תוכנית חכ/17/ה/א
שכונת מגורים דרום עתלית ובשטחי עין כרמל

הקמת שכונת מגורים של כ- 370 יח"ד, הכוללת גם דיור בר השגה, בצפיפויות
בניה של 6,4, ו- 10 יח"ד לדונם ושירותי ציבור לצרכי השכונה.
1. שינוי יעוד קרקע משטח חקלאי לאזור מגורים א', מגורים ב', מגורים
ג', לאתר לבניני ציבור, לשטחים פתוחים, לדרכים ולחניות.
2. קביעת מערכת דרכים .
3. קביעת בינוי מנחה.
4. הקטנת קו בנין מדרך מהירה מס' 2 ל- 75 מ' מדוד מציר הכביש.
5. קביעת תנאים לבניה ולפיתוח השטח.
6. קביעת מתחמים לאיחוד וחלוקה מחדש.

פרסום לתוקף ברשומות 22/07/2012

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חוף הכרמל
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: וד"ל
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אדר' יצחק פרוינד
  • ישוב: עין כרמל עתלית
  • מקום: דרום מזרח עתלית, ממערב לכביש 2, ממזרח לכביש 7110
  • שטח: 212.203 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 67.052 31.598% 101 96,169 390
שטח לדרכים 75.228 35.4509% 5
שטחים פתוחים 64.843 30.557% 11
אחר 5.08 2.3939% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
127/2000 חניה ציבורית 0.224
101 מגורים ב 0.515 709 3
102 מגורים ב 0.551 748 3
103 מגורים ב 0.543 742 3
104 מגורים ב 0.538 742 3
105 מגורים ב 0.529 742 3
106 מגורים ב 0.557 744 3
107 מגורים ב 0.753 1,026 4
108 מגורים ב 0.525 705 3
109 מגורים ב 0.512 694 3
110 מגורים ב 0.49 669 2
111 מגורים ב 0.59 799 3
112 מגורים א 0.993 1,024 3
113 מגורים ב 0.536 730 3
114 מגורים ב 0.499 677 3
115 מגורים א 0.595 629 2
116 מגורים ב 0.63 833 3
117 מגורים ב 0.488 670 3
118 מגורים ב 0.493 677 3
119 מגורים ב 0.569 769 3
120 מגורים ב 0.581 766 3
121 מגורים ב 0.536 737 3
122 מגורים ב 0.553 737 3
123 מגורים ב 0.54 742 3
124 מגורים א 0.712 730 2
125 מגורים ב 0.558 740 3
126 מגורים ב 0.546 733 3
127 מגורים ב 0.558 740 3
128 מגורים א 0.663 683 2
129 מגורים ב 0.83 1,112 4
130 מגורים ב 0.495 677 3
131 מגורים ב 0.584 788 3
132 מגורים ב 0.479 646 2
133 מגורים ב 0.492 677 3
134 מגורים ב 0.503 681 3
135 מגורים ב 0.564 762 3
136 מגורים ב 0.538 737 3
137 מגורים ב 0.535 738 3
138 מגורים ב 0.547 736 3
139 מגורים א 0.735 754 2
2000 חניה ציבורית 0.59
140 מגורים ב 0.57 761 3
141 מגורים ב 0.551 729 3
142 מגורים ב 0.553 738 3
2001 דרך מאושרת 21.511
143 מגורים ב 0.552 738 3
144 מגורים א 0.669 705 2
145 מגורים ב 0.67 914 4
146 מגורים ב 0.671 896 4
2003 דרך מוצעת 41.835
147 מגורים ב 0.785 1,077 4
2004 מבנים ומוסדות ציבור 5.08
2002 דרך מאושרת 11.075
148 מגורים ב 0.759 1,020 4
149 מגורים ב 0.794 1,083 4
150 מגורים ב 0.645 886 3
151 מגורים ב 0.66 886 3
2005 שטח ציבורי פתוח 9.797
2006 חניה ציבורית 0.217
152 מגורים ב 0.651 886 3
153 מגורים א 0.638 660 2
200 מגורים ג 2.052 4,514 20
201 מגורים ג 2.254 5,058 22
202 מגורים ג 3.369 7,363 33
203 מגורים ג 2.414 5,421 24
204 מגורים ב 0.526 705 3
205 מגורים ב 1.182 1,584 7
206 מגורים ב 0.52 697 3
207 מגורים ב 0.645 872 3
208 מגורים ב 0.699 938 4
209 מגורים ב 0.746 1,004 4
