תוכנית ג/11385
תכנון שכונת מגורים בת 1038 יח"ד

א.התווית דרך עורקית המחברת את השכונה החדשה, שכונות מורדות טבריה
הקיימות ושאר השכונות הסמוכות אליה לחוף כנרת ומהווה שינוי לתוואי
הדרך המאושרת בתכניות הקיימות.
ב.תכנון שכונת מגורים ואופי הבינוי בה.
ג.קביעת שטחים למבני מגורים.
ד.קביעת שטחים למבני ציבור שישמשו את דיירי השכונה: בתי ספר, גני
ילדים, מועדונים, מעונות יום, בריאות, מבני דת וכו'.
ה.התווית דרכים חדשות בתיאום עם מערכת הדרכים הקיימת, קביעת כמות
וצורת החניה הנדרשת.
ו.קביעת שצ"פים אפיונם והשימוש בהם.
ז.קביעת מעברים להולכי רגל.
ח.קביעת שטחים למיתקנים הנדסיים.
ט.קביעת שטחים למסח קמעוני.
י.קביעת שטח למלונאות בעבור מבקרים באתרי קבורה.
יא.קביעת שטחים לאתרי קבורה קיימים והשימוש בהם.
יב.הסדרת ניקוז בשטח התכנית ומתן פתרונות לאגנים המתנקזים אל שטח
התכנית.

