תוכנית טב/במ/2/2509
קביעת יעודי קרקע

א.פתיחת דרכים ושבילים וביטול דרכים קיימות.
ב.קביעת שצ"פ, שטח לבניני ציבור ושטח לספורט וחניה ציבורית.
ג.איחוד וחלוקה לחלק מהחלקות בשלמות, בלי איחוד וחלוקה.
ד.קביעת הוראות בניה לבניה חדשה.
ה.קביעת קווי בנין לבניה חדשה וקונטור בניה למגרשים פנימיים.
ו.קביעת דרך משולבת.
ז.ביטול חלק מחניה ציבורית והמרת חלק ממנה למגורים וחלק לשב"צ.
ח.ביטול בית קברות והמרתו למגורים ג' ולצרכי ציבור.
ט.קביעת חיבור כבישים לאזור שיכון ציבורי.
י.קביעת חזית מסחרית.
יא.ביטול חלק של שצ"פ והמרתו לדרך, וחלק לחלקת מגורים.
יב.תותר בנייית שני בנינים נפרדים של מגרשים.
יג.תכנית בינוי מחייבת, עפ"י תקנון מס' 1 ותכנית בינוי מנחה מס' 2.
יד. יישור קו כחול לגבי תב"ע 2509/1 בלי שינוי שטח.
טו.קווי בנין ומחוזי בניה לבנינים הקיימים בהתאם לקיים, בניה חדשה
תהיה לפי הקיים.

