תוכנית גז/197
יעוד שטחים לפיתוח מוקדי שרות, נופש ותיירות

1. יעוד שטחים לפיתוח מוקדי שרות לרווחת נופשים ומטיילים והגדרת תנאי
הקמתם ותנאים למתן היתרי בניה, תוך שמירה על האפיון והאיזון שבין
היער והשטחים הפתוחים - מחד, והמוקדים הבנויים - מאידך.
2. יעוד שטחים לפיתוח מוקדי תיירות עממית תוך שמירת אופי האזור כאזור
יער ושטחים פתוחים.
3. יעוד שטחים למערכת דרכי רכב, לנופשים, מטיילים, תחזוקה, שרות,
בטחון, ובטיחות וחנית רכב במרחב היער כולל חיבורם למערכת הדרכים
האזורית והארצית, וכן הנחיות, הוראות והגבלות לפיתוחם. הנחיות
לפיתוח מערכת שבילים ראשית להולכי רגל, רוכבי אופניים, רכיבה על
בעלי חיים במרחב היער. התווית מסלול רכבת יער גלגלית.
4. לקבוע הוראות והנחיות בניה של תכניות מפורטות (ולמעט מוקד 5 אשר
לגביו תוגש תכנית מפורטת נפרדת).

פרסום לתוקף ברשומות 22/08/2012

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חבל מודיעין
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: שטחים פתוחים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אבנר דרורי אדריכלים

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
שטח לדרכים 1289.048 6.3325% 25
שטחים פתוחים 18284.865 89.8258% 68
תיירות ונופש 48.922 0.2403% 3
אחר 733.08 3.6013% 19

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2003 שביל 4.677
2007 דרך מאושרת 160.838
2002 יער נטע אדם קיים 187.939
2004 יער נטע אדם קיים 14.913
2005 יער פארק קיים 88.625
2006 יער נטע אדם קיים 62.758
2008 יער נטע אדם קיים 818.073
2009 יער נטע אדם קיים 385.433
2010 יער נטע אדם קיים 245.89
2011 אזור שמורות נוף 1931.42
2013 יער נטע אדם קיים 203.93
2014 יער פארק קיים 204.911
2015 יער נטע אדם קיים 37.014
2016 יער נטע אדם קיים 331.624
2017 יער נטע אדם קיים 234.413
2018 יער נטע אדם קיים 128.021
2020 יער נטע אדם קיים 352.436
2021 יער נטע אדם קיים 128.132
2019 קרקע חקלאית 52.348
2012 יער נטע אדם קיים 2407.486
2023 יער נטע אדם קיים 615.68
2022 קרקע חקלאית 45.332
2024 יער נטע אדם קיים 297.131
2025 יער טבעי לשימור 114.368
2026 יער פארק קיים 154.045
2028 יער נטע אדם קיים 327.427
2033 קרקע חקלאית 19.763
2029 יער נטע אדם קיים 310.109
2030 יער נטע אדם קיים 436.716
2031 יער נטע אדם קיים 546.363
2032 יער נטע אדם קיים 1306.283
2034 קרקע חקלאית 10.112
2035 יער פארק קיים 50.715
2047 יער נטע אדם קיים 78.325
2037 קרקע חקלאית 20.44
2042 קרקע חקלאית 39.533
2043 שביל 64.982
2036 יער פארק קיים 552.739
2041 קרקע חקלאית 46.043
2045 קרקע חקלאית 62.351
2038 יער נטע אדם קיים 407.432
2039 יער פארק קיים 30.302
2040 יער פארק קיים 108.618
2044 יער נטע אדם קיים 3.154
2046 קרקע חקלאית 49.34
2052 קרקע חקלאית 61.637
2048 יער נטע אדם קיים 4.945
2049 אזור שמורות נוף 33.078
2050 יער פארק קיים 103.768
2051 אזור שמורות נוף 53.962
2027 דרך מאושרת 37.632
2053 יער פארק קיים 18.048
2054 יער נטע אדם קיים 223.443
2055 יער נטע אדם קיים 23.457
2056 יער נטע אדם קיים 23.515
יער-שיר6 תירות 10.94 100
2058 יער נטע אדם קיים 331.637
2087 קרקע חקלאית 10.466
2057 דרך נופית 10.29
2082 קרקע חקלאית 4.897
2060 יער נטע אדם קיים 11.212
2066 שטח עתיקות 60
2067 יער נטע אדם קיים 5.161
2062 דרך מאושרת 4.666
2063 דרך מאושרת 13.28
2064 דרך מאושרת 97.84
2065 דרך מאושרת 21.061
2061 קרקע חקלאית 92.759
2001 יער פארק קיים 28.418
2071 יער נטע אדם קיים 64.898
2072 יער נטע אדם קיים 1.468
2073 יער נטע אדם קיים 731.35
2077 יער נטע אדם קיים 64.881
2078 יער נטע אדם קיים 61.59
2079 יער נטע אדם קיים 18.962
2080 יער פארק קיים 156.85
2076 דרך מאושרת 317.786
2081 יער נטע אדם קיים 287.678
2084 קרקע חקלאית 0.388
2074 יער נטע אדם קיים 295.91
2083 יער נטע אדם קיים 55.365
2085 קרקע חקלאית 85.128
2086 קרקע חקלאית 6.469
2075 דרך מאושרת 114.266
2118 שביל 9.528
2088 קרקע חקלאית 24.109
2089 יער נטע אדם קיים 6.002
2114 דרך נופית 17.292
2090 יער נטע אדם קיים 27.239
2104 דרך מאושרת 7.257
2092 יער פארק קיים 56.476
2097 קרקע חקלאית 33.231
2101 קרקע חקלאית 68.734
2093 יער פארק קיים 8.988
2091 שביל 20.421
2100 דרך מאושרת 81.599
2115 דרך נופית 3.551
2094 יער פארק קיים 36.795
2106 דרך נופית 4.536
2107 דרך נופית 46.107
2108 שביל 2.955
2109 שביל 23.655
2110 דרך מאושרת 2.447
2112 שביל 39.681
2113 דרך נופית 7.504
2095 יער פארק קיים 37.103
2096 יער נטע אדם קיים 469.823
2102 יער נטע אדם קיים 12.162
2105 יער נטע אדם קיים 235.941
2116 יער נטע אדם קיים 969.697
2117 יער פארק קיים 413.128
מצפה-מוד2 תירות 24.462 570
2059 דרך נופית 175.197
פארק-חי5 תירות 13.52 250
2000 יער פארק קיים 249.49

