פתוח 2.052
219 דרך משולבת 3.383
27 דרך מאושרת 0.404
22 מתקנים הנדסיים 1.606
28 שביל להולכי רגל 0.231
מוצע226 דרך מוצעת 13.963
288 שטח ציבורי פתוח 1.076
29 מגורים ג 1.817 1,800 18
32 חניה פרטית 0.464
34 חניה פרטית 0.461
36 חניה פרטית 0.375
41 חניה פרטית 2.296
3 מגורים ג 1.289 1,440 14
30 מגורים ג 0.626
31 מגורים ג 2.037 1,800 18
33 מגורים ג 1.724 1,800 18
35 מגורים ג 1.73 1,800 18
37 מגורים ג 1.744 1,800 18
38 מגורים ג 0.481
39 מגורים ג 1.822 1,800 18
4 מגורים ג 1.553 1,440 14
40 מגורים ג 2.689 2,700 18
42 מגורים ג 1.656 1,800 18
49 חניה פרטית 0.677
59 חניה פרטית 0.432
61 חניה פרטית 0.464
45 מבנים ומוסדות ציבור 1.05
43 מגורים ג 1.587 1,800 18
44 מגורים ג 5.471 6,000 18
5 מגורים ג 0.859
57 מגורים ג 0.487
58 מגורים ג 1.999 1,800 18
6 מגורים ג 1.54 1,332 12
60 מגורים ג 1.811 1,800 18
62 מגורים ג 2.094 1,800 18
63 מגורים ג 3.503 2,465 27
64 מגורים ג 10.68 7,545 90
65 מגורים מיוחד 7.27 14
7 שטח ציבורי פתוח 0.378
69 חניה פרטית 3.031
8 שטח ציבורי פתוח 9.577
66 מגורים ג 1.373 1,440 14
67 מגורים ג 1.184 1,440 12
68 מגורים ג 1.055 1,235
70 מגורים ג 1.856 1,520 13
71 מגורים ג 1.736 1,520 13
72 מגורים ג 1.708 1,520 13
73 מגורים ג 1.847 1,520 13
74 מגורים ג 1.713 1,260 12
75 מגורים ג 3.039 1,890 18
76 מגורים ב 0.757
77 מגורים ב 0.48
78 מגורים ב 0.458
79 מגורים ב 0.413
80 מגורים ב 0.452
81 מגורים ב 0.476
82 מגורים ב 0.65
83 מגורים ב 0.834
84 מגורים ב 0.585
85 מגורים ב 0.682
86 מגורים ב 0.745 4
87 מגורים ב 0.687 4
88 מגורים ב 0.642 4
89 מגורים ב 0.401
90 מגורים ב 0.546
91 מגורים ב 0.531
99 מגורים ב 0.516
מוצע238 דרך מוצעת 2.397
קיים226 דרך מאושרת 0.552
קיים238 דרך מאושרת 1.635
100 מגורים ב 0.5

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 18/07/2012 פורסם ב

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
130/2/3/11 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (26/06/02)
130/2/3/12 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (02/02/05)
130/2/3/14 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (15/02/06)
130/2/3/15 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (01/05/02)
130/2/3/17 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (12/02/03)
130/2/3/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (29/03/00)
130/2/3/3 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (18/09/02)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
130/2/3/35 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (14/01/15)