210 מגורים ב 0.751 1,018 4
211 מגורים ב 0.536 718 3
212 מגורים ב 0.493 661 2
213 מגורים ב 0.5 677 3
214 מגורים ב 0.505 677 3
215 מגורים ב 0.49 671 3
216 מגורים א 0.63 643 2
217 מגורים א 0.492 520 2
218 מגורים א 0.599 630 2
219 מגורים ב 0.503 675 3
220 מגורים ב 0.678 895 4
221 מגורים ב 0.555 754 3
222 מגורים ב 0.493 670 3
223 מגורים ב 0.831 1,099 4
224 מגורים א 0.555 589 2
225 מגורים ב 0.567 753 3
226 מגורים ב 0.56 746 3
227 מגורים ב 0.546 721 3
228 מגורים ב 0.496 682 3
229 מגורים ב 0.512 674 3
230 מגורים א 0.547 574 2
231 מגורים ב 0.811 1,084 4
232 מגורים ב 0.511 677 3
233 מגורים ב 0.499 677 3
234 מגורים ב 0.506 677 3
235 מגורים ב 0.511 677 3
236 מגורים א 0.599 620 2
237 מגורים ב 0.505 675 3
238 מגורים ב 0.498 677 3
239 מגורים ב 0.494 677 3
240 מגורים ב 0.516 677 3
241 מגורים א 0.547 571 2
242 מגורים ב 0.5 677 3
243 מגורים ב 0.502 675 3
107/ש1 שטח ציבורי פתוח 0.463
244 מגורים ב 0.503 675 3
ש10 שטח ציבורי פתוח 0.291
ש2 שטח ציבורי פתוח 1.51
ש3 שטח ציבורי פתוח 2.403
ש4 שטח ציבורי פתוח 0.276
ש5 שטח ציבורי פתוח 0.306
ש6 שטח ציבורי פתוח 0.123
ש7 שטח ציבורי פתוח 0.395
ש8 שטח ציבורי פתוח 0.141
ש9 שטח ציבורי פתוח 0.095
100/ש3 שטח ציבורי פתוח 1.007
102/ש1 שטח ציבורי פתוח 49.66
104/ש2 שטח ציבורי פתוח 0.249
112/2001 דרך מאושרת 5.925
245 מגורים ב 0.517 675 3
113/2003 דרך מוצעת 3.557
114/2003 דרך מוצעת 10.38
115/2003 דרך מוצעת 1.794
116/2003 דרך מוצעת 1.988
117/2003 דרך מוצעת 3.678
118/2003 דרך מוצעת 2.316
119/2003 דרך מוצעת 1.737
120/2003 דרך מוצעת 1.326
122/2003 דרך מוצעת 5.081
123/2003 דרך מוצעת 3.736
124/2003 דרך מוצעת 1.072
125/2003 דרך מוצעת 1.296
126/2003 דרך מוצעת 1.516
ש1 שטח ציבורי פתוח 49.506
246 מגורים ב 0.506 677 3
247 מגורים א 0.658 674 2

גושים וחלקות

גוש: 10561 בתוקף: 68, 72, 140, 154
מבוטל: 22, 23, 53, 55, 57, 69, 73, 76, 77, 129, 132, 143, 146
גוש: 10562 בתוקף: 200, 310
מבוטל: 57
גוש: 11773 בתוקף: 13
מבוטל: 21
גוש: 12696 בתוקף: 4-126

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 12/12/2007 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 26/01/2010 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 04/01/2012 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 09/02/2012 ילקוט פרסומים 6374
החלטת אישור 17/04/2012 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 04/07/2012 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 22/07/2012 ילקוט פרסומים 6448

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/555 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/02/78)
משח/18 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/07/85)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
303-0211938 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (20/07/15)
303-0931360 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (12/07/24)
303-1223007 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (29/11/24)