גושים וחלקות

גוש: 4068 בתוקף: 1-33, 35-42, 45, 49-51, 82-84
גוש: 4135 בתוקף: 84, 89-96, 99-107, 109-117, 124-131, 133, 136, 137, 139, 140
גוש: 4137 בתוקף: 24-26, 29-38, 40-43, 51, 56, 59
גוש: 4138 בתוקף: 10-36
גוש: 4139 בתוקף: 1-3, 15-58, 60
גוש: 4140 בתוקף: 1, 2, 13-32, 34, 39-58, 60-91, 93
גוש: 4141 בתוקף: 1-27
גוש: 4142 בתוקף: 1-11, 24-52
גוש: 4143 בתוקף: 1-3, 67, 70
גוש: 4146 בתוקף: 3-7, 9, 10, 14-21, 23-114, 116-125
גוש: 4147 בתוקף: 1-16, 23-28, 31, 34, 35, 39-92
גוש: 4148 בתוקף: 1-60
גוש: 4149 בתוקף: 1-47
גוש: 4150 בתוקף: 101-107, 121-138, 171-190
גוש: 4151 בתוקף: 13-28, 30-33, 49-71, 75-102, 104-131
מבוטל: 29
גוש: 4152 בתוקף: 1
גוש: 4462 בתוקף: 51-55, 77, 82, 85, 89
גוש: 4463 בתוקף: 1-10, 12-17, 78, 80, 83, 84
גוש: 4464 בתוקף: 2-88, 90-115, 119, 121-124, 130-138, 140, 149, 151, 153, 155, 157, 161, 163, 164
גוש: 4465 בתוקף: 2-20, 24, 25, 27-107, 109-121, 125, 128, 129, 131
מבוטל: 1, 21, 26
גוש: 4595 בתוקף: 28, 31
גוש: 4597 בתוקף: 2, 3, 5, 7, 8, 10-13, 15-20, 22
מבוטל: 6, 9
גוש: 4598 בתוקף: 5
גוש: 4600 בתוקף: 3-9, 11, 12, 23-28
גוש: 5551 בתוקף: 2, 7
גוש: 5552 בתוקף: 1, 2, 6-11, 13, 14, 16, 18
גוש: 5555 בתוקף: 1-23
גוש: 5558 בתוקף: 1-16
גוש: 5559 בתוקף: 1-7
גוש: 5561 בתוקף: 1-8
גוש: 5562 בתוקף: 1-7
גוש: 5563 בתוקף: 1-11
גוש: 5564 בתוקף: 1-10
גוש: 5565 בתוקף: 7, 10, 12
מבוטל: 5, 13
גוש: 5577 בתוקף: 7, 11
גוש: 5579 בתוקף: 1-4
גוש: 5580 בתוקף: 1-6
גוש: 5591 בתוקף: 1-11
גוש: 5592 בתוקף: 1-12
גוש: 5593 בתוקף: 1-7, 10, 11, 13, 14
גוש: 5594 בתוקף: 1-3, 5, 7-10, 12
גוש: 5596 בתוקף: 2, 5-15
מבוטל: 4
גוש: 5597 בתוקף: 1-6, 8-11
גוש: 5598 בתוקף: 1-17
גוש: 5599 בתוקף: 1-5, 9-12, 14, 15
גוש: 5600 בתוקף: 3, 5, 6
גוש: 5601 בתוקף: 1, 3-8, 11-15
גוש: 5602 בתוקף: 1-6
גוש: 5603 בתוקף: 1-13
גוש: 5604 בתוקף: 1-16
גוש: 5631 בתוקף: 1, 5, 6
מבוטל: 2
גוש: 5634 בתוקף: 2-4, 8, 10, 11, 13
מבוטל: 1
גוש: 5635 בתוקף: 6, 7, 9, 54, 55, 57, 58, 60-62
מבוטל: 4, 5, 11, 52
גוש: 5636 בתוקף: 2, 6, 9, 10, 18, 20, 21, 23, 24, 26, 30
מבוטל: 3, 7, 8
גוש: 5722 בתוקף: 21
גוש: 5723 בתוקף: 41
גוש: 5898 בתוקף: 16, 17, 22
גוש: 5969 בתוקף: 22, 23, 26
גוש: 5970 בתוקף: 31-34, 36-38, 53-56, 58-60, 81, 89, 90, 92
גוש: 4596 מבוטל: 71, 74-76, 87, 88

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 15/01/2004 ילקוט פרסומים 5264
פרסום לתוקף בעיתונים 17/05/2010 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף בעיתונים 04/07/2012 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 22/08/2012 ילקוט פרסומים 6463

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 31/א כפופה פרסום לתוקף ברשומות (10/02/03)
תמ"מ 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (31/03/82)
מח/125א כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/07/00)
תמ"א 23 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (31/07/86)
תמ"א 8 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (29/10/81)
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (19/12/95)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
420-1104959 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (01/02/24)