פרסום לתוקף ברשומות 11/09/2012

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: טבריה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: עמירה גלילי
  • ישוב: טבריה
  • מקום: מורדות טבריה
  • שטח: 484.154 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 166.885 34.4694% 144 178,040 1038
מגורים ונופש 3.084 0.6369% 1 2,720
מוסדות ציבוריים 53.575 11.0656% 16
מסחר ומשרדים 2.054 0.4242% 2
שטח לדרכים 160.128 33.0737% 52
שטחים פתוחים 97.494 20.1369% 45
אחר 0.934 0.1929% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
201 מגורים א 0.52 480 2
2003 דרך מוצעת 5.716
2004 דרך מוצעת 3.139
2005 דרך מוצעת 32.872
2006 דרך מוצעת 42.601
2007 דרך מוצעת 1.349
2008 דרך מוצעת 2.068
2009 דרך מוצעת 1.782
2010 דרך מוצעת 0.238
2011 דרך מוצעת 0.238
2012 דרך מוצעת 0.86
2013 דרך מוצעת 1.657
2014 דרך מוצעת 10.567
2015 דרך מוצעת 0.06
2016 דרך מוצעת 2.111
2017 דרך מוצעת 1.28
2018 דרך מוצעת 2.813
2019 דרך מאושרת 0.274
203 מגורים א 0.529 480 2
2020 דרך מאושרת 0.471
204 מגורים א 0.559 480 2
2022 דרך מאושרת 2.354
2025 דרך מאושרת 0.114
2026 דרך מאושרת 0.121
2027 דרך מאושרת 11.006
2028 דרך מאושרת 5.082
202 מגורים א 0.546 480 2
205 מגורים א 0.533 480 2
206 מגורים א 0.534 480 2
2029 דרך מאושרת 0.086
207 מגורים א 0.514 480 2
2021 דרך מאושרת 0.796
2030 דרך מאושרת 1.731
208 מגורים א 0.639 480 2
2031 דרך מאושרת 8.373
2032 דרך מאושרת 1.615
209 מגורים א 1.426 960 4
210 מגורים א 1.331 960 4
211 מגורים א 1.147 720 3
212 מגורים א 0.885 720 3
2023 דרך מאושרת 0.335
213 מגורים א 0.781 720 3
214 מגורים א 0.756 720 3
215 מגורים א 0.558 480 2
216 מגורים א 0.557 480 2
217 מגורים א 0.551 480 2
2024 דרך מאושרת 0.235
218 מגורים א 0.566 480 2
219 מגורים א 0.587 480 2
220 מגורים א 0.592 480 2
221 מגורים א 0.591 480 2
222 מגורים א 0.654 480 2
223 מגורים א 0.574 480 2
224 מגורים א 0.624 480 2
225 מגורים א 0.665 480 2
226 מגורים א 0.673 480 2
227 מגורים א 0.632 480 2
228 מגורים א 0.628 480 2
229 מגורים א 0.654 480 2
230 מגורים א 0.664 480 2
231 מגורים א 0.66 480 2
232 מגורים א 0.609 480 2
233 מגורים א 0.64 480 2
234 מגורים א 0.591 480 2
235 מגורים א 0.633 480 2
236 מגורים א 0.473 480 2
237 מגורים א 0.485 480 2
238 מגורים א 0.498 480 2
239 מגורים א 0.507 480 2
240 מגורים א 0.535 480 2
241 מגורים א 0.665 480 2
242 מגורים א 0.623 480 2
243 מגורים א 0.655 480 2
301 מגורים ב 1.494 1,360 8
302 מגורים ב 1.461 1,360 8
303 מגורים ב 1.643 1,360 8
304 מגורים ב 1.289 1,360 8
305 מגורים ב 1.237 1,360 8
306 מגורים ב 1.276 1,360 8
307 מגורים ב 1.324 1,360 8
308 מגורים ב 1.384 1,360 8
309 מגורים ב 1.27 1,360 8
310 מגורים ב 1.653 1,360 8
311 מגורים ב 1.23 1,360 8
312 מגורים ב 1.077 1,360 8
313 מגורים ב 1.312 1,360 8
314 מגורים ב 1.281 1,360 8
315 מגורים ב 1.243 1,360 8
316 מגורים ב 1.283 1,360 8
317 מגורים ב 1.196 1,360 8
318 מגורים ב 1.318 1,360 8
319 מגורים ב 1.351 1,360 8
320 מגורים ב 1.31 1,360 8
321 מגורים ב 1.326 1,360 8
322 מגורים ב 1.253 1,360 8
323 מגורים ב 1.201 1,360 8
324 מגורים ב 1.254 1,360 8
325 מגורים ב 1.358 1,360 8
326 מגורים ב 1.273 1,360 8
327 מגורים ב 1.182 1,360 8
328 מגורים ב 1.113 1,360 8
329 מגורים ב 1.097 1,360 8
330 מגורים ב 1.269 1,360 8
331 מגורים ב 1.281 1,360 8
332 מגורים ב 1.297 1,360 8
333 מגורים ב 1.354 1,360 8
334 מגורים ב 1.313 1,360 8
831 שטח ציבורי פתוח 1.756
837 שטח ציבורי פתוח 2.222
838 שטח ציבורי פתוח 1.405
839 שטח ציבורי פתוח 2.2
335 מגורים ב 1.369 1,360 8
336 מגורים ב 1.328 1,360 8
337 מגורים ב 1.287 1,360 8
338 מגורים ב 1.131 1,360 8
339 מגורים ב 1.06 1,360 8
340 מגורים ב 0.996 1,360 8
401 מגורים ב-1 1.229 1,360 8
402 מגורים ב-1 1.2 1,360 8
404 מגורים ב-1 1.237 1,360 8
405 מגורים ב-1 1.199 1,360 8
407 מגורים ב-1 1.245 1,360 8
833 שטח ציבורי פתוח 4.188
2002 דרך מוצעת 0.497
834 שטח ציבורי פתוח 0.861
835 שטח ציבורי פתוח 1.408
836 שטח ציבורי פתוח 2.261
