תוכנית 126/102/02/5
הרחבת אזור התעשיה

יצירת מסגרת תכנונית להרחבת אזור התעשיה עמק שרה ע"י:
1. שינוי יעוד קרקע מתעשיה לאזור מלאכה ותעשיה זעירה.
משטח חקלאי לדרכים וטיפול נופי, משפ"צ לאזור מלאכה ותעשיה זעירה
ודרכים. משטחים פתוחים לאזור מלאכה ותעשיה זעירה, מסחר דרכים
ושפ"צ. ממסילת ברזל לשפ"צ, ממבני ציבור מיוחדים לדרכים.
2. איחוד וחלוקת מגרשים ללא הסכמת בעלים.
3. קביעת תנאים למתן היתר בניה.
4. עיצוב ופיתוח מגרשים.
5. קביעת מגבלות וזכויות בניה.
6. טבלת מאזן ראשוני של התפלגות היקף החפירה והמילוי.

פרסום לתוקף ברשומות 09/08/2012

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: באר-שבע
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: תעשיה ומלאכה
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד המסחר והתעשיה
  • חברה מתכננת: ארמון אדריכלים
  • ישוב: באר שבע
  • מקום: עמק שרה שלב ו'
  • שטח: 1030.377 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
חקלאות ותעשיה 4.473 0.4341% 1
מסחר ומשרדים 36.886 3.5798% 4
שטח לדרכים 407.171 39.5167% 12
שטחים פתוחים 106.021 10.2895% 15
תעשיה ומלאכה 475.826 46.1797% 99

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
101 תעשיה קלה ומלאכה 15.687 20,393
102 תעשיה קלה ומלאכה 20.46 26,598
103 תעשיה קלה ומלאכה 20.036 26,047
104 תעשיה קלה ומלאכה 3.631 4,720
105 תעשיה קלה ומלאכה 3.663 4,762
106 תעשיה קלה ומלאכה 4.546 5,910
107 תעשיה קלה ומלאכה 4.627 6,015
108 תעשיה קלה ומלאכה 4.477 5,820
109 תעשיה קלה ומלאכה 4.623 6,010
110 תעשיה קלה ומלאכה 4.622 6,009
111 תעשיה קלה ומלאכה 4.298 5,587
112 תעשיה קלה ומלאכה 2.217 2,882
113 תעשיה קלה ומלאכה 2.219 2,885
114 תעשיה קלה ומלאכה 2.158 2,805
115 תעשיה קלה ומלאכה 4.386 5,702
116 תעשיה קלה ומלאכה 4.272 5,554
117 תעשיה קלה ומלאכה 6.195 8,054
118 תעשיה קלה ומלאכה 7.921 10,297
119 תעשיה קלה ומלאכה 3.949 5,134
120 תעשיה קלה ומלאכה 4.679 6,083
121 תעשיה קלה ומלאכה 3.321 4,317
122 תעשיה קלה ומלאכה 3.783 4,918
123 תעשיה קלה ומלאכה 2.659 3,457
124 תעשיה קלה ומלאכה 2.414 3,138
125 תעשיה קלה ומלאכה 6.374 8,286
126 תעשיה קלה ומלאכה 3.839 4,991
127 תעשיה קלה ומלאכה 2.945 3,828
200 מסילת ברזל מאושרת 12.381
128 תעשיה קלה ומלאכה 2.674 3,476
2001 דרך ו/או טיפול נופי 29.717
129 תעשיה קלה ומלאכה 3.06 3,978
130 תעשיה קלה ומלאכה 3.091 4,018
131 תעשיה קלה ומלאכה 3.284 4,269
132 תעשיה קלה ומלאכה 3.861 5,019
133 תעשיה קלה ומלאכה 4.351 5,656
134 תעשיה קלה ומלאכה 4.143 5,386
135 תעשיה קלה ומלאכה 4.255 5,532
136 תעשיה קלה ומלאכה 5.776 7,509
137 תעשיה קלה ומלאכה 6.822 8,869
138 תעשיה קלה ומלאכה 7.505 9,756
139 תעשיה קלה ומלאכה 7.762 10,091
140 תעשיה קלה ומלאכה 8.626 11,214
141 תעשיה קלה ומלאכה 22.345 29,048
145 תעשיה קלה ומלאכה 4.787 6,223
146 תעשיה קלה ומלאכה 4.135 5,376
147 תעשיה קלה ומלאכה 9.93 12,909
148 תעשיה קלה ומלאכה 2.744 3,567
149 תעשיה קלה ומלאכה 2.744 3,567
150 תעשיה קלה ומלאכה 2.725 3,542
151 תעשיה קלה ומלאכה 2.708 3,520
152 תעשיה קלה ומלאכה 2.621 3,407
153 תעשיה קלה ומלאכה 2.683 3,488
154 תעשיה קלה ומלאכה 2.847 3,701
155 תעשיה קלה ומלאכה 2.847 3,701
156 תעשיה קלה ומלאכה 2.847 3,701
157 תעשיה קלה ומלאכה 2.715 3,530
158 תעשיה קלה ומלאכה 3.383 4,398
159 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,175
160 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,175
161 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,175
162 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,175
163 תעשיה קלה ומלאכה 3.376 4,389
164 תעשיה קלה ומלאכה 6.258 8,135
603 דרך מוצעת 171.851
1002 נחל/תעלת נחל 7.05
165 תעשיה קלה ומלאכה 3.009 3,912
169 תעשיה קלה ומלאכה 3.252 4,228
170 תעשיה קלה ומלאכה 3.309 4,302
171 תעשיה קלה ומלאכה 3.226 4,194
172 תעשיה קלה ומלאכה 6.839 8,891
173 תעשיה קלה ומלאכה 3.052 3,968
174 תעשיה קלה ומלאכה 2.207 2,869
175 תעשיה קלה ומלאכה 2.167 2,817
176 תעשיה קלה ומלאכה 2.153 2,799
177 תעשיה קלה ומלאכה 2.135 2,776
178 תעשיה קלה ומלאכה 2.128 2,766
179 תעשיה קלה ומלאכה 2.118 2,753
180 תעשיה קלה ומלאכה 2.924 3,801
181 תעשיה קלה ומלאכה 3.165 4,114
182 תעשיה קלה ומלאכה 2.35 3,055
183 תעשיה קלה ומלאכה 2.321 3,017
184 תעשיה קלה ומלאכה 2.321 3,017
185 תעשיה קלה ומלאכה 2.321 3,017
186 תעשיה קלה ומלאכה 2.321 3,017
187 תעשיה קלה ומלאכה 2.321 3,017
188 תעשיה קלה ומלאכה 3.171 4,122
189 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,175
190 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,175
191 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,175
192 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,175
193 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,175
194 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,175
195 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,175
604 דרך מוצעת 15.177
197 תעשיה קלה ומלאכה 2.701 3,511
198 תעשיה קלה ומלאכה 3.46 2,249
199 תעשיה קלה ומלאכה 1.94 1,261
406 שטח ציבורי פתוח 9.308
605 דרך מוצעת 1.896
203 תעשיה קלה ומלאכה 9.811 12,754
502 מסחר 5.586 6,703
503 מסחר 6.161 7,393
401 שטח ציבורי פתוח 0.561
196 תעשיה קלה ומלאכה 2.701 3,511
402 שטח ציבורי פתוח 12.008
403 שטח ציבורי פתוח 1.754
404 שטח ציבורי פתוח 5.044
410 שטח ציבורי פתוח 0.464
411 שטח ציבורי פתוח 0.469
412 שטח ציבורי פתוח 2.393
413 שטח ציבורי פתוח 2.135
305 תעשיה קלה ומלאכה 19.746 25,682
306 תעשיה קלה ומלאכה 11.809 15,448
407 שטח ציבורי פתוח 9.21
414 שטח ציבורי פתוח 0.514
501 מבני משק 4.473 3,802
408 שטח ציבורי פתוח 0.189
504 מסחר 8.227 9,872
409 שטח ציבורי פתוח 1.918
505 מסחר 16.912 20,294
A-104 תעשיה קלה ומלאכה 7.369
701 דרך קיימת 22.285
702 דרך קיימת 123.627
703 דרך קיימת 0.669
166 תעשיה קלה ומלאכה 31.009 40,312
801 מפגש דרך מסילה 2.737
802 דרך מוצעת 4.369
167 תעשיה קלה ומלאכה 3.076 3,999
821 דרך קיימת 2.674
822 דרך קיימת 19.788
168 תעשיה קלה ומלאכה 2.995 3,894
106A תעשיה קלה ומלאכה 9.173
1001 נחל/תעלת נחל 53.004