פרסום לתוקף ברשומות 22/07/2012

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: טייבה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: מחמוד מצריה
  • ישוב: טיבה
  • מקום: טייבה
  • שטח: 206.481 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 98.355 47.6339% 133 62,615 944
מוסדות ציבוריים 11.067 5.3598% 6
ספורט 25.669 12.4316% 1
שטח לדרכים 33.971 16.4523% 29
שטחים פתוחים 33.405 16.1782% 12
אחר 4.014 1.944% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2021 דרך מוצעת 1.321
12/1 מגורים ג 0.482 434 4
12/2 מגורים ג 0.503 453 5
2022 מבנים ומוסדות ציבור 0.113
12/3 מגורים ג 0.62 651 7
12/4 מגורים ג 0.445 400 6
12/5 מגורים ג 0.378 340 4
2023 שטח ציבורי פתוח 0.952
13/1 מגורים ג 0.826 867 7
13/10 מגורים ב 0.465 5
13/11 מגורים ב 0.438 5
13/12 מגורים ב 1.43 11
2025 שטח ציבורי פתוח 0.622
13/13 מגורים ב 1.506 10
13/14 מגורים ב 1.803 11
13/15 מגורים ב 1.885 12
13/16 מגורים ב 1.615 7
13/17 מגורים ב 1.921 12
2028 דרך מאושרת 1.155
13/18 מגורים ב 1.725 12
13/19 מגורים ג 0.87 914 10
13/2 מגורים ג 0.832 874 7
13/20 מגורים ג 0.674 708 7
13/21 מגורים ג 0.95 998 10
13/22 מגורים ג 0.713 749 8
2031 דרך מוצעת 2.429
13/23 מגורים ג 0.841 883 7
13/24 מגורים ג 0.723 759 7
13/25 מגורים ג 0.627 658 7
13/26 מגורים ג 0.628 659 6
13/27 מגורים ג 0.49 441 5
13/28 מגורים ג 0.58 522 6
13/29 מגורים ג 0.501 451 5
2036 דרך מוצעת 5.676
13/3 מגורים ב 1.619 10
13/30 מגורים ג 0.455 410 6
13/31 מגורים ג 0.504 454 6
13/32 מגורים ג 0.774 813 6
13/33 מגורים ג 0.5 450 5
13/34 מגורים ג 0.518 466 7
13/35 מגורים ג 0.505 454 6
13/36 מגורים ב 0.2
2041 חניה ציבורית 0.103
13/38 מגורים ב 0.225
13/4 מגורים ב 0.847 5
13/5 מגורים ב 1.125 7
13/6 מגורים ב 1.97 12
13/7 מגורים ב 1.181 5
13/8 מגורים ב 1.473 8
13/9 מגורים ב 1.537 8
16/1 מגורים ג 0.628 659 5
16/10 מגורים ג 0.441 397 6
4045 חניה ציבורית 0.14
16/11 מגורים ג 0.544 490 4
2014 שטח ציבורי פתוח 0.151
16/12 מגורים ג 0.408 367 5
16/22 מגורים ג 0.54 486 6
16/23 מגורים ג 0.445 400 5
16/24 מגורים ג 0.475 428 5
16/25 מגורים ג 0.45 405 5
16/26 מגורים ג 0.455 410 5
16/27 מגורים ג 0.53 477 7
16/28 מגורים ג 0.44 396 5
16/29 מגורים ג 0.912 958 7
16/3 מגורים ג 0.833 875 8
16/4 מגורים ג 0.65 682 9
16/5 מגורים ג 0.543 489 6
16/6 מגורים ג 0.52 468 6
16/7 מגורים ג 0.637 669 6
16/8 מגורים ג 0.581 523 7
2007 מבנים ומוסדות ציבור 1.89
2011 מבנים ומוסדות ציבור 0.953
2012 מבנים ומוסדות ציבור 0.957
2003 שטח ספורט 25.669
2002 שטח ציבורי פתוח 0.291
2004 שטח ציבורי פתוח 23.325
2006 שטח ציבורי פתוח 0.788
2008 שטח ציבורי פתוח 1.353
2010 שטח ציבורי פתוח 0.202
2001 דרך מאושרת 1.099
2005 דרך מאושרת 1.329
2009 דרך משולבת 0.403
2013 דרך משולבת 0.488
16/9 מגורים ג 0.59 531 6
2015 דרך מוצעת 1.22
2024 דרך משולבת 0.462
2026 דרך מאושרת 0.121
16/17 מגורים ג 0.43 387 5
16/18 מגורים ג 0.566 509 5
16/19 מגורים ג 0.455 410 5
2020 חניון 4.014
2018 שטח ציבורי פתוח 4.779
2019 שטח ציבורי פתוח 0.27
2017 מבנים ומוסדות ציבור 6.217
2027 מבנים ומוסדות ציבור 0.937
16/16 מגורים ג 0.442 398 5
16/2 מגורים ג 0.45 405 5
2029 דרך מוצעת 9.638
16/13 מגורים ג 0.51 459 6
16/14 מגורים ג 0.41 369 4
16/15 מגורים ג 0.465 418 5
2030 דרך משולבת 0.234
2032 דרך מאושרת 0.596
2033 דרך מוצעת 2.1
2037 דרך מאושרת 0.492
2038 דרך משולבת 0.548
2039 דרך מאושרת 0.362
2042 חניה ציבורית 0.056
4040 חניה ציבורית 0.124
16/21 מגורים ג 0.475 428 5
4043 חניה ציבורית 0.073
4044 חניה ציבורית 0.174
4046 חניה ציבורית 0.086
4047 חניה ציבורית 0.109
2016 שטח ציבורי פתוח 0.44
4048 חניה ציבורית 0.127
4049 חניה ציבורית 0.063
16/20 מגורים ג 0.45 405 5
41/1 מגורים ג 0.425 382 5
41/2 מגורים ג 0.53 477 6
8031/37 שטח ציבורי פתוח 0.232
41/3 מגורים ג 0.67 704 6
41/4 מגורים ג 0.45 405 4
41/5 מגורים ג 0.56 504 6
41/6 מגורים ג 0.54 486 6
41/7 מגורים ג 0.545 490 6
41/8 מגורים ג 0.84 882 7
8/1 מגורים ג 1.006 1,056 13
9/10 מגורים ג 0.53 477 4
9/11 מגורים ג 0.483 435 4
9/12 מגורים ג 0.497 447 5
9/13 מגורים ג 0.5 450 5
9/14 מגורים ג 0.473 426 4
9/15 מגורים ג 0.502 452 5
9/16 מגורים ג 0.607 637 5
9/17 מגורים ג 0.613 644 5
9/18 מגורים ג 0.68 714 5
9/19 מגורים ג 0.732 769 8
9/20 מגורים ג 0.609 639 8
9/21 מגורים ג 0.547 492 6
9/22 מגורים ג 0.77 808 7
9/23 מגורים ג 0.588 529 6
9/24 מגורים ג 0.505 454 5
9/25 מגורים ג 1.017 1,068 12
9/26 מגורים ג 0.572 515 8
9/27 מגורים ב 1.057 15
9/28 מגורים ב 2.365 16
9/29 מגורים ב 1.225 15
9/30 מגורים ב 1.006 13
9/31 מגורים ב 0.847 11
9/32 מגורים ג 0.763 801 9
9/33 מגורים ג 0.878 922 11
9/34 מגורים ג 0.548 493 5
9/35 מגורים ג 0.524 472 5
9/36 מגורים ג 0.408 367 5
9/37 מגורים ג 0.562 506 5
9/38 מגורים ג 0.643 675 6
9/39 מגורים ג 0.613 644 6
9/4 מגורים ב 1.29 14
9/40 מגורים ג 0.594 535 5
9/41 מגורים ג 0.634 666 8
9/42 מגורים ג 0.85 892 10
9/43 מגורים ג 0.704 739 9
9/44 מגורים ג 0.689 723 9
9/45 מגורים ג 0.746 783 8
9/46 מגורים ג 0.715 751 9
9/47 מגורים ג 0.664 697 8
9/48 מגורים ג 0.615 646 7
9/57 דרך מוצעת 3.243
9/49 מגורים ג 0.605 635 6
9/5 מגורים ב 1.26 14
9/50 מגורים ג 0.679 713 7
9/51 מגורים ג 0.665 698 6
9/52 מגורים ג 0.609 639 7
9/53 מגורים ג 0.685 719 7
9/54 מגורים ג 0.595 536 6
9/55 מגורים ג 0.475 428 5
9/56 מגורים ג 0.458 412 5
9/6 מגורים ב 1.44 15
9/7 מגורים ב 0.998 15
9/8 מגורים ג 0.898 943 8
9/9 מגורים ג 1.078 1,132 16

גושים וחלקות

גוש: 8031 בתוקף: 8, 9, 12, 13, 16, 17, 27, 34, 35, 37, 38, 41, 46, 50

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
הומלצה במקומית 10/02/1993 פורסם ב
החלטה בדיון בהפקדה 27/11/1994 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 21/06/2000 ילקוט פרסומים 4895
פרסום לתוקף בעיתונים 09/07/2012 פורסם במעריב
פרסום לתוקף ברשומות 22/07/2012 ילקוט פרסומים 6448

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
S-15 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/01/48)
טב/11/1111 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/01/86)
טב/12/1111 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/05/85)
טב/1421 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/03/82)