408 מגורים ב-1 1.24 1,360 8
410 מגורים ב-1 1.266 1,360 8
411 מגורים ב-1 1.22 1,360 8
413 מגורים ב-1 1.231 1,360 8
417 מגורים ב-1 1.241 1,360 8
418 מגורים ב-1 1.232 1,360 8
419 מגורים ב-1 1.248 1,360 8
420 מגורים ב-1 1.231 1,360 8
421 מגורים ב-1 1.381 1,360 8
422 מגורים ב-1 1.243 1,360 8
423 מגורים ב-1 1.267 1,360 8
424 מגורים ב-1 1.246 1,360 8
425 מגורים ב-1 1.21 1,360 8
426 מגורים ב-1 1.169 1,360 8
427 מגורים ב-1 1.191 1,360 8
428 מגורים ב-1 1.16 1,360 8
429 מגורים ב-1 1.164 1,360 8
430 מגורים ב-1 1.202 1,360 8
431 מגורים ב-1 1.22 1,360 8
432 מגורים ב-1 1.262 1,360 8
433 מגורים ב-1 1.268 1,360 8
434 מגורים ב-1 1.24 1,360 8
435 מגורים ב-1 1.16 1,360 8
436 מגורים ב-1 1.267 1,360 8
437 מגורים ב-1 1.161 1,360 8
438 מגורים ב-1 1.19 1,360 8
439 מגורים ב-1 1.235 1,360 8
440 מגורים ב-1 1.221 1,360 8
441 מגורים ב-1 1.28 1,360 8
442 מגורים ב-1 1.142 1,360 8
443 מגורים ב-1 1.177 1,360 8
444 מגורים ב-1 1.17 1,360 8
445 מגורים ב-1 1.174 1,360 8
446 מגורים ב-1 1.219 1,360 8
447 מגורים ב-1 1.227 1,360 8
448 מגורים ב-1 1.248 1,360 8
601 מבנים ומוסדות ציבור 2.354
602 מבנים ומוסדות ציבור 11.081
603 מבנים ומוסדות ציבור 2.176
451 מגורים ב-1 1.318 1,360 8
452 מגורים ב-1 1.176 1,360 8
453 מגורים ב-1 1.176 1,360 8
504 מגורים ג 2.683 3,625 25
505 מגורים ג 2.797 3,625 25
506 מגורים ג 2.773 3,625 25
507 מגורים ג 2.831 3,625 25
508 מגורים ג 2.73 3,625 25
509 מגורים ג 2.797 3,625 25
510 מגורים ג 2.788 3,625 25
511 מגורים ג 3.062 3,625 25
604 מבנים ומוסדות ציבור 2.072
605 מבנים ומוסדות ציבור 9.182
801 שביל להולכי רגל 2.768
803 שביל להולכי רגל 0.93
804 שביל להולכי רגל 1.696
606 מבנים ומוסדות ציבור 1.202
805 שביל להולכי רגל 1.045
806 שביל להולכי רגל 0.467
607 מבנים ומוסדות ציבור 2.055
450 מגורים ב-1 1.264 1,360 8
608 מבנים ומוסדות ציבור 0.933
610 מבנים ומוסדות ציבור 1.021
612 מבנים ומוסדות ציבור 1.506
614 מבנים ומוסדות ציבור 1.172
802 שביל להולכי רגל 0.334
761 מתקנים הנדסיים 0.934
751 מגורים ותיירות 3.084 2,720 3,300
701 מסחר 1.048 419
702 מסחר 1.006 402
617 שטחים פתוחים ומבני ציבור 5.105
807 שביל להולכי רגל 0.397
611 מבנים ומוסדות ציבור 9.041
808 שביל להולכי רגל 1.366
809 שביל להולכי רגל 0.525
810 שביל להולכי רגל 0.467
811 שביל להולכי רגל 0.768
812 שביל להולכי רגל 0.659
613 מבנים ומוסדות ציבור 1.833
813 שביל להולכי רגל 0.223
814 שביל להולכי רגל 0.577
815 שביל להולכי רגל 0.513
816 שביל להולכי רגל 2.575
817 שביל להולכי רגל 0.198
615 מבנים ומוסדות ציבור 1.667
818 שביל להולכי רגל 0.661
819 שביל להולכי רגל 0.438
616 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.175
820 שביל להולכי רגל 0.294
832 שטח ציבורי פתוח 0.194
449 מגורים ב-1 1.245 1,360 8
840 שטח ציבורי פתוח 1.906
403 מגורים ב-1 1.249 1,360 8
841 שטח ציבורי פתוח 6.51
844 שטח ציבורי פתוח 2.025
845 שטח ציבורי פתוח 4.11
846 שטח ציבורי פתוח 1.504
847 שטח ציבורי פתוח 10.204
848 שטח ציבורי פתוח 4.159
850 שטח ציבורי פתוח 0.714
851 שטח ציבורי פתוח 1.31
852 שטח ציבורי פתוח 2.327
406 מגורים ב-1 1.195 1,360 8
853 שטח ציבורי פתוח 0.278
854 שטח ציבורי פתוח 1.454
855 שטח ציבורי פתוח 3.122
856 שטח ציבורי פתוח 1.92
857 שטח ציבורי פתוח 2.402
858 שטח ציבורי פתוח 1.377
409 מגורים ב-1 1.237 1,360 8
859 שטח ציבורי פתוח 1.74
861 שטח ציבורי פתוח 1.024
862 שטח ציבורי פתוח 2.977
863 שטח ציבורי פתוח 1.669
864 שטח ציבורי פתוח 0.633
865 שטח ציבורי פתוח 3.085
412 מגורים ב-1 1.266 1,360 8
866 שטח ציבורי פתוח 1.094
867 שטח ציבורי פתוח 3.133
868 שטח ציבורי פתוח 0.543
869 שטח ציבורי פתוח 1.769
870 שטח ציבורי פתוח 2.049
414 מגורים ב-1 1.212 1,360 8
871 שטח ציבורי פתוח 1.119
872 שטח ציבורי פתוח 1.302
881 שטח ציבורי פתוח 1.355
882 שטח ציבורי פתוח 1.447
883 שטח ציבורי פתוח 0.375
415 מגורים ב-1 1.281 1,360 8
884 שטח ציבורי פתוח 5.167
885 שטח ציבורי פתוח 0.62
416 מגורים ב-1 1.274 1,360 8
886 שטח ציבורי פתוח 1.699
887 שטח ציבורי פתוח 2.877
2001 דרך מוצעת 0.786

גושים וחלקות

גוש: 15026 בתוקף: 11-19, 82, 83, 92
גוש: 15029 בתוקף: 4, 5, 10-13, 19, 21
גוש: 15030 בתוקף: 1-3, 6, 7, 9-19, 24, 25, 30, 31, 33, 36-39, 41, 44, 46, 48, 50, 52-55, 57, 58, 60, 62-64, 66-68, 71-73, 81, 164, 166, 180
מבוטל: 32, 143
גוש: 15031 בתוקף: 1-9, 11-15, 24-27
גוש: 15032 בתוקף: 19-46, 48, 49, 66, 69, 74, 75, 78, 80
גוש: 15034 בתוקף: 10-30, 32, 63, 66-70, 73, 74, 78-80, 84
גוש: 15063 בתוקף: 131
מבוטל: 11
גוש: 15064 בתוקף: 1-4, 6-17, 24-27, 37, 41
מבוטל: 5, 18
גוש: 15065 בתוקף: 9-11, 13-16

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
נדונה בועדת תכנון 15/11/1999 פורסם ב
החלטה בדיון בהפקדה 27/09/2000 פורסם בתנאים
פרסום להפקדה בעיתונים 12/09/2002 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 03/10/2002 ילקוט פרסומים 5117
התוכנית נדחתה 21/01/2004 פורסם בהארץ
התוכנית נדחתה 02/02/2004 ילקוט פרסומים 5270
עמידה בתנאי סף/קליטה 02/02/2004 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 03/12/2004 פורסם בהלוח הבטוח
פרסום הפקדה ברשומות 17/01/2005 ילקוט פרסומים 5359
החלטת אישור 27/12/2010 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 06/09/2012 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 11/09/2012 ילקוט פרסומים 6471

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (01/08/07)
1/12/3 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (02/06/65)
1/12/30 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (30/01/90)
ג/11764 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (17/01/02)
ג/1220 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/02/72)
ג/13471 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/09/05)
ג/161 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/05/64)
ג/16127 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (14/08/08)
ג/2855 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/07/82)
ג/287 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/07/91)
ג/3648 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/11/86)
ג/565 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/04/66)
ג/6075 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/06/89)
ג/6882 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/01/94)
ג/8616 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/05/02)
ג/9142 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/08/00)
ג/9973 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/11/99)
ג/במ/107 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/12/92)
טה/מק/ג/14/287 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (24/12/01)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"א 8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/10/81)
תמ"א 22 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/12/95)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
207-0234021 שינוי תוקף ברשומות באישור שר (01/08/16)
ג/18957 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/11/13)
ג/21027 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (30/06/16)