גושים וחלקות

גוש: 38440 בתוקף: 153
גוש: 38474 בתוקף: 2, 5, 9, 12
מבוטל: 1, 3
גוש: 38475 בתוקף: 6, 7
גוש: 38476 בתוקף: 9
גוש: 38477 בתוקף: 1, 2, 24, 25, 27, 29-31
גוש: 38478 בתוקף: 6-12, 14-22, 25
גוש: 38479 בתוקף: 1-3, 5, 6
גוש: 39772 בתוקף: 39, 41, 42, 47, 48, 51, 114, 129, 131
מבוטל: 1, 2, 9, 17, 18, 24, 29, 34, 38, 44, 45, 54, 71, 96, 112, 121
גוש: 39773 בתוקף: 16, 22, 25, 27, 28, 31, 33, 37, 39
מבוטל: 1-3, 7, 9, 15, 19
גוש: 10017901 בתוקף: 12
גוש: 50961 מבוטל: 14, 15
גוש: 100179 מבוטל: 1, 7, 8

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 30/11/2009 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 13/04/2011 פורסם במקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 15/05/2011 ילקוט פרסומים 6236
אושר לתוקף/ לא פורסם 18/07/2011 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 18/07/2012 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 09/08/2012 ילקוט פרסומים 6458

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/03/70)
11/167/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/02/80)
5/בת/43 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/06/96)
60/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/12/96)
127/02/11 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/06/95)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
605-0200824 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/06/17)
605-0439331 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (04/07/19)
605-1031574 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (15/08/23)
621-0465302 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/07/22)
דר/5/גזחל/112 כפופה אושר ע"י רשות רישוי למתקני גז טבעי (02